2024年房地產(chǎn)項目投資估算與預(yù)算編制委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目投資估算與預(yù)算編制委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.1.1投資估算服務(wù)2.1.2預(yù)算編制服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1乙方向甲方提供服務(wù)的起始日期3.2乙方向甲方提供服務(wù)的結(jié)束日期第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容進行工作4.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實性和準確性4.3乙方應(yīng)按照約定的時間完成服務(wù)第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和條件，以便乙方進行服務(wù)5.3甲方應(yīng)按照約定的方式對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查第六條服務(wù)費用6.1服務(wù)費用的金額6.2服務(wù)費用的支付方式6.3服務(wù)費用的支付時間第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成服務(wù)的違約責(zé)任8.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1合同的簽訂、生效、修改和解除10.2合同的解除和終止10.3合同的轉(zhuǎn)讓第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益第十二條合同的簽訂地點和時間12.1本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)第十三條附件13.1投資估算與預(yù)算編制的具體要求13.2服務(wù)費用明細表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，住所：_____________1.2乙方名稱：_____________，住所：_____________第二條合同標的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：2.1.1投資估算服務(wù)：乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，對房地產(chǎn)項目的投資進行估算，包括但不限于建設(shè)成本、土地成本、稅費等，并出具投資估算報告。2.1.2預(yù)算編制服務(wù)：乙方根據(jù)甲方提供的項目資料及投資估算結(jié)果，編制房地產(chǎn)項目的預(yù)算，包括但不限于建設(shè)成本、土地成本、稅費、營銷費用、管理費用等，并出具預(yù)算編制報告。第三條服務(wù)期限3.1乙方向甲方提供服務(wù)的起始日期：自合同簽訂之日起。3.2乙方向甲方提供服務(wù)的結(jié)束日期：投資估算報告和預(yù)算編制報告均經(jīng)甲方確認之日。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容進行工作，并保證其提供的服務(wù)的真實性和準確性。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間完成服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和條件，以便乙方進行服務(wù)。如甲方未按約定提供資料或條件，導(dǎo)致乙方服務(wù)無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定的方式對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議，但不得干涉乙方的獨立工作。第六條服務(wù)費用6.1服務(wù)費用的金額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。6.2服務(wù)費用的支付方式為：甲方自收到乙方提供的投資估算報告和預(yù)算編制報告之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。6.3服務(wù)費用的支付時間為：甲方支付服務(wù)費用時。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限為：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【】年。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%。8.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付服務(wù)費用總額的【】‰。8.3雙方因履行本合同發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的簽訂、生效、修改和解除，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。10.2合同的解除和終止，應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件。10.3合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第十二條合同的簽訂地點和時間12.1本合同于【】年【】月【】日簽訂于【】市【】區(qū)。第十三條附件13.1投資估算與預(yù)算編制的具體要求，詳見附件一。13.2服務(wù)費用明細表，詳見附件二。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施或與本合同有關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲方或乙方認為項目需要第三方專業(yè)服務(wù)時，可以書面形式通知另一方并協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和甲方乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)僅向甲方或乙方負責(zé)，并接受其管理和監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方的損失由第三方直接承擔(dān)。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供服務(wù)，并接受其管理和監(jiān)督。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保項目的順利進行。7.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方、乙方報告工作進展和問題。第八條第三方違約的處理8.1第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第九條第三方與甲乙方的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限為：自第三方提供服務(wù)之日起至甲方、乙方書面同意解除保密義務(wù)之日。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2第三方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第十二條合同的簽訂地點和時間12.1本合同于【】年【】月【】日簽訂于【】市【】區(qū)。第十三條附件13.1第三方服務(wù)內(nèi)容和要求，詳見附件三。13.2第三方費用明細表，詳見附件四。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3第三方簽字（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資估算與預(yù)算編制的具體要求附件內(nèi)容：包括投資估算與預(yù)算編制的具體方法、流程、所需資料等詳細要求。附件二：服務(wù)費用明細表附件內(nèi)容：詳細列出服務(wù)費用的各項明細，包括費用名稱、費用金額、費用支付時間等。附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容和要求附件內(nèi)容：詳細描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和要求，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。附件四：第三方費用明細表附件內(nèi)容：詳細列出第三方的費用明細，包括費用名稱、費用金額、費用支付時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準。3.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。4.甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料和條件。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金金額支付。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進行賠償。3.違約行為造成的損失無法計算或難以計算的，違約方應(yīng)根據(jù)實際情況予以賠償。示例說明：1.若乙方未按照約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因逾期完成導(dǎo)致的損失。2.若乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.投資估算：指對房地產(chǎn)項目投資進行預(yù)測和評估，包括建設(shè)成本、土地成本、稅費等。2.預(yù)算編制：指根據(jù)投資估算結(jié)果，制定房地產(chǎn)項目的預(yù)算，包括建設(shè)成本、土地