業(yè)主本人招租合同范例

業(yè)主本人招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該不動產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為的，甲方應于乙方搬離租賃物后____日內無息退還乙方。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的相關管理規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

6.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持租賃物整潔、安全、正常使用。

七、租賃物的修繕與維修

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

7.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租賃費用的，應向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.租賃費用支付憑證

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）簽字（蓋章）：

乙方（承租方）簽字（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該不動產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

五、租賃保證金及第三方擔保

5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為的，甲方應于乙方搬離租賃物后____日內無息退還乙方。

5.2丙方同意為乙方的租賃保證金及租賃費用提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的相關管理規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

6.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持租賃物整潔、安全、正常使用。

七、租賃物的修繕與維修

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

7.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，丙方應承擔相應的擔保責任：

（1）逾期支付租賃費用超過____日的；

（2）擅自改變租賃物的結構及用途的；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）未按時進行租賃物維修保養(yǎng)的。

8.2乙方如違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、第三方責任及權益

10.1丙方作為擔保方，應履行以下責任：

（1）在本合同約定的擔保范圍內，承擔乙方違約責任；

（2）在乙方違約時，甲方有權向丙方追償。

10.2丙方享有以下權益：

（1）在乙方按期履行本合同約定的義務時，有權要求甲方解除擔保；

（2）在乙方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.租賃費用支付憑證

5.第三方擔保協(xié)議

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于提高租賃合同的信用度，保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能及時得到賠償，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、合規(guī)使用，維護自身的合法權益，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，約束乙方行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該不動產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

五、租賃保證金及第三方擔保

5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為的，甲方應于乙方搬離租賃物后____日內無息退還乙方。

5.2丙方同意為乙方的租賃保證金及租賃費用提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方在租賃期間享有以下權益：

（1）租賃物的合理使用權；

（2）租賃物的維護保養(yǎng)權；

（3）租賃期滿后，無違約行為的情況下，租賃物的占有權。

6.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租賃費用；

（2）遵守租賃物使用規(guī)定，愛護租賃物；

（3）租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，丙方應承擔相應的擔保責任：

（1）未按合同約定提供租賃物的；

（2）擅自提高租賃費用的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結構或用途的。

7.2甲方如違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、第三方責任及權益

9.1丙方作為擔保方，應履行以下責任：

（1）在本合同約定的擔保范圍內，承擔乙方違約責任；

（2）在乙方違約時，甲方有權向丙方追償。

9.2丙方享有以下權益：

（1）在乙方按期履行本合同約定的義務時，有權要求甲方解除擔保；

（2）在乙方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.租賃費用支付憑證

5.第三方擔保協(xié)議

6.其他與本合同