農(nóng)行房貸合同范例

農(nóng)行房貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買位于________________的房屋，需要向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_______________元的貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_______________元的貸款，貸款期限為________________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按乙方指定的還款方式，于每月的________________日償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放與使用

3.1乙方應(yīng)在甲方提交全部貸款申請(qǐng)材料并經(jīng)乙方審核通過后，于________________日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)將貸款資金用于購(gòu)買房屋，不得挪作他用。

四、擔(dān)保方式

4.1本合同采用抵押擔(dān)保方式，甲方以其名下位于________________的房屋作為抵押物。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率加收滯納金。

5.2甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)提前收回貸款。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方貸款申請(qǐng)審批表

5.乙方貸款合同專用章

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)資本：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買位于________________的房屋，需要向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_______________元的貸款，為確保貸款安全，甲、乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保主體，共同簽訂本合同。甲方的權(quán)益為本合同的核心，以下為雙方及丙方的責(zé)權(quán)利條款：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_______________元的貸款，貸款期限為________________年。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整貸款利率。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供多種還款方式，包括等額本息、等額本金等，甲方有權(quán)選擇適合的還款方式。

三、貸款發(fā)放與使用

3.1乙方應(yīng)在甲方提交全部貸款申請(qǐng)材料并經(jīng)乙方審核通過后，于________________日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)放貸款前提供詳細(xì)的貸款使用說明，確保貸款資金用于購(gòu)買房屋。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

4.1本合同采用抵押擔(dān)保方式，甲方以其名下位于________________的房屋作為抵押物。

4.2丙方作為擔(dān)保主體，對(duì)甲方的貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金用于購(gòu)買房屋。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和房屋購(gòu)買進(jìn)度報(bào)告。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金等。

5.2若甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括代償貸款本息等。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率、延長(zhǎng)貸款期限或變更還款方式，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.5丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，不得與甲方發(fā)生任何形式的利益沖突，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方貸款申請(qǐng)審批表

5.乙方貸款合同專用章

6.丙方擔(dān)保合同

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有利于：

1.提高貸款安全性，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)貸款審批效率，縮短貸款發(fā)放時(shí)間。

3.為甲方提供更全面的貸后管理服務(wù)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方貸款資金安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高貸款審批效率，縮短貸款發(fā)放時(shí)間。

3.保障甲方在貸款過程中的知情權(quán)和選擇權(quán)。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)資本：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)資本：____________________

鑒于乙方因購(gòu)買位于________________的房屋，需要向甲方申請(qǐng)人民幣_(tái)_______________元的貸款，為確保貸款安全及乙方按時(shí)償還貸款本息，甲、乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保主體，共同簽訂本合同。乙方權(quán)益為本合同的核心，以下為雙方及丙方的責(zé)權(quán)利條款：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________元的貸款，貸款期限為________________年。

1.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整貸款利率，但需提前向甲方書面通知。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款方式，但需提前向甲方書面通知。

三、貸款發(fā)放與使用

3.1甲方應(yīng)在乙方提交全部貸款申請(qǐng)材料并經(jīng)甲方審核通過后，于________________日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

3.2乙方應(yīng)確保貸款資金用于購(gòu)買房屋，不得挪作他用。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

4.1本合同采用抵押擔(dān)保方式，乙方以其名下位于________________的房屋作為抵押物。

4.2丙方作為擔(dān)保主體，對(duì)乙方的貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金用于購(gòu)買房屋。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括代償貸款本息等。

5.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率、延長(zhǎng)貸款期限或變更還款方式，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.4甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率、延長(zhǎng)貸款期限或變更還款方式，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方貸款申請(qǐng)審批表

5.甲方貸款合同專用章

6.丙方擔(dān)保合同

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.提高貸款審批效率，縮短貸款發(fā)放時(shí)間。

2.保障乙方在貸款過程中的知情權(quán)和選擇權(quán)。

3.確保乙方在貸款利率和還款方式上的靈活性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)