家庭房屋租賃合同范例

家庭房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行居住，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：____________________，甲方保證擁有該房屋的合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件一。

四、房屋租賃用途

4.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、房屋修繕責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如水、電、煤氣等。

5.2租賃期滿后，如因乙方使用不當造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.4本合同附件如下：

附件一：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬信息

附件二：租賃房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：____________________，甲方保證擁有該房屋的合法使用權(quán)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

2.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

三、房屋租賃用途與使用限制

3.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等用途。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃房屋，確保房屋的安全、整潔和完好。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。

5.2若乙方違反房屋租賃用途或使用限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未征得甲方同意進行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

6.2若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

6.3丙方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決與合同終止

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未支付；

（3）乙方從事違法活動，被有關(guān)部門查處。

八、合同終止后的處理

8.1本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，并保持房屋的完好狀態(tài)。

8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而造成的損失。

九、合同附件

附件一：租賃房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件二：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時支付租金，維護甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、整潔和完好，同時保障自身的合法權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)租賃雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于：____________________，商鋪面積為____________________平方米。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為：____________________，甲方保證擁有該商鋪的合法使用權(quán)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

2.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

三、商鋪使用與維護

3.1乙方租賃商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、辦公等非商業(yè)用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)自由經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按時提供水電供應(yīng)或網(wǎng)絡(luò)接入，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

5.3甲方不得擅自進入乙方租賃的商鋪，除非事先通知乙方并得到乙方同意。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

6.2若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

6.3丙方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決與合同終止

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

7.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同；

（3）甲方違反合同約定，嚴重侵害乙方的合法權(quán)益。

八、合同終止后的處理

8.1本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃商鋪交還甲方，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而造成的損失。

九、合同附件

附件一：租賃商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件二：丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租