雙向租賃合同范例范例

雙向租賃合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在拖欠稅費、租賃等糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3房屋維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證房屋的合理使用。

（2）房屋的維修費用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

①房屋因不可抗力原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

②房屋在使用過程中，因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、其他約定

5.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在拖欠稅費、租賃等糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3房屋維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證房屋的合理使用。

（2）房屋的維修費用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

①房屋因不可抗力原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

②房屋在使用過程中，因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣____________________元，用于保障甲方的權(quán)益。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方使用房屋的情況，確保乙方按照約定合理使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方提供的擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，為甲方的租金收取提供了保障，同時限制了乙方的違約行為。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方作為承租方，愿意承租甲方名下的房屋，甲方愿意出租房屋給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在拖欠稅費、租賃等糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、房屋使用及維護責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3房屋維護責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證房屋的合理使用。

（2）房屋的維護費用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

①房屋因不可抗力原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

②房屋在使用過程中，因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣____________________元，用于保障乙方的權(quán)益。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對房屋進行適當(dāng)?shù)难b修和改動，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)影響正常居住的問題時，及時進行維修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇是否續(xù)簽合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2甲方如違反合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

7.3甲方不得以任何理由單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方提供的擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十、合同生效

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