工廠前期物業(yè)管理合同范例

工廠前期物業(yè)管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方為某工廠（以下簡稱“工廠”）的建設單位，乙方為工廠前期物業(yè)管理服務的提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對工廠進行前期物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責對工廠范圍內(nèi)的建筑物、公共設施、設備等進行日常維護和管理。

1.2乙方負責對工廠內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等方面進行管理。

1.3乙方負責對工廠內(nèi)的人員進行管理，包括但不限于員工入住、退房手續(xù)辦理、員工檔案管理、員工培訓等。

1.4乙方負責對工廠內(nèi)的設施設備進行維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。

1.5乙方負責對工廠內(nèi)的突發(fā)事件進行應急處置，保障工廠正常運營。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自簽訂之日起至工廠正式投產(chǎn)之日止。

2.2如因甲方原因導致工廠未能在約定的期限內(nèi)投產(chǎn)，本合同服務期限相應順延。

三、服務費用

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付前期物業(yè)管理服務費用。

3.2前期物業(yè)管理服務費用包括但不限于以下項目：

（1）建筑物、公共設施、設備的日常維護和管理費用；

（2）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等方面的管理費用；

（3）人員管理費用；

（4）設施設備維修、保養(yǎng)費用；

（5）突發(fā)事件應急處置費用。

3.3前期物業(yè)管理服務費用按照雙方約定的標準計算，具體金額以簽訂合同時雙方確認的金額為準。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的前期物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量；

（2）要求乙方按照合同約定履行義務；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定向乙方支付前期物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）為乙方提供必要的工作條件和支持。

4.3乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付前期物業(yè)管理服務費用；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)管理服務；

（2）確保服務質量，滿足甲方要求；

（3）在甲方提供的工作條件下，履行本合同約定的義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付前期物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定提供前期物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金。

5.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.前期物業(yè)管理服務費用計算標準

2.前期物業(yè)管理服務項目明細

3.甲方提供的必要工作條件和支持清單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方為某工廠（以下簡稱“工廠”）的建設單位，乙方為工廠前期物業(yè)管理服務的提供方，丙方為第三方監(jiān)理單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對工廠進行前期物業(yè)管理事宜，并引入丙方進行監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責對工廠范圍內(nèi)的建筑物、公共設施、設備等進行日常維護和管理。

1.2乙方負責對工廠內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等方面進行管理。

1.3乙方負責對工廠內(nèi)的人員進行管理，包括但不限于員工入住、退房手續(xù)辦理、員工檔案管理、員工培訓等。

1.4乙方負責對工廠內(nèi)的設施設備進行維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。

1.5乙方負責對工廠內(nèi)的突發(fā)事件進行應急處置，保障工廠正常運營。

1.6丙方負責對乙方提供的前期物業(yè)管理服務進行全過程監(jiān)理，確保乙方按照合同約定履行義務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自簽訂之日起至工廠正式投產(chǎn)之日止。

2.2如因甲方原因導致工廠未能在約定的期限內(nèi)投產(chǎn)，本合同服務期限相應順延。

三、服務費用

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付前期物業(yè)管理服務費用。

3.2前期物業(yè)管理服務費用包括但不限于以下項目：

（1）建筑物、公共設施、設備的日常維護和管理費用；

（2）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等方面的管理費用；

（3）人員管理費用；

（4）設施設備維修、保養(yǎng)費用；

（5）突發(fā)事件應急處置費用。

3.3丙方監(jiān)理服務費用按照雙方約定的標準計算，具體金額以簽訂合同時雙方確認的金額為準。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的前期物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量；

（2）要求乙方按照合同約定履行義務；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；

（4）對丙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，確保監(jiān)理質量。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定向乙方支付前期物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）為乙方提供必要的工作條件和支持；

（4）按照本合同約定向丙方支付監(jiān)理服務費用；

（5）為丙方提供必要的工作條件和支持。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付前期物業(yè)管理服務費用；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)管理服務；

（2）確保服務質量，滿足甲方要求；

（3）在甲方提供的工作條件下，履行本合同約定的義務。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付監(jiān)理服務費用；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

6.2丙方義務：

（1）按照本合同約定對乙方提供的前期物業(yè)管理服務進行全過程監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理質量，及時發(fā)現(xiàn)并報告乙方違反合同約定的行為；

（3）在甲方提供的工作條件下，履行本合同約定的義務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付前期物業(yè)管理服務費用或監(jiān)理服務費用的，應向乙方或丙方支付違約金。

7.3乙方未按約定提供前期物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金。

7.4丙方未按約定進行監(jiān)理的，應向甲方支付違約金。

7.5因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.前期物業(yè)管理服務費用計算標準

2.前期物業(yè)管理服務項目明細

3.丙方監(jiān)理服務費用計算標準

4.丙方監(jiān)理服務項目明細

5.甲方提供的必要工作條件和支持清單

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在通過對乙方前期物業(yè)管理服務的全過程監(jiān)理，確保甲方權益得到充分保障，同時提高物業(yè)管理服務的質量。甲方作為主導方，通過引入丙方，不僅能夠對乙方進行有效監(jiān)督，還能夠確保項目按時、按質完成，從而實現(xiàn)甲方在項目建設過程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方為某商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的開發(fā)建設單位，甲方為綜合體物業(yè)管理服務的提供方，丙方為第三方咨詢機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對綜合體進行物業(yè)管理事宜，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1甲方負責對綜合體范圍內(nèi)的建筑物、公共區(qū)域、設施設備等進行日常維護和管理。

1.2甲方負責對綜合體內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全、交通等方面進行管理。

1.3甲方負責對綜合體內(nèi)的商戶進行管理，包括但不限于商戶入住、退房手續(xù)辦理、商戶檔案管理、商戶培訓等。

1.4甲方負責對綜合體內(nèi)的設施設備進行維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。

1.5甲方負責對綜合體內(nèi)的突發(fā)事件進行應急處置，保障綜合體正常運營。

1.6丙方負責對甲方提供的物業(yè)管理服務進行專業(yè)咨詢，提供優(yōu)化建議和解決方案。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自簽訂之日起至綜合體正式開業(yè)之日止。

2.2如因乙方原因導致綜合體未能在約定的期限內(nèi)開業(yè)，本合同服務期限相應順延。

三、服務費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務費用。

3.2物業(yè)管理服務費用包括但不限于以下項目：

（1）建筑物、公共區(qū)域、設施設備的日常維護和管理費用；

（2）環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全、交通等方面的管理費用；

（3）商戶管理費用；

（4）設施設備維修、保養(yǎng)費用；

（5）突發(fā)事件應急處置費用。

3.3丙方咨詢費用按照雙方約定的標準計算，具體金額以簽訂合同時雙方確認的金額為準。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量；

（2）要求甲方按照合同約定履行義務；

（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（4）對丙方提供的專業(yè)咨詢進行評估和采納。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定向甲方支付物業(yè)管理服務費用；

（2）配合甲方進行物業(yè)管理活動；

（3）為甲方提供必要的工作條件和支持；

（4）按照本合同約定向丙方支付咨詢費用；

（5）在丙方提供的工作條件下，履行本合同約定的義務。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付咨詢費用；

（2）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

5.2丙方義務：

（1）對甲方提供的物業(yè)管理服務進行專業(yè)咨詢，提出優(yōu)化建議和解決方案；

（2）確保咨詢意見的專業(yè)性和實用性；

（3）在乙方提供的工作條件下，履行本合同約定的義務。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）對乙方的服務質量進行評估；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方的義務：

（1）按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和支持；

（3）為丙方提供必要的工作條件和支持。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付物業(yè)管理服務費用或咨詢費用的，應向甲方支付違約金。

7.3甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付違約金。

7.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務費用計算標準

2.物業(yè)管理服