市中區(qū)場(chǎng)地租賃合同范例

市中區(qū)場(chǎng)地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于市中區(qū)的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的場(chǎng)地。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1租賃場(chǎng)地位于市中區(qū)__________路__________號(hào)，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃場(chǎng)地使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得該場(chǎng)地使用權(quán)，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金__________元。

四、場(chǎng)地使用及維護(hù)

4.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞或改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于市中區(qū)的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的場(chǎng)地。為保障甲方權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1租賃場(chǎng)地位于市中區(qū)__________路__________號(hào)，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃場(chǎng)地使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得該場(chǎng)地使用權(quán)，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金__________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未能履行本合同約定的支付義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件，以證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理檢查，確保場(chǎng)地使用符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，若乙方未支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途等行為。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

5.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)生任何違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中享有更多權(quán)益，如要求乙方提供相關(guān)證明文件、合理檢查場(chǎng)地、解除合同等，以確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于市中區(qū)的商業(yè)空間使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的空間。為保障乙方的租賃權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于市中區(qū)__________路__________號(hào)，總面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2租賃空間使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得該空間使用權(quán)，不得擅自改變空間用途或結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金__________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未能履行本合同約定的支付義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃空間的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備清單等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)空間進(jìn)行合理檢查，確保空間使用符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃空間或提供必要的使用說(shuō)明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收費(fèi)用。

5.3甲方不得擅自改變租賃空間的用途，如需改變，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃空間平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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