2024年新式物業(yè)保安服務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式物業(yè)保安服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1：合作雙方簡(jiǎn)介1.2：合作目標(biāo)與原則1.3：合作范圍與內(nèi)容第二條：保安服務(wù)人員2.1：保安人員數(shù)量與配備2.2：保安人員資質(zhì)與要求2.3：保安人員培訓(xùn)與管理第三條：保安服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1：服務(wù)時(shí)間3.2：服務(wù)地點(diǎn)3.3：特殊事件處理第四條：保安服務(wù)內(nèi)容4.1：門衛(wèi)管理4.2：巡邏檢查4.3：安全事故處理4.4：消防安全管理第五條：保安服務(wù)費(fèi)用5.1：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2：費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：合同期限6.1：合同開始日期6.2：合同結(jié)束日期6.3：合同續(xù)約條款第七條：違約責(zé)任7.1：合作雙方的違約行為7.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3：違約金計(jì)算第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決方式8.2：仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3：法律適用第九條：保密條款9.1：保密信息范圍9.2：保密義務(wù)與期限9.3：違反保密條款的后果第十條：合同的變更與終止10.1：合同變更條件10.2：合同終止條件10.3：合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條：合同的生效與解除11.1：合同生效條件11.2：合同解除條件11.3：合同解除后的處理事項(xiàng)第十二條：權(quán)利與義務(wù)12.1：合作雙方的權(quán)利12.2：合作雙方的義務(wù)第十三條：協(xié)助與配合13.1：合作雙方的協(xié)助事項(xiàng)13.2：合作雙方的配合方式第十四條：其他條款14.1：不可抗力14.2：合同的完整性與效力14.3：合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1：合作雙方簡(jiǎn)介1.1.1：甲方簡(jiǎn)介1.1.2：乙方簡(jiǎn)介1.2：合作目標(biāo)與原則1.2.1：合作目標(biāo)1.2.2：合作原則1.3：合作范圍與內(nèi)容1.3.1：合作范圍1.3.2：合作內(nèi)容第二條：保安服務(wù)人員2.1：保安人員數(shù)量與配備2.1.1：保安人員數(shù)量2.1.2：保安人員配備2.2：保安人員資質(zhì)與要求2.2.1：保安人員資質(zhì)2.2.2：保安人員要求2.3：保安人員培訓(xùn)與管理2.3.1：保安人員培訓(xùn)2.3.2：保安人員管理第三條：保安服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1：服務(wù)時(shí)間3.1.1：日常服務(wù)時(shí)間3.1.2：特殊事件服務(wù)時(shí)間3.2：服務(wù)地點(diǎn)3.2.1：服務(wù)地點(diǎn)描述3.2.2：服務(wù)地點(diǎn)變更3.3：特殊事件處理3.3.1：特殊事件定義3.3.2：特殊事件處理流程第四條：保安服務(wù)內(nèi)容4.1：門衛(wèi)管理4.1.1：門衛(wèi)管理制度4.1.2：門衛(wèi)管理流程4.2：巡邏檢查4.2.1：巡邏檢查制度4.2.2：巡邏檢查流程4.3：安全事故處理4.3.1：安全事故定義4.3.2：安全事故處理流程4.4：消防安全管理4.4.1：消防安全制度4.4.2：消防安全檢查流程第五條：保安服務(wù)費(fèi)用5.1：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1：服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.2：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2：費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.2.1：費(fèi)用支付方式5.2.2：費(fèi)用支付時(shí)間5.3：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1：費(fèi)用調(diào)整條件5.3.2：費(fèi)用調(diào)整流程第六條：合同期限6.1：合同開始日期6.1.1：合同開始日期確定6.1.2：合同開始日期變更6.2：合同結(jié)束日期6.2.1：合同結(jié)束日期確定6.2.2：合同結(jié)束日期變更6.3：合同續(xù)約條款6.3.1：合同續(xù)約條件6.3.2：合同續(xù)約流程第八條：違約責(zé)任8.1：合作雙方的違約行為8.1.1：甲方違約行為8.1.2：乙方違約行為8.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1：甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.2：乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3：違約金計(jì)算8.3.1：違約金計(jì)算方式8.3.2：違約金支付流程第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決方式9.1.1：爭(zhēng)議協(xié)商解決9.1.2：爭(zhēng)議調(diào)解解決9.1.3：爭(zhēng)議仲裁解決9.2：仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.2.1：仲裁機(jī)構(gòu)選擇標(biāo)準(zhǔn)9.2.2：仲裁機(jī)構(gòu)選擇流程9.3：法律適用9.3.1：合同適用法律9.3.2：法律變更對(duì)合同的影響第十條：保密條款10.1：保密信息范圍10.1.1：保密信息定義10.1.2：保密信息范圍列舉10.2：保密義務(wù)與期限10.2.1：保密義務(wù)10.2.2：保密期限10.3：違反保密條款的后果10.3.1：違反保密條款的后果描述10.3.2：違反保密條款的處理流程第十一條：合同的變更與終止11.1：合同變更條件11.1.1：合同變更的條件列舉11.1.2：合同變更的流程描述11.2：合同終止條件11.2.1：合同終止的條件列舉11.2.2：合同終止的流程描述11.3：合同終止后的處理事項(xiàng)11.3.1：合同終止后的處理事項(xiàng)列舉11.3.2：合同終止后的處理流程描述第十二條：合同的生效與解除12.1：合同生效條件12.1.1：合同生效的條件列舉12.1.2：合同生效的流程描述12.2：合同解除條件12.2.1：合同解除的條件列舉12.2.2：合同解除的流程描述12.3：合同解除后的處理事項(xiàng)12.3.1：合同解除后的處理事項(xiàng)列舉12.3.2：合同解除后的處理流程描述第十三條：權(quán)利與義務(wù)13.1：合作雙方的權(quán)利13.1.1：甲方權(quán)利13.1.2：乙方權(quán)利13.2：合作雙方的義務(wù)13.2.1：甲方義務(wù)13.2.2：乙方義務(wù)第十四條：協(xié)助與配合14.1：合作雙方的協(xié)助事項(xiàng)14.1.1：甲方協(xié)助事項(xiàng)14.1.2：乙方協(xié)助事項(xiàng)14.2：合作雙方的配合方式14.2.1：配合方式列舉14.2.2：配合流程描述第十五條：其他條款15.1：不可抗力15.1.1：不可抗力定義15.1.2：不可抗力處理流程15.2：合同的完整性與效力15.2.1：合同完整性保證15.2.2：合同效力確認(rèn)15.3：合同的份數(shù)與保管15.3.1：合同份數(shù)確定15.3.2：合同保管流程第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義1.1.1：第三方是指非甲方也非乙方的一切個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。1.2：第三方分類1.2.1：中介方1.2.2：監(jiān)管方1.2.3：協(xié)助方1.3：第三方權(quán)利與義務(wù)1.3.1：第三方權(quán)利1.3.2：第三方義務(wù)第二條：第三方介入情形2.1：第三方介入的情形列舉2.1.1：中介方協(xié)助甲方乙方進(jìn)行合同的簽訂2.1.2：監(jiān)管方對(duì)甲方乙方的合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)管2.1.3：協(xié)助方為甲方乙方提供合同執(zhí)行的必要協(xié)助2.2：第三方介入的程序與流程2.2.1：第三方介入程序2.2.2：第三方介入流程第三條：第三方責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任限額定義3.1.1：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因其行為導(dǎo)致甲方乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度。3.2：第三方責(zé)任限額確定3.2.1：第三方責(zé)任限額的確定方式3.2.2：第三方責(zé)任限額的調(diào)整流程3.3：第三方責(zé)任限額的例外情況3.3.1：第三方責(zé)任限額的例外情形列舉3.3.2：例外情形的處理流程第四條：第三方介入后的合同修正4.1：第三方介入導(dǎo)致的合同修正4.1.1：第三方介入引起的合同內(nèi)容修正4.1.2：第三方介入引起的合同條款修正4.2：第三方介入后的合同簽署4.2.1：第三方介入后合同簽署流程4.2.2：第三方介入后合同簽署注意事項(xiàng)4.3：第三方介入后的合同終止與解除4.3.1：第三方介入后合同終止條件4.3.2：第三方介入后合同解除流程第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1：第三方與甲方的關(guān)系5.1.1：第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.2：第三方與甲方的協(xié)助配合流程5.2：第三方與乙方的關(guān)系5.2.1：第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.2.2：第三方與乙方的協(xié)助配合流程5.3：第三方與其他各方關(guān)系的協(xié)調(diào)5.3.1：第三方與其他各方關(guān)系的協(xié)調(diào)方式5.3.2：第三方與其他各方關(guān)系協(xié)調(diào)的流程第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1：第三方違約行為6.1.1：第三方違約行為的界定6.1.2：第三方違約行為的處理流程6.2：第三方違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.2：第三方違約責(zé)任的計(jì)算方法第七條：爭(zhēng)議解決與第三方7.1：第三方介入引起的爭(zhēng)議解決7.1.1：第三方介入引起的爭(zhēng)議處理方式7.1.2：第三方介入引起的爭(zhēng)議處理流程7.2：第三方作為爭(zhēng)議第三方時(shí)的處理7.2.1：第三方作為爭(zhēng)議第三方時(shí)的處理方式7.2.2：第三方作為爭(zhēng)議第三方時(shí)的處理流程第八條：第三方介入對(duì)合同效力的影響8.1：第三方介入對(duì)合同效力的影響分析8.1.1：第三方介入對(duì)合同效力的一般影響8.1.2：第三方介入對(duì)合同效力的特殊影響8.2：第三方介入后合同效力的確認(rèn)流程8.2.1：合同效力確認(rèn)方式8.2.2：合同效力確認(rèn)流程第九條：第三方介入的合同變更與終止9.1：第三方介入引起的合同變更9.1.1：第三方介入引起的合同內(nèi)容變更9.1.2：第三方介入引起的合同條款變更9.2：第三方介入引起的合同終止與解除9.2.1：第三方介入引起的合同終止條件9.2.2：第三方介入引起的合同解除流程第十條：第三方介入的保密條款10.1：第三方保密信息范圍10.1.1：第三方保密信息定義10.1.2：第三方保密信息范圍列舉10.2：第三方保密義務(wù)與期限10.2.1：第三方保密義務(wù)10.2.2：第三方保密期限10.3：第三方違反保密條款的后果10.3.1：第三方違反保密條款的后果描述10.3.2：第三方違反保密條款的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件二：乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：甲方法定代表人身份證明復(fù)印件附件四：乙方法定代表人身份證明復(fù)印件附件五：保安服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明附件六：保安服務(wù)人員培訓(xùn)記錄附件七：保安服務(wù)時(shí)間安排表附件八：保安服務(wù)地點(diǎn)示意圖附件九：特殊事件處理預(yù)案附件十：消防安全管理制度附件十一：門衛(wèi)管理制度附件十二：巡邏檢查制度附件十三：安全事故報(bào)告模板附件十四：合同續(xù)約條款說明附件十五：合同終止與解除流程圖說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供保安服務(wù)3.乙方保安服務(wù)人員未達(dá)到約定資質(zhì)要求4.甲方未提供必要的工作條件或信息5.乙方未按約定處理特殊事件6.乙方未遵守消防安全管理制度7.乙方未按約定提供合同續(xù)約或終止與解除的相關(guān)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的1%每日。2.乙方未按約定提供保安服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)期間的責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.乙方保安服務(wù)人員未達(dá)到約定資質(zhì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新派遣符合資質(zhì)的保安人員，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方未提供必要的工作條件或信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。5.乙方未按約定處理特殊事件，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為特殊事件處理所需費(fèi)用的20%。6.乙方未遵守消防安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為安全事故損失的20%。7.乙方未按約定提供合同續(xù)約或終止與解除的相關(guān)信息，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供信息期間的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在催款無果后，依據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出違約金計(jì)算通知，甲方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付違約金，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留進(jìn)一步追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于保安服務(wù)合作協(xié)議的書面文件。2.甲方：指2024年新式物業(yè)保安服務(wù)合作協(xié)議中的甲方企業(yè)。3.乙方：指2024年新式物業(yè)保安服務(wù)合作協(xié)議中的乙方企業(yè)。4.保安服務(wù)：指乙方按照合