可分組房屋租賃合同范例

可分組房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物月租金為人民幣______________________元，共計人民幣______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______________________元作為押金。

2.押金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費等費用后，無息退還押金。

五、物業(yè)費及水電費

1.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)費。

2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況繳納水電費。

六、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的______________________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.如乙方未按約定繳納物業(yè)費、水電費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納費用的______________________%。

八、合同解除

1.任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同，但應(yīng)提前通知對方。

2.任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.房屋租賃合同附件二：物業(yè)管理處相關(guān)規(guī)定

3.房屋租賃合同附件三：水電費繳納明細表

4.房屋租賃合同附件四：甲方授權(quán)委托書

5.房屋租賃合同附件五：乙方身份證明復(fù)印件

6.房屋租賃合同附件六：租賃物照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物月租金為人民幣______________________元，共計人民幣______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)

1.丙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：__________________________。

2.丙方提供的各項服務(wù)應(yīng)滿足甲方及乙方的合理需求。

3.丙方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______________________元/月。

五、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______________________元作為押金。

2.押金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費等費用后，無息退還押金。

六、物業(yè)費及水電費

1.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)費。

2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況繳納水電費。

七、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的各項服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題進行整改。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整丙方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的______________________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.如乙方未按約定繳納物業(yè)費、水電費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納費用的______________________%。

十、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲方及乙方的合法權(quán)益。

3.丙方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、合同解除

1.任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同，但應(yīng)提前通知對方。

2.任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。

十二、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.房屋租賃合同附件二：物業(yè)管理處相關(guān)規(guī)定

3.房屋租賃合同附件三：水電費繳納明細表

4.房屋租賃合同附件四：甲方授權(quán)委托書

5.房屋租賃合同附件五：乙方身份證明復(fù)印件

6.房屋租賃合同附件六：租賃物照片

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，可以提升房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)可以降低甲方在租賃過程中的管理成本，提高租賃效率。

3.丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，對租賃物的使用、維護及收益享有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過本合同加強對租賃物的管理，保障自身合法權(quán)益。

3.甲方通過引入丙方，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的強烈需求，甲方同意出租位于__________________________的房屋給乙方使用。丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供租賃過程中的增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物月租金為人民幣______________________元，共計人民幣______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)

1.丙方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：__________________________。

2.丙方服務(wù)的質(zhì)量應(yīng)符合乙方的要求，并定期向乙方匯報服務(wù)進展。

3.丙方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______________________元/月，由乙方直接支付。

五、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______________________元作為押金。

2.押金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費等費用后，無息退還押金。

六、物業(yè)費及水電費

1.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)費。

2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況繳納水電費。

七、房屋使用及維護

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償。

3.乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的改進建議，甲方應(yīng)予以考慮。

九、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯乙方合法權(quán)益。

3.丙方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、合同解除

1.任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同，但應(yīng)提前通知對方。

2.任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。

十二、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.房屋租賃合同附件二：物業(yè)管理處相關(guān)規(guī)定

3.房屋租賃合同附件三：水電費繳納明細表

4.房屋租賃合同附件四：甲方授權(quán)委托書

5.房屋租賃合同附件五：乙方身份證明復(fù)印件

6.房