公司設(shè)立租賃合同范例

公司設(shè)立租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物發(fā)生自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

5.2因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__%作為違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方因資金原因，請求丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的全部租金。

4.2若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付全部未付租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物發(fā)生自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

6.2因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以保障甲方租金收入的實現(xiàn)。

7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損害他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任限制

9.1丙方的擔(dān)保責(zé)任僅限于乙方未按時支付租金的情況，不涉及乙方使用租賃物的其他違約行為。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任在履行完畢后，甲方應(yīng)立即通知丙方解除擔(dān)保關(guān)系。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方租金收入的實現(xiàn)，同時增加乙方的租賃安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確自身的權(quán)益保障，并設(shè)置了多種利益條款。乙方在享受租賃物使用權(quán)利的同時，也承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款。丙方的介入，為乙方的租金支付提供了擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險。整體而言，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也確保了乙方的租賃權(quán)益，實現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方位于____________________的房屋用于辦公，乙方因資金周轉(zhuǎn)原因，請求丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的全部租金。

4.2若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付全部未付租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物發(fā)生自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

6.2因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，確保租賃物符合約定的使用條件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的生活和工作環(huán)境。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__%作為違約金。

8.2甲方未保證租賃物的質(zhì)量或未提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

九、丙方的責(zé)任限制

9.1丙方的擔(dān)保責(zé)任僅限于乙方未按時支付租金的情況，不涉及乙方使用租賃物的其他違約行為。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任在履行完畢后，甲方應(yīng)立即通知丙方解除擔(dān)保關(guān)系。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

乙方為主導(dǎo)