小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、戶型等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證等詳見附件二《權(quán)屬證明文件》。

1.3甲方承諾轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購房定金，該定金不計(jì)入總價(jià)款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證明材料。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.2若乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況表

二、權(quán)屬證明文件

七、甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

八、乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）（以下簡(jiǎn)稱“三方”）就甲方將其名下位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、戶型等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證等詳見附件二《權(quán)屬證明文件》。

1.3甲方承諾轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。

1.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付購房款及辦理房屋過戶手續(xù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購房定金，該定金不計(jì)入總價(jià)款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，于__________日內(nèi)代為支付。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證明材料。

3.4丙方在乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的情況下，應(yīng)于__________日內(nèi)代為辦理。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的身份證明、收入證明等材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間支付購房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，將房屋實(shí)際使用情況告知甲方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3若乙方在房屋過戶后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付購房款及辦理房屋過戶手續(xù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的身份證明、收入證明等材料。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間支付購房款。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，將房屋實(shí)際使用情況告知丙方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況表

二、權(quán)屬證明文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身合法權(quán)益。乙方和丙方則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。此次合作，旨在實(shí)現(xiàn)三方共贏，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身購房權(quán)益，確保交易安全，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）（以下簡(jiǎn)稱“三方”）就乙方購買甲方名下位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“購房房屋”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房房屋的基本情況

1.1購房房屋的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、戶型等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2購房房屋的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證等詳見附件二《權(quán)屬證明文件》。

1.3甲方承諾購房房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。

1.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1本合同購房價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購房定金，該定金不計(jì)入總價(jià)款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在甲方未按時(shí)交付購房房屋的情況下，于__________日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到購房房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證明材料。

3.4丙方在甲方未按時(shí)交付購房房屋的情況下，應(yīng)于__________日內(nèi)代為交付。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的身份證明、房產(chǎn)證等材料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間交付購房房屋。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，將房屋實(shí)際使用情況告知乙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付購房房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3若甲方在房屋過戶后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

5.4甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的身份證明、房產(chǎn)證等材料。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間交付購房房屋。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，將房屋實(shí)際使用情況告知丙方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購房房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件為