定金居間合同范例

定金居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方有意向購買位于_________________的房產(chǎn)，乙方作為居間方，為促成甲方與賣方（以下簡稱“賣方”）之間達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的賣方，并促成甲方與賣方之間達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的實地考察、交易談判、合同起草等工作。

三、定金

3.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）作為居間服務(wù)費用。

3.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶：_________________。

四、傭金

4.1若甲方與賣方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，乙方有權(quán)向甲方收取傭金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

4.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起____個工作日內(nèi)，將傭金匯入乙方指定的銀行賬戶：_________________。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時支付定金或傭金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法與賣方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件

9.3房產(chǎn)買賣合同草稿

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方有意向購買位于_________________的房產(chǎn)，乙方作為居間方，丙方作為擔(dān)保方，為促成甲方與賣方（以下簡稱“賣方”）之間達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________。

二、乙方居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的賣方，并促成甲方與賣方之間達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的實地考察、交易談判、合同起草等工作。

三、丙方擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)為本合同項下的居間服務(wù)費用及傭金支付提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）匯入乙方指定的銀行賬戶：_________________。

四、定金與傭金

4.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）作為居間服務(wù)費用。

4.2甲方同意向乙方支付傭金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

4.3定金與傭金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金與傭金匯入乙方指定的銀行賬戶：_________________。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在簽訂本合同時，有權(quán)要求乙方提供賣方房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

5.3若乙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法與賣方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金與傭金。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未能按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金與傭金、賠償甲方損失等。

6.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1若丙方未能按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2若丙方提供的擔(dān)保金不足以彌補甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件

10.3房產(chǎn)買賣合同草稿

十一、總結(jié)

11.1本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔(dān)保，保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益。

11.2甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更全面的權(quán)益保障，包括但不限于了解房產(chǎn)詳細(xì)信息、要求乙方保密、追究違約責(zé)任等。

11.3第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

11.4甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)購買目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方有意向購買位于_________________的房產(chǎn)，甲方作為賣方，丙方作為融資方，為促成乙方與賣方之間達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并解決乙方的資金需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________。

二、丙方融資服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_________________元的融資，用于支付房產(chǎn)購買款項。

2.2丙方提供的融資款項應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)匯入乙方指定的銀行賬戶：_________________。

三、乙方的購買權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照本合同約定的條件購買標(biāo)的物。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明等。

四、甲方的賣方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、丙方的融資權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求乙方按約定的期限和方式償還融資款項及利息。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保乙方的還款能力。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

6.2若甲方未能按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定償還丙方的融資款項及利息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。

7.2若乙方未能按約定購買標(biāo)的物，乙方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件

10.3房產(chǎn)買賣合同草稿

11.總結(jié)

11.1本合同的簽訂，旨在通過引入第三方融資，為乙方提供購買房產(chǎn)的資金支持，同時保障乙方