共同合伙購房合同范例

共同合伙購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，現(xiàn)就共同出資購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景

1.甲方、乙方均為我國合法居民，具有完全民事行為能力。

2.甲乙雙方自愿共同出資購買位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“合作房產(chǎn)”）。

二、合作房產(chǎn)

1.合作房產(chǎn)位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.合作房產(chǎn)的性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

三、出資方式及比例

1.甲方出資__________萬元人民幣，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的__________。

2.乙方出資__________萬元人民幣，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的__________。

3.甲乙雙方出資款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付給__________（付款賬戶名稱）。

四、合作房產(chǎn)的權(quán)益及責(zé)任

1.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方享有同等的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲乙雙方共同承擔(dān)合作房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。

3.甲方、乙方因故無法繼續(xù)履行本合同，其出資部分由另一方購買，購買價(jià)格為出資時的市場價(jià)值。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.在合作期間，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作房產(chǎn)受損或無法繼續(xù)合作，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際出資比例分配合作房產(chǎn)的剩余價(jià)值。

六、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合作房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，現(xiàn)就共同出資購房事宜，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景

1.甲方、乙方自愿共同出資購買位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“合作房產(chǎn)”）。

2.丙方作為第三方，以其專業(yè)技術(shù)能力和資金實(shí)力參與合作，提供貸款及物業(yè)服務(wù)支持。

二、合作房產(chǎn)

1.合作房產(chǎn)位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.合作房產(chǎn)的性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

三、出資方式及比例

1.甲方出資__________萬元人民幣，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的__________。

2.乙方出資__________萬元人民幣，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的__________。

3.丙方出資__________萬元人民幣，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的__________。

4.甲乙雙方出資款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付給__________（付款賬戶名稱）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供合作房產(chǎn)的貸款服務(wù)，確保甲乙雙方按時還款。

2.丙方有權(quán)對合作房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、安全保障等。

3.丙方在合作期限內(nèi)，享有合作房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率及服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有合作房產(chǎn)的同等使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方對合作房產(chǎn)享有獨(dú)立的抵押權(quán)。

3.甲方在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況要求調(diào)整出資比例。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方享有合作房產(chǎn)的同等使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求調(diào)整出資比例。

七、違約責(zé)任

1.甲方、乙方、丙方任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未履行出資額的__________%。

2.丙方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

3.丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合作房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

3.本合同附件：

（1）合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；

（3）丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方與丙方在共同出資購房過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了貸款和物業(yè)服務(wù)支持，還保障了甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和限制乙方及丙方的違約責(zé)任，確保了在合作過程中的利益最大化。同時，丙方的參與，有助于提高合作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方、甲方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，現(xiàn)就乙方委托甲方代為管理投資項(xiàng)目事宜，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景

1.乙方有意向投資__________項(xiàng)目（以下簡稱“投資項(xiàng)目”），但由于時間、資源等原因，需委托甲方代為管理。

2.丙方愿意提供資金支持，并協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、投資項(xiàng)目

1.投資項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目規(guī)模為__________。

2.投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額為__________萬元人民幣。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向投資項(xiàng)目提供資金支持，金額為__________萬元人民幣。

2.丙方有權(quán)了解投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并要求甲方定期提供項(xiàng)目報(bào)告。

3.丙方在投資項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的__________%。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整資金支持額度及利率。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有投資項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營、退出等。

2.乙方享有投資項(xiàng)目收益的__________%。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方代為管理工作，并要求甲方及時匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。

4.乙方在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方代為管理投資項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營、退出等。

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的指示進(jìn)行項(xiàng)目決策。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定代為管理投資項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資項(xiàng)目總投資額的__________%。

2.丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為資金支持額度的__________%。

3.乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的__________%。

七、爭議解決

1.甲乙雙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向投資項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

3.本合同附件：

（1）投資項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；

（3）丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件。

本