二手房房買賣合同范例

二手房房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.案涉房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

2.案涉房屋建筑面積：____________________平方米

3.案涉房屋戶型：____________________

4.案涉房屋建成年代：____________________

5.案涉房屋裝修情況：____________________

6.案涉房屋附屬設(shè)施：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封，并保證乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，所取得的房屋產(chǎn)權(quán)證書為甲方真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證書。

2.甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的合法占有使用，乙方在簽訂本合同后，有權(quán)使用涉案房屋。

3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付購(gòu)房款，并在甲方指定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅、繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：____________________

a.現(xiàn)金支付；

b.銀行轉(zhuǎn)賬；

c.其他方式。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，在合同約定的期限內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

（同前篇）

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封，并保證乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，所取得的房屋產(chǎn)權(quán)證書為甲方真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證書。

2.甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的合法占有使用，乙方在簽訂本合同后，有權(quán)使用涉案房屋。

3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付購(gòu)房款，并在甲方指定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方承諾在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律手段追討欠款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、購(gòu)房款及支付方式

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：____________________

a.現(xiàn)金支付；

b.銀行轉(zhuǎn)賬；

c.其他方式。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，在合同約定的期限內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋。

3.乙方違反上述限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

（同前篇）

八、其他約定

（同前篇）

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

（同前篇）

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封，并保證乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，所取得的房屋產(chǎn)權(quán)證書為甲方真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證書。

2.甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的合法占有使用，乙方在簽訂本合同后，有權(quán)使用涉案房屋。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方承諾在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律手段追討欠款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、購(gòu)房款及支付方式

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：____________________

a.現(xiàn)金支付；

b.銀行轉(zhuǎn)賬；

c.其他方式。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，在合同約定的期限內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款后，要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

2.乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，對(duì)涉案房屋進(jìn)行合理使用。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在未交付全部房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，不得以任何形式要求乙方支付購(gòu)房款以外的費(fèi)用。

3.甲方違反上述限制條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

（同前篇）

九、總結(jié)

1.乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保其在交易過程中得到充分的保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在