光伏項(xiàng)目土地返租合同范例

光伏項(xiàng)目土地返租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）的土地返租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1租賃地塊位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________。

1.2租賃地塊的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2乙方應(yīng)于每年____________月____________日前向甲方支付租金____________元，租金總額為_(kāi)___________元。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期內(nèi)不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）擅自改變土地用途；

（2）擅自將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押；

（3）損害土地生態(tài)環(huán)境；

（4）其他法律法規(guī)禁止的行為。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將租賃地塊交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃地塊后____________日內(nèi)，對(duì)租賃地塊進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃地塊，確保土地資源得到合理利用。

5.2乙方在租賃期間對(duì)租賃地塊的維修及保養(yǎng)費(fèi)用自行承擔(dān)。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。

6.2甲方有權(quán)收回租賃地塊，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃地塊，應(yīng)向乙方支付違約金____________元；乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊位置圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）的土地返租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1租賃地塊位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________。

1.2租賃地塊的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2乙方應(yīng)于每年____________月____________日前向甲方支付租金____________元，租金總額為_(kāi)___________元。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期內(nèi)不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）擅自改變土地用途；

（2）擅自將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押；

（3）損害土地生態(tài)環(huán)境；

（4）其他法律法規(guī)禁止的行為。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金及履行合同義務(wù)。

4.2丙方擔(dān)保金額為_(kāi)___________元，擔(dān)保期間為_(kāi)___________年。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)直接代為履行。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃地塊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，提前解除合同并收回租賃地塊。

六、甲方的利益條款

6.1甲方享有乙方租賃土地所產(chǎn)生的全部收益。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

七、乙方的責(zé)任條款

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得損害土地資源。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________元；逾期超過(guò)____________日，甲方有權(quán)解除合同。

8.2乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊位置圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將土地返租給乙方使用，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)迅速采取措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同中處于有利地位，保障自身利益最大化。這種模式有利于甲乙丙三方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）的土地租賃給乙方使用，并由丙方提供融資支持事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1租賃地塊位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________。

1.2租賃地塊的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2乙方應(yīng)于每年____________月____________日前向甲方支付租金____________元，租金總額為_(kāi)___________元。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期內(nèi)不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）擅自改變土地用途；

（2）擅自將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押；

（3）損害土地生態(tài)環(huán)境；

（4）其他法律法規(guī)禁止的行為。

四、第三方融資條款

4.1丙方為本合同提供融資支持，協(xié)助乙方支付租金及履行合同義務(wù)。

4.2丙方提供的融資額度為_(kāi)___________元，融資期限為_(kāi)___________年。

4.3乙方應(yīng)按照丙方要求，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方享有租賃地塊的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的建設(shè)、改造和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，要求甲方退還租賃地塊上的投資。

六、乙方的利益條款

6.1乙方在租賃期內(nèi)，租賃地塊所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

6.2乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)租賃地塊進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。

七、甲方的責(zé)任條款

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃地塊交付乙方使用。

7.2甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付租賃地塊，應(yīng)向乙方支付違約金____________元；逾期超過(guò)____________日，乙方有權(quán)解除合同。

8.2甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊位置圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.丙方融資協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義