醫(yī)院商鋪合同范例

醫(yī)院商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方醫(yī)院商鋪的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________醫(yī)院的商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、使用范圍及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃商鋪用于__________用途。

3.2乙方在租賃期間不得從事以下活動(dòng)：

（1）違法活動(dòng)；

（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的行為；

（3）損害甲方醫(yī)院形象的行為；

（4）違反甲方醫(yī)院管理規(guī)定的行為。

四、維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用期間應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2乙方在使用期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：甲方醫(yī)院管理規(guī)定

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)醫(yī)院商鋪的正常運(yùn)營(yíng)秩序，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的《醫(yī)院商鋪合同》的履行過(guò)程。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方醫(yī)院商鋪的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________醫(yī)院的商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2丙方作為第三方參與本合同的履行，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、使用范圍及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃商鋪用于__________用途。

3.2乙方在租賃期間不得從事以下活動(dòng)：

（1）違法活動(dòng)；

（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的行為；

（3）損害甲方醫(yī)院形象的行為；

（4）違反甲方醫(yī)院管理規(guī)定的行為。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于：

（1）乙方是否按照合同約定使用商鋪；

（2）乙方是否遵守甲方醫(yī)院管理規(guī)定；

（3）乙方是否存在違約行為。

4.2丙方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方在租賃期間的重大違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有乙方租金的收取權(quán)，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2甲方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方在租賃期間對(duì)商鋪的裝修、改造等行為，須征得甲方同意。

5.3甲方享有對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)，乙方違約給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：甲方醫(yī)院管理規(guī)定

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，限制乙方違約行為，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，引入第三方丙方，有助于提高合同履行的透明度，保障甲方權(quán)益，維護(hù)醫(yī)院商鋪的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在甲方提供的商業(yè)空間內(nèi)的權(quán)益，同時(shí)確保商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂的《商業(yè)空間租賃合同》的履行過(guò)程。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方商業(yè)空間的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1甲方位于__________的商業(yè)空間，空間編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2丙方作為第三方參與本合同的履行，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理與甲方租賃相關(guān)的日常事務(wù)，并監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在租賃空間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提交裝修方案并獲得批準(zhǔn)。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，并監(jiān)督甲方是否按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2丙方有權(quán)定期對(duì)商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.3丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間因租賃產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并在必要時(shí)代表乙方與甲方協(xié)商解決。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付商業(yè)空間，或未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變商業(yè)空間的租賃用途，或?qū)σ曳竭M(jìn)行不合理干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)乙方的裝修改造方案，或?qū)σ曳降暮侠硌b修改造要求不予支持，乙方有權(quán)自行進(jìn)行裝修改造，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同附件一：商業(yè)空間設(shè)施清單

2.商業(yè)空間租賃合同附件二：甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.商業(yè)空間租賃合同附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方丙方，強(qiáng)化對(duì)甲方履約行為的監(jiān)督，確保乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)不受干擾，同時(shí)維護(hù)乙方的裝修改造權(quán)和其他合法權(quán)益。乙方作為商業(yè)空間的主要使用者，其權(quán)益的保護(hù)是合同的核心，通