巴中購房合同模板

巴中購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間就購買位于巴中市的房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：巴中市____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.房屋結構：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋產(chǎn)權性質：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋買賣價格一次性支付給賣方。

3.買方支付房屋買賣價格的付款方式：____________________。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：____________________。

2.房屋交付條件：____________________。

3.買方在房屋交付后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

四、房屋產(chǎn)權及稅費

1.買方在房屋交付后，享有該房屋的完全產(chǎn)權。

2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房屋買賣價格的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

3.甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙雙方不得擅自解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.相關稅費繳納憑證復印件。

4.其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方權益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及擔保方（以下簡稱“三方”）就甲方購買位于巴中市的房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：巴中市____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.房屋結構：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋產(chǎn)權性質：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋買賣價格的____________________%支付給賣方，剩余款項在房屋交付后支付。

3.買方支付房屋買賣價格的付款方式：____________________。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：____________________。

2.房屋交付條件：____________________。

3.買方在房屋交付后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

四、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同項下承擔連帶保證責任，保證買方按照合同約定支付房屋買賣價格。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋產(chǎn)權證、房屋測繪報告等文件，以確認房屋基本情況。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，保障買方權益。

五、甲方的權益

1.甲方在房屋交付前有權要求賣方提供房屋權屬清晰、無權屬糾紛的保證。

2.甲方有權要求賣方提供房屋質量保證，確保房屋符合國家相關質量標準。

3.甲方有權要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自轉讓、出租、抵押房屋。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途。

七、擔保方的違約責任

1.擔保方未按約定履行保證責任的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

2.擔保方不得擅自免除賣方的違約責任。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙雙方不得擅自解除本合同。

九、爭議解決

1.甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方作為第三方，為甲方提供擔保，保障甲方在房屋交付和使用過程中的權益。

2.第三方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先權，保障其在房屋交付、產(chǎn)權轉移和使用過程中的權益。

2.甲方通過本合同，明確了賣方和擔保方的責任，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出租方擁有位于巴中市的房屋，承租方有租賃該房屋的意愿，為確保雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，三方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：巴中市____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.房屋結構：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋裝修情況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民幣____________________元/月。

3.租金支付方式：承租方應在每月的____________________日前，將當月租金支付給出租方。

三、租金調整

1.在租賃期間，如遇國家相關政策調整導致租金上漲，雙方應協(xié)商確定新的租金標準。

2.如雙方同意租金上漲，丙方作為擔保方，應提供相應的擔保措施。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下承擔連帶責任，保證承租方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權監(jiān)督出租方履行合同義務，確保房屋符合租賃條件。

3.丙方有權要求出租方提供房屋權屬證明、房屋現(xiàn)狀描述等文件。

五、承租方的權益

1.承租方在租賃期間，享有房屋的占有、使用和收益權。

2.承租方有權要求出租方保持房屋的適宜居住條件，如需維修，應在合理時間內進行。

3.承租方有權要求出租方提供水電等基本生活設施的使用說明。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.出租方未按約定交付房屋的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

2.出租方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.出租方不得干涉承租方的正常居住和使用。

七、丙方的違約責任

1.丙方未按約定履行保證責任的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

2.丙方不得擅自免除出租方的違約責任。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙雙方不得擅自解除本合同，除非出現(xiàn)法定解除事由。

九、爭議解決

1.甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與