小區(qū)改造工程合同范例

小區(qū)改造工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對位于____________________的小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）進行改造，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目內(nèi)容：____________________

二、合同工期及付款方式

2.1合同工期：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

2.2付款方式：

2.2.1預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款。

2.2.2進度款：在項目實施過程中，根據(jù)實際完成工程量，甲方按月支付乙方合同總價款的__________%作為進度款。

2.2.3結算款：項目竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方在收到乙方提交的結算資料后__________日內(nèi)支付乙方合同總價款的__________%作為結算款。

2.2.4保修金：項目竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的保修金繳納憑證后__________日內(nèi)支付乙方合同總價款的__________%作為保修金。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家有關工程建設強制性標準、設計文件和施工圖紙的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

3.2驗收：

3.2.1乙方應按合同約定的時間向甲方提交竣工資料，甲方應在收到資料后__________日內(nèi)組織驗收。

3.2.2驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認，并按合同約定支付結算款。

四、違約責任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.1.2甲方擅自變更工程內(nèi)容、設計圖紙的，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2.2乙方在工程實施過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項目設計圖紙及變更通知單

2.施工方案及施工組織設計

3.甲方提供的有關資料清單

4.乙方提供的有關資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對位于____________________的小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）進行改造，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，丙方作為項目監(jiān)督管理方，為保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目內(nèi)容：____________________

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責對項目的全過程進行監(jiān)督管理，確保項目按計劃、按質(zhì)量、按安全進行。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行審查和監(jiān)督。

2.3丙方有權對項目變更、延期等情況提出意見和建議。

2.4丙方有權要求乙方提交項目相關資料和報告，并進行審核。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有項目決策權，包括但不限于項目變更、進度調(diào)整等重大決策。

3.2甲方享有項目驗收權，對項目質(zhì)量、進度、安全等關鍵指標進行驗收。

3.3甲方享有項目變更權，在項目實施過程中，甲方有權根據(jù)實際情況提出變更要求。

3.4甲方享有項目終止權，在乙方嚴重違約或項目不符合預期時，甲方有權終止合同。

四、乙方責任及義務

4.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目改造。

4.2乙方應嚴格按照國家有關工程建設強制性標準、設計文件和施工圖紙的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

4.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，向丙方和甲方提交項目進度、質(zhì)量、安全等相關報告。

4.4乙方應配合丙方和甲方的監(jiān)督管理，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在工程實施過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的責任。

5.3乙方擅自變更工程內(nèi)容、設計圖紙的，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

5.4乙方未按時提交項目相關報告的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.5乙方未按進度款支付要求的，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設計圖紙及變更通知單

2.施工方案及施工組織設計

3.甲方提供的有關資料清單

4.乙方提供的有關資質(zhì)證明文件

5.丙方提供的有關監(jiān)督管理資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目監(jiān)管水平，確保項目質(zhì)量、進度、安全等關鍵指標達到預期目標。

2.降低項目風險，保障甲方權益。

3.促進項目各方合作，提高項目實施效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在項目決策、驗收、變更等方面的權益。

2.確保項目按照甲方預期進行，實現(xiàn)甲方投資回報。

3.優(yōu)化項目實施過程，提高項目整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為開發(fā)商，需要對位于____________________的住宅項目（以下簡稱“項目”）進行建設，甲方作為項目投資方，為保障乙方權益，丙方作為項目咨詢服務方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目內(nèi)容：____________________

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責為乙方提供項目可行性研究、市場分析、政策咨詢等綜合性咨詢服務。

2.2丙方有權要求乙方提供項目相關信息，以便進行咨詢服務。

2.3丙方有權對乙方的項目決策進行評估，并提出優(yōu)化建議。

2.4丙方有權要求乙方按照約定支付咨詢服務費用。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有項目決策權，包括但不限于項目選址、設計、建設等重大決策。

3.2乙方享有項目投資回報權，在項目建成后，乙方有權獲得投資回報。

3.3乙方享有項目變更權，在項目實施過程中，乙方有權根據(jù)市場變化或政策調(diào)整提出變更要求。

3.4乙方享有項目終止權，在項目出現(xiàn)不可抗力或嚴重違約時，乙方有權終止合同。

四、甲方責任及義務

4.1甲方應按照合同約定向乙方支付項目投資款，確保項目資金鏈的穩(wěn)定性。

4.2甲方應配合丙方的咨詢服務，提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。

4.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目合規(guī)性。

4.4甲方應在項目竣工后，按照約定比例參與項目收益分配。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付投資款的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方違反國家法律法規(guī)，導致項目無法繼續(xù)進行的，應承擔相應法律責任。

5.3甲方擅自變更項目內(nèi)容，導致項目成本增加或工期延誤的，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

5.4甲方未按約定參與項目收益分配的，應向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.市場分析報告

3.政策咨詢報告

4.乙方提供的有關資質(zhì)證明文件

5.丙方提供的有關咨詢服務資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同有關的