委托物業(yè)租房合同范例

委托物業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方有意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、押金及押金退還

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

3.2押金退還：租賃期滿后，若乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2房屋及配套設(shè)施的保修期內(nèi)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元逾期租金。

6.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋配套設(shè)施清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理有限公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方有意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。為保障甲方權(quán)益，同時(shí)確保房屋租賃過程中的專業(yè)管理，甲乙雙方同意聘請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如有違反，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、解除及續(xù)簽等工作。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金、押金等費(fèi)用，并及時(shí)將費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃情況，包括租金收取、房屋維修、租賃期限等。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠、挪用或轉(zhuǎn)借。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元逾期租金。

6.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

7.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并按照約定將費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同等相關(guān)文件，以保障丙方的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)確保房屋租賃過程中的規(guī)范管理。甲方作為主導(dǎo)方，通過簽訂本合同，明確了自身的權(quán)益保障和丙方的責(zé)任義務(wù)。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提高房屋租賃質(zhì)量，提升甲方資產(chǎn)價(jià)值。

3.建立健全租賃管理體系，為甲方提供便捷、高效的租賃服務(wù)。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋租賃過程中的規(guī)范管理。

2.協(xié)助甲方處理租賃過程中的事務(wù)，降低甲方的工作負(fù)擔(dān)。

3.保障丙方的權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住。為保障乙方的居住權(quán)益，同時(shí)確保房屋及配套設(shè)施的維護(hù)與管理，甲乙雙方同意聘請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理服務(wù)公司，負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如有違反，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括日常維護(hù)、緊急維修、清潔衛(wèi)生等。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

4.3乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)處理房屋及配套設(shè)施的故障和損壞，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，交付給乙方時(shí)符合合同約定。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方能夠正常使用房屋。

5.3甲方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾丙方的正常管理活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響丙方正常管理活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料和協(xié)助，以履行物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

7.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，并要求甲方采取措施予以改正。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的