2024年庫(kù)房租賃政府采購(gòu)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年庫(kù)房租賃政府采購(gòu)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3庫(kù)房1.4租賃期第二條：租賃條件及要求2.1出租方的義務(wù)2.2承租方的義務(wù)2.3庫(kù)房的交付與驗(yàn)收2.4租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)第三條：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付時(shí)間及方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條：保險(xiǎn)及稅費(fèi)4.1保險(xiǎn)4.2稅費(fèi)第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更或解除的程序第六條：違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任的承擔(dān)第十條：輔助條款10.1合同的附件10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議10.3合同的修改第十一條：合同的簽署與備案11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3備案程序第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2第三方受益人第十三條：合同的書(shū)面形式13.1合同的文本數(shù)量13.2合同的副本第十四條：合同的language14.1合同的語(yǔ)言版本14.2語(yǔ)言版本的優(yōu)先級(jí)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：租賃條件及要求2.1甲方義務(wù)：（1）保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。（3）對(duì)乙方在租賃期間因正常使用租賃物而產(chǎn)生的損失，給予必要的賠償。2.2乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得延遲支付。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）按照約定時(shí)間和方式，將租賃物返還給甲方。2.3庫(kù)房的交付與驗(yàn)收：（1）租賃開(kāi)始前，甲方應(yīng)將租賃物交付給乙方，并提供租賃物的相關(guān)資料。（2）乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后開(kāi)始使用。2.4租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。（2）乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第三條：租賃期限及租金3.1租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.2租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月的租金為人民幣_(tái)___元。3.3租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前__天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，租金不予調(diào)整。第四條：保險(xiǎn)及稅費(fèi)4.1保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.2稅費(fèi)：租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件：合同簽訂后，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2解除條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）甲方提前書(shū)面通知乙方解除合同，但需賠償乙方因此造成的損失。（3）乙方提前書(shū)面通知甲方解除合同，但需賠償甲方因此造成的損失。5.3變更或解除的程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約行為：（1）未按約定時(shí)間、方式交付租賃物，應(yīng)支付乙方違約金。（2）未按約定提供租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約行為：（1）延遲支付租金，應(yīng)支付甲方違約金。（2）未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）甲方提前書(shū)面通知乙方解除合同，但需賠償乙方因此造成的損失。（3）乙方提前書(shū)面通知甲方解除合同，但需賠償甲方因此造成的損失。8.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3保密責(zé)任的承擔(dān)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條：輔助條款10.1合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。10.3合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十一條：合同的簽署與備案11.1簽署時(shí)間：本合同于____年__月__日簽署。11.2簽署地點(diǎn)：____（簽署地點(diǎn)）。11.3備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2第三方受益人：本合同如有第三方受益人，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條：合同的書(shū)面形式13.1合同的文本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的副本：合同副本應(yīng)分別由雙方妥善保管。第十四條：合同的language14.1合同的語(yǔ)言版本：本合同以中文為唯一有效語(yǔ)言版本。14.2語(yǔ)言版本的優(yōu)先級(jí)：如有中外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行庫(kù)房租賃的中介機(jī)構(gòu)、提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)的公司、以及庫(kù)房所在地的政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方。2.2第三方介入程序：（1）甲方和乙方就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定和法律規(guī)定，享有提供服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利。（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限制：（1）第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的賠償限額。（2）第三方對(duì)于甲方和乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，不代表甲方和乙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)的免除。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：當(dāng)需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或范圍時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：當(dāng)合同執(zhí)行完畢或第三方服務(wù)不再需要時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，解除與第三方的合同關(guān)系。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，構(gòu)成違約。7.2第三方違約責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。（2）第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第九條：輔助條款9.1第三方合同的附件：第三方與甲方或乙方簽訂的合同附件，作為本合同不可分割的一部分。9.2第三方合同的補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.3第三方合同的修改：第三方合同的修改應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十條：合同的簽署與備案10.1第三方合同的簽署：第三方合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。10.2第三方合同的備案：第三方合同簽署后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十一條：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第十二條：合同的書(shū)面形式12.1合同的文本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的副本：合同副本應(yīng)分別由甲方、乙方和第三方妥善保管。第十三條：合同的language13.1合同的語(yǔ)言版本：本合同以中文為唯一有效語(yǔ)言版本。13.2語(yǔ)言版本的優(yōu)先級(jí)：如有中外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，用于雙方確認(rèn)租賃物的內(nèi)容。附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，包括外觀、功能、損壞情況等，由乙方在接收時(shí)填寫(xiě)，雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息，用于乙方按照約定進(jìn)行租金支付。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等，由甲方與維修服務(wù)方簽訂，乙方知曉并同意。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及受益人等信息清晰。附件六：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件提供庫(kù)房租賃的政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件，證明租賃行為的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)。3.乙方延遲支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的賠償限額。3.第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常