2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場1.2調(diào)研與分析服務(wù)1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)研范圍2.2分析服務(wù)2.3定期報告2.4專項分析第三條服務(wù)流程3.1合同簽訂3.2資料收集3.3調(diào)研實施3.4分析報告編制3.5報告提交第四條客戶義務(wù)4.1提供資料4.2配合調(diào)研4.3支付費用第五條合同價款5.1合同金額5.2支付方式5.3發(fā)票開具第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3信息泄露責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1合同違約7.2賠償責(zé)任7.3合同解除第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3訴訟管轄第九條適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國際法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1完整協(xié)議11.2通知與送達(dá)11.3合同修改第十二條客戶特殊要求12.1專項服務(wù)12.2客戶定制報告12.3額外服務(wù)費用第十三條服務(wù)成果交付13.1交付時間13.2交付方式13.3成果驗收第十四條其他條款14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2不可抗力14.3合同轉(zhuǎn)讓14.4爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場本合同所指的房地產(chǎn)市場是指在中國大陸地區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房地產(chǎn)的買賣、租賃和開發(fā)市場。1.2調(diào)研與分析服務(wù)調(diào)研與分析服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方提供的信息和需求，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行系統(tǒng)性的數(shù)據(jù)收集、整理、分析和解讀，并向甲方提供相應(yīng)的市場研究報告和分析意見的服務(wù)。1.3合同當(dāng)事人甲方：____________（甲方名稱）乙方：____________（乙方名稱）1.4合同期限本合同的有效期為自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束之日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)研范圍乙方應(yīng)對房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面的調(diào)研，包括但不限于市場供需狀況、價格水平、競爭態(tài)勢、政策環(huán)境、發(fā)展趨勢等方面。2.2分析服務(wù)乙方應(yīng)對收集到的市場數(shù)據(jù)進(jìn)行深入的分析，包括但不限于市場容量、消費需求、消費行為、市場潛力、投資風(fēng)險等方面，并向甲方提供相應(yīng)的分析報告。2.3定期報告乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交房地產(chǎn)市場定期分析報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場總體情況、主要指標(biāo)、區(qū)域市場分析、政策動態(tài)、行業(yè)動態(tài)等。2.4專項分析乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特定需求，提供房地產(chǎn)市場專項分析服務(wù)，包括但不限于對新項目的研究、對特定市場的分析、對行業(yè)趨勢的預(yù)測等。第三條服務(wù)流程3.1合同簽訂甲乙雙方在本合同簽訂后，即視為雙方達(dá)成一致，合同立即生效。3.2資料收集乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息和需求，收集與房地產(chǎn)市場相關(guān)的各種資料，包括但不限于市場調(diào)查報告、行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)、政策法規(guī)、新聞報道等。3.3調(diào)研實施乙方應(yīng)對收集到的資料進(jìn)行整理和分析，并采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于問卷調(diào)查、深度訪談、實地考察等。3.4分析報告編制乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)研結(jié)果，編制市場分析報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，并符合甲方的需求。3.5報告提交乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將分析報告提交給甲方，并通過甲方指定的方式進(jìn)行提交。第四條客戶義務(wù)4.1提供資料甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)市場相關(guān)的資料，包括但不限于市場調(diào)查報告、行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)、政策法規(guī)、新聞報道等。4.2配合調(diào)研甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于提供調(diào)查問卷、接受深度訪談、提供實地考察便利等。4.3支付費用甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方的服務(wù)費用。第五條合同價款5.1合同金額本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方開具發(fā)票。5.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同金額。5.3發(fā)票開具乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。第六條保密條款6.1保密信息本合同項下的保密信息是指甲方提供給乙方的一切未公開的、具有商業(yè)價值的的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。6.2保密期限乙方向甲方承諾，對甲方的保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3信息泄露責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方的保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄本合同的簽訂地為【】，雙方同意接受該法院的管轄。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。9.2國際法律適用如本合同涉及國際法律問題，應(yīng)參照國際慣例和相關(guān)法律法規(guī)解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同約定的服務(wù)期限開始履行。10.2合同變更任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止的，合同即告終止。第十一條一般條款11.1完整協(xié)議本合同及附件為本合同的組成部分，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同主題事項的完整協(xié)議。11.2通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知和文件，通知和文件的送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。11.3合同修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條客戶特殊要求12.1專項服務(wù)甲方可以根據(jù)自身需要，向乙方提出專項服務(wù)需求，具體內(nèi)容、費用和時間安排由雙方另行協(xié)商確定。12.2客戶定制報告乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求，定制符合其需求的市場分析報告，報告的內(nèi)容和格式由雙方協(xié)商確定。12.3額外服務(wù)費用如乙方提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方提出的費用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的額外服務(wù)費用。第十三條服務(wù)成果交付13.1交付時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方交付分析報告和其他服務(wù)成果。13.2交付方式乙方應(yīng)通過甲方指定的方式，向甲方交付服務(wù)成果。13.3成果驗收甲方應(yīng)對乙方交付的服務(wù)成果進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果以書面形式通知乙方。第十四條其他條款14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對提供給甲方的服務(wù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式泄露、傳播、復(fù)制或用于其他目的。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)情況采取措施減輕損失。14.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4爭議解決方式如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款本合同在履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行工作，并按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方責(zé)任界定15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得要求變更或解除本合同。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行提供服務(wù)、產(chǎn)品或協(xié)助的義務(wù)，并保證服務(wù)、產(chǎn)品或協(xié)助的質(zhì)量符合本合同的要求。第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。16.2第三方費用第三方所需的費用，包括但不限于服務(wù)費、材料費、交通費等，由甲乙雙方按照本合同約定的方式承擔(dān)。16.3第三方工作時間第三方的工作時間應(yīng)符合本合同的約定，如需延長工作時間，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商。16.4第三方工作成果交付第三方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點和工作要求，向甲乙雙方交付工作成果。第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同的具體情況，并在合同中進(jìn)行明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的履行情況，及時調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式在本合同中進(jìn)行明確。17.4第三方責(zé)任限額的支付如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的方式承擔(dān)。17.5第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于本合同項下的所有第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分，確保合同的順利履行，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。如在合同履行過程中，出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，及時調(diào)整和完善相關(guān)條款，以確保合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：合同價款支付明細(xì)表附件三：保密信息清單附件四：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及簡介附件五：合同履行時間表附件六：服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)附件七：爭議解決方式詳細(xì)說明附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括調(diào)研范圍、分析服務(wù)、定期報告和專項分析等，以及各項服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：合同價款支付明細(xì)表本附件列出了合同金額的支付方式、支付時間和支付金額的詳細(xì)明細(xì)，以便甲乙雙方清晰了解支付安排。附件三：保密信息清單本附件列出了甲方提供的保密信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等，并明確了保密期限和保密義務(wù)。附件四：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及簡介本附件列出了可能涉及到的第三方服務(wù)供應(yīng)商的名單和簡介，包括中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，以便甲乙雙方了解第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。附件五：合同履行時間表本附件詳細(xì)制定了合同履行的時間表，包括服務(wù)成果的交付時間、報告提交的時間等，以確保甲乙雙方了解合同的進(jìn)度和時間安排。附件六：服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了服務(wù)成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括報告的質(zhì)量要求、成果的交付方式等，以便甲乙雙方在服務(wù)成果交付時進(jìn)行驗收。附件七：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解程序和訴訟管轄等，以及雙方應(yīng)遵循的程序和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供必要的資料或信息，導(dǎo)致乙方無法按時履行合同。2.乙方未按約定提供服務(wù)或交付成果，或交付的成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時間支付合同價款，或支付的金額不符合約定。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于乙方因未能按時提供服務(wù)或交付成果而產(chǎn)生的額外費用。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式在本合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)提供必要的資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成市場調(diào)研，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.房地產(chǎn)市場：指在中國大陸地區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房地產(chǎn)的買賣、租賃和開發(fā)市場。2.調(diào)研與分析服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的信息和需求，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行系統(tǒng)性的數(shù)據(jù)收集、整理、分析和解讀，并向甲方提供相應(yīng)的市場研究報告和分析意見