2024年建筑全包合同施工規(guī)范樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑全包合同施工規(guī)范樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同簽訂日期第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容3.2施工標準及規(guī)范3.3施工周期3.4施工材料要求第四條工程款項及支付方式4.1工程預(yù)付款4.2工程進度款4.3工程尾款4.4支付方式及期限第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及時間5.3工程保修期限第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任及賠償7.1違約行為7.2賠償金額及方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條甲方義務(wù)及責任12.1提供施工場地12.2協(xié)助乙方施工12.3按時支付款項第十三條乙方義務(wù)及責任13.1按期完成工程13.2保證工程質(zhì)量13.3遵守安全規(guī)定第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同解除后的處理14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同簽訂日期：2024年××月××日第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，建筑總面積××××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等全部工程3.2施工標準及規(guī)范：按照《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及行業(yè)相關(guān)標準進行施工3.3施工周期：自合同簽訂之日起××個月3.4施工材料要求：符合國家相關(guān)標準及甲方要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書第四條工程款項及支付方式4.1工程預(yù)付款：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），自合同簽訂之日起×日內(nèi)支付4.2工程進度款：按照工程進度，每完成一個階段工程，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)款項4.3工程尾款：工程竣工并驗收合格后支付，尾款金額為人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.4支付方式及期限：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付期限按照合同約定執(zhí)行第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準：達到國家相關(guān)標準及甲方要求，確保工程質(zhì)量合格5.2驗收程序及時間：工程竣工后，甲方組織驗收，乙方配合，驗收時間不超過×個月5.3工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，不少于×年第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行6.3變更與解除的程序：雙方協(xié)商確定變更或解除事項，簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后終止。9.3合同解除條件：除合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及有關(guān)資料。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起×年。10.3違約責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。11.3不可抗力處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條甲方義務(wù)及責任12.1提供施工場地：保證施工場地的合法性，辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利施工。12.2協(xié)助乙方施工：提供必要的施工條件，如水電接入、施工圖紙等。12.3按時支付款項：按照合同約定及時支付工程預(yù)付款、進度款和尾款。第十三條乙方義務(wù)及責任13.1按期完成工程：按照合同約定的施工周期完成工程，確保工程質(zhì)量。13.2保證工程質(zhì)量：嚴格按照國家相關(guān)標準和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量合格。13.3遵守安全規(guī)定：嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。14.2合同的修改與補充：合同履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，交還甲方。14.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責，確保工程順利進行。第十六條第三方介入的程序16.1甲方選擇：甲方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，選定第三方并通知乙方。16.2乙方確認：乙方應(yīng)在收到甲方通知后×日內(nèi)，對第三方進行確認。16.3第三方職責：第三方應(yīng)按照合同約定，對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和驗收。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求進行工作。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方施工，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔責任。18.2責任限額：第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同金額的×%確定，但不超過人民幣××萬元。18.3責任限制：第三方對甲方、乙方的損失賠償，不得超過其責任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2違約處理：甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3違約金：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。第二十條第三方解除合同20.1第三方解除合同：第三方提前解除合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。20.2解除程序：第三方提前解除合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3解除后的處理：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，交還甲方。第二十一條第三方權(quán)益保護21.1第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于支付報酬、獲得榮譽等。21.2權(quán)益保護：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。第二十二條第三方資料保密22.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及有關(guān)資料保密。22.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同終止或解除之日起×年。第二十三條第三方違約責任23.1違約責任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。23.2賠償責任：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲方、乙方造成的損失。第二十四條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)24.1協(xié)調(diào)機制：甲方、乙方、第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機制，及時解決合同履行過程中的問題。24.2協(xié)調(diào)會議：甲方、乙方、第三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，通報工程進展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。第二十五條第三方退出25.1第三方退出：第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前×個月通知甲方、乙方。25.2退出程序：第三方退出合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十六條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓26.1繼承和轉(zhuǎn)讓：第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。26.2繼承條件：第三方因合并、分立等原因發(fā)生法律變化的，其合同義務(wù)由變化后的主體繼承。第二十七條第三方保險27.1保險責任：第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能發(fā)生的損害購買保險。27.2保險憑證：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供保險憑證，證明保險已經(jīng)生效。第二十八條第三方違約訴訟28.1訴訟地點：第三方違約訴訟應(yīng)在中國境內(nèi)進行。28.2訴訟時效：第三方違約訴訟的時效為×年。第二十九條第三方與其他方的關(guān)系29.1第三方與供應(yīng)商：第三方與材料供應(yīng)商等之間的糾紛，不影響本合同的履行。29.2第三方與分包商：第三方與分包商之間的糾紛，由第三方自行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：技術(shù)要求附件四：材料合格證明附件五：質(zhì)保書附件六：保險憑證附件七：協(xié)調(diào)會議記錄附件八：驗收報告附件九：工程進度計劃附件十：安全管理制度附件十一：環(huán)境保護措施附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：違約金計算公式附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細信息。附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認。附件三：技術(shù)要求詳細要求：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量標準、施工工藝、材料要求等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。附件四：材料合格證明詳細要求：材料合格證明應(yīng)由第三方檢測機構(gòu)出具，證明材料符合國家相關(guān)標準及甲方要求。附件五：質(zhì)保書詳細要求：質(zhì)保書應(yīng)承諾材料、設(shè)備的質(zhì)量保證期限，明確質(zhì)保范圍及質(zhì)保責任。附件六：保險憑證詳細要求：保險憑證應(yīng)證明第三方已購買合同約定的保險，保險期限應(yīng)覆蓋合同履行期限。附件七：協(xié)調(diào)會議記錄詳細要求：協(xié)調(diào)會議記錄應(yīng)詳細記錄會議的時間、地點、參會人員、討論事項及決議結(jié)果。附件八：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括工程項目的名稱、地點、施工單位、驗收時間、驗收結(jié)果等內(nèi)容。附件九：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應(yīng)明確工程的各個階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件十：安全管理制度詳細要求：安全管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程等內(nèi)容。附件十一：環(huán)境保護措施詳細要求：環(huán)境保護措施應(yīng)包括工程環(huán)境保護的目標、措施、責任主體等。附件十二：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間及雙方的責任和義務(wù)。附件十三：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、解除后的處理事項等。附件十四：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法和計算公式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.甲方未提供合格的施工場地或施工條件。3.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等。4.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不合格。5.乙方未按約定使用材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備不合格。6.乙方未按約定進行施工安全防護或發(fā)生安全事故。7.第三方未按約定履行監(jiān)督、檢查和驗收職責。8.第三方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。9.第三方未按約定支付違約金或賠償損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式進行計算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算按照附件十四中的違約金計算公式進行。如果甲方未提供合格的施工場地或施工條件，導(dǎo)致乙方無法按約定時間完成工程，乙方可以要求甲方支付因延期完成的損失，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。