2024年度考古現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)住所合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度考古現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)住所合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年度考古現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)住所的提供方。1.2乙方：指2024年度考古現(xiàn)場(chǎng)的參與者，乙方租賃甲方提供的臨時(shí)住所。第二條住所租賃內(nèi)容2.1甲方同意向乙方提供臨時(shí)住所，包括但不限于住宿、餐飲等基本生活設(shè)施。2.2乙方有權(quán)在租賃期間使用臨時(shí)住所，但必須遵守甲方制定的規(guī)章制度。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。4.2乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)妥善使用臨時(shí)住所，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)章制度。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證臨時(shí)住所的基本生活設(shè)施正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供臨時(shí)住所或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或違反甲方的規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第十三條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第十四條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年度考古現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)住所的提供方，即文化傳播有限公司。1.2乙方：指2024年度考古現(xiàn)場(chǎng)的參與者，即大學(xué)考古研究所。1.3考古現(xiàn)場(chǎng)：指位于省市縣境內(nèi)的遺址。第二條住所租賃內(nèi)容2.1甲方同意向乙方提供臨時(shí)住所，包括但不限于住宿、餐飲等基本生活設(shè)施。2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)住所的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.3乙方有權(quán)在租賃期間使用臨時(shí)住所，但必須遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.4乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣10萬(wàn)元。4.2乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3甲方提供給乙方的臨時(shí)住所設(shè)施如發(fā)生損壞，需乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用另行商定。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)妥善使用臨時(shí)住所，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)章制度，確保在考古現(xiàn)場(chǎng)的工作人員的人身安全。5.3乙方不得將臨時(shí)住所用于非法用途，不得在臨時(shí)住所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證臨時(shí)住所的基本生活設(shè)施正常使用，如水電、供暖等。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。6.3甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)乙方提出的合理需求給予及時(shí)響應(yīng)和解決。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2如甲方未按約定提供臨時(shí)住所或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金或違反甲方的規(guī)章制度的，甲方有權(quán)解除本合同。7.4合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離臨時(shí)住所，并支付因提前搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供臨時(shí)住所或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2乙方未按約定支付租金或違反甲方的規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。8.3甲方未按約定時(shí)間提供臨時(shí)住所或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的20%。8.4乙方未按約定時(shí)間搬離臨時(shí)住所或提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第十三條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第十四條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方：指除甲方和乙方外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方書(shū)面同意的情況下進(jìn)行，且第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方秘密信息予以保密。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品有異議的，有權(quán)要求第三方予以改正或更換。3.3第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲方和乙方均不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。4.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方解除或變更第三方介入的事宜。5.2第三方接到甲方和乙方的解除或變更通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，第三方應(yīng)予以配合。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違法行為的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的合同效力8.1本合同第三方介入部分的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2第三方介入部分的修改、補(bǔ)充或解除，不得影響本合同其他部分的效力。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)與本合同有關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因第三方介入引起的任何爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：臨時(shí)住所設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供給乙方的臨時(shí)住所內(nèi)的設(shè)施和物品，包括但不限于住宿房間、餐飲設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房、供暖、空調(diào)等。附件二：甲方規(guī)章制度詳細(xì)列出甲方制定的規(guī)章制度，包括安全、衛(wèi)生、使用規(guī)定等，乙方應(yīng)遵守的規(guī)定。附件三：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等證明文件。附件四：臨時(shí)住所使用協(xié)議詳細(xì)列出乙方使用臨時(shí)住所的條款，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用要求等。附件五：設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用清單列出乙方損壞甲方設(shè)施后需要支付的修復(fù)費(fèi)用清單。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照甲方要求購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供臨時(shí)住所或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或違反甲方的規(guī)章制度。3.甲方未按約定時(shí)間提供臨時(shí)住所或提前解除合同。4.乙方未按約定時(shí)間搬離臨時(shí)住所或提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方需向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損失賠償：違約方需賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間提供臨時(shí)住所，乙方因此遭受了額外的住宿費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供住所而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指2024年度考古現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)住所的提供方，即文化傳播有限公司。2.乙方：指2024年度考古現(xiàn)場(chǎng)的參與者，即大學(xué)考古研究所。3.臨時(shí)住所：指位于省市縣境內(nèi)的遺址附近的住宿設(shè)