2024商鋪租賃信息技術服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃信息技術服務合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及信息技術服務內容1.1商鋪的詳細信息1.2信息技術服務的范圍與內容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條信息技術服務費用4.1信息技術服務費用的金額4.2信息技術服務費用的支付周期4.3信息技術服務費用的支付方式第五條租賃商鋪的維護與維修5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條通知9.1通知的方式9.2通知的時效第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義12.2第三方受益人的權益第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式與地點第十四條合同的附件14.1附件的名稱14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及信息技術服務內容1.1商鋪的詳細信息1.1.1商鋪的地址：具體到街道和門牌號，城市，省/自治區(qū)/直轄市1.1.2商鋪的面積：確切的平方米數(shù)1.1.3商鋪的使用性質：商業(yè)、辦公、零售等1.1.4商鋪的現(xiàn)狀：包括內部設施、裝修情況等1.2信息技術服務的范圍與內容1.2.1服務范圍：明確提供哪些信息技術服務，如網(wǎng)絡接入、數(shù)據(jù)存儲、安全防護等1.2.2服務內容：詳細描述服務的內容和要求，包括服務的水準、響應時間、技術支持等第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1確切的日期，年、月、日2.2租賃結束日期2.2.1確切的日期，年、月、日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金的總額：明確總租金金額，包括是否包含任何其他費用3.1.2租金的支付周期：每月、每季度、每年等3.2租金支付周期3.2.1支付周期的具體時間，如每月10日前支付當月租金3.3租金支付方式3.3.1支付方式：現(xiàn)金、轉賬、支票等3.3.2支付賬戶信息：銀行名稱、賬號、戶名等第四條信息技術服務費用4.1信息技術服務費用的金額4.1.1服務費用的總額：明確總服務費金額，包括是否包含任何其他費用4.2信息技術服務費用的支付周期4.2.1支付周期的具體時間，如每月10日前支付當月服務費4.3信息技術服務費用的支付方式4.3.1支付方式：現(xiàn)金、轉賬、支票等4.3.2支付賬戶信息：銀行名稱、賬號、戶名等第五條租賃商鋪的維護與維修5.1出租人的維修責任5.1.1出租人負責維修的范圍：包括設施、設備、公共區(qū)域等5.1.2維修的時間表：如緊急維修應在多長時間內完成5.2承租人的維修責任5.2.1承租人負責維修的范圍：如個人使用的設施、設備等5.2.2維修的時間表：如承租人應在多長時間內完成維修第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1變更的條件：如雙方協(xié)商一致、一方違約等6.2合同解除的條件6.2.1解除的條件：如雙方協(xié)商一致、一方違約等第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.1.1出租人違約的情形：如不履行維修責任、不提供服務等7.1.2違約的后果：如賠償金額、賠償方式等7.2承租人的違約責任7.2.1承租人違約的情形：如不支付租金、破壞設施設備等7.2.2違約的后果：如賠償金額、賠償方式等第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后的多長時間內進行協(xié)商，如15日內8.1.2調解：如雙方未能協(xié)商解決，應提交至何處進行調解，如租賃事務糾紛調解委員會8.2爭議解決的地點8.2.1爭議解決的地點：如雙方所在地的法院，或合同約定的其他地點第九條通知9.1通知的方式9.1.1通知的形式：書面、電子郵件、短信等9.1.2通知的送達地址：雙方各自的聯(lián)系地址或電子郵箱等9.2通知的時效9.2.1通知的生效時間：通知發(fā)出后多長時間視為對方已收到第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.1.1合同生效的條件：如雙方簽字蓋章、政府部門批準等10.2合同的終止條件10.2.1合同終止的條件：如租賃期滿、一方違約等10.3合同的失效條件10.3.1合同失效的條件：如合同到期、雙方協(xié)商一致解除等第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息的范圍：如商業(yè)秘密、客戶信息等11.2保密信息的保護期限11.2.1保護期限：如合同終止后多長時間內仍需保持保密11.3保密信息的泄露后果11.3.1泄露后果：如違約金、賠償責任等第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義12.1.1第三方受益人的范圍：如金融機構、保險公司等12.2第三方受益人的權益12.2.1權益：如第三方受益人可否直接向承租人追償?shù)鹊谑龡l法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.1.1適用的法律：如中華人民共和國合同法、商業(yè)法等13.2爭議解決的方式與地點13.2.1爭議解決的方式與地點：如上文所述第十四條合同的附件14.1附件的名稱14.1.1附件的名稱：如商鋪平面圖、服務項目明細表等14.2附件的效力14.2.1附件的效力：附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、維修服務方等，特此對本合同的相關條款進行修正和補充。第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所稱第三方介入，是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過程的非合同當事人。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意；2.1.2第三方介入需按照本合同約定的方式進行；2.1.3第三方介入不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方；2.2.2甲乙方應向對方提供第三方的相關信息；2.2.3甲乙方應確保第三方的介入符合本合同的約定。第三條第三方的主要權利與義務3.1第三方的主要權利3.1.1按照本合同約定，參與合同履行過程；3.1.2獲得甲乙方提供的相關服務與支持；3.1.3按照約定獲得相應的報酬。3.2第三方的主要義務3.2.1第三方應按照本合同約定的方式履行合同義務；3.2.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；3.2.3第三方應承擔因其違約導致的合同責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為導致甲乙方損失的最高賠償額度。4.2第三方責任限額的確定4.2.1甲乙方應在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定責任限額；4.2.2甲乙方應將第三方責任限額的約定書面告知對方；4.2.3第三方同意并接受責任限額的，本合同予以約定；4.2.4第三方不同意或未達成一致的，甲乙方有權拒絕第三方介入。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方與第三方之間的合同關系，不得影響甲乙方之間的權利義務。5.2第三方與甲乙方的責任劃分5.2.1第三方因履行合同導致的損失，由第三方承擔；5.2.2甲乙方因履行合同導致的損失，由甲乙方承擔；5.2.3第三方未按約定履行合同，導致甲乙方損失的，由第三方承擔。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方書面同意；6.1.2變更第三方介入的條件、范圍、程序等，按照本合同的約定執(zhí)行。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方書面同意；6.2.2解除第三方介入的條件、程序等，按照本合同的約定執(zhí)行。第七條違約責任7.1第三方違約7.1.1第三方未按約定履行合同，導致甲乙方損失的，由第三方承擔違約責任；7.1.2第三方違約導致合同解除的，由第三方承擔相應的賠償責任。7.2甲乙方違約7.2.1甲乙方未按約定履行合同，導致第三方損失的，由甲乙方承擔違約責任；7.2.2甲乙方違約導致合同解除的，由甲乙方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，可先嘗試協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可提交至租賃事務糾紛調解委員會進行調解；8.1.3調解不成的，可依法向合同約定的法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點8.2.1爭議解決的地點：按照本合同約定的地點。第九條通知9.1通知的方式9.1.1甲乙方與第三方之間的通知，可采取書面、電子郵件、短信等方式；9.1.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局、面積、使用區(qū)域等信息，以便雙方明確租賃商鋪的具體位置和空間分布。附件2：服務項目明細表詳細列出信息技術服務的內容，包括網(wǎng)絡接入、數(shù)據(jù)存儲、安全防護等，以及各項服務的具體要求和標準。附件3：維修服務協(xié)議明確維修服務的范圍、責任、期限以及雙方的權利和義務，確保雙方在維修事項上有明確的理解和約定。附件4：保險條款詳細描述保險的種類、保險范圍、保險費用等，確保雙方對于保險事項有明確的認識和約定。附件5：第三方評估報告附件6：合同履行時間表明確合同履行各階段的時間節(jié)點，包括租賃開始日期、租金支付周期、服務提供時間等。附件7：保密協(xié)議詳細描述保密信息的范圍、保密期限以及泄露保密信息的后果，確保雙方對于保密事項有明確的認識和約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按約定時間支付租金或服務費用。2.甲乙任何一方未按約定提供或接受服務。3.甲乙任何一方未履行合同中的維修責任。4.甲乙任何一方未按約定保護對方的商業(yè)秘密。5.第三方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%），作為違約金支付給對方。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，由違約方進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定辦理。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方可要求甲方支付違約金，并有權要求甲方支付因延遲支付導致的額外費用（如利息損失）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方（出租人）將其商鋪出租給乙方（承租人