2024年房屋裝修違約責(zé)任條例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修違約責(zé)任條例本合同目錄一覽第一條違約責(zé)任規(guī)定1.1違約行為定義1.2違約責(zé)任認(rèn)定1.3違約金計(jì)算方式第二條裝修工程進(jìn)度延誤2.1工程進(jìn)度延誤的定義2.2工程進(jìn)度延誤的責(zé)任歸屬2.3工程進(jìn)度延誤的違約金計(jì)算第三條裝修質(zhì)量問題3.1裝修質(zhì)量問題的定義3.2裝修質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬3.3裝修質(zhì)量問題的違約金計(jì)算第四條裝修材料不合格4.1材料不合格的定義4.2材料不合格的責(zé)任歸屬4.3材料不合格的違約金計(jì)算第五條裝修安全事故5.1安全事故的定義5.2安全事故的責(zé)任歸屬5.3安全事故的違約金計(jì)算第六條合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的責(zé)任歸屬6.3合同解除的違約金計(jì)算第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條法律適用8.1合同適用的法律8.2法律沖突的解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同終止的條件第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條甲方（業(yè)主）的違約責(zé)任11.1甲方違約行為定義11.2甲方違約責(zé)任認(rèn)定11.3甲方違約金計(jì)算方式第十二條乙方（裝修公司）的違約責(zé)任12.1乙方違約行為定義12.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定12.3乙方違約金計(jì)算方式第十三條第三方（供應(yīng)商、施工人員等）的違約責(zé)任13.1第三方違約行為定義13.2第三方違約責(zé)任認(rèn)定13.3第三方違約金計(jì)算方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任規(guī)定1.1違約行為定義（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件或所需材料；（3）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（4）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（5）乙方使用不合格的材料或設(shè)備；（6）雙方約定的其他違約行為。1.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響以及雙方的經(jīng)濟(jì)損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。1.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式如下：（1）甲方違約：按照未支付合同款項(xiàng)的1%乘以違約天數(shù)計(jì)算違約金；（3）使用不合格材料或設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新采購合格材料或設(shè)備的所有費(fèi)用，并向甲方支付合同總額的5%作為違約金；（4）其他違約行為：根據(jù)雙方約定或甲方實(shí)際損失金額計(jì)算違約金。第二條裝修工程進(jìn)度延誤2.1工程進(jìn)度延誤的定義工程進(jìn)度延誤指乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲。2.2工程進(jìn)度延誤的責(zé)任歸屬如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3工程進(jìn)度延誤的違約金計(jì)算第三條裝修質(zhì)量問題3.1裝修質(zhì)量問題的定義裝修質(zhì)量問題指施工過程中出現(xiàn)的不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的問題。3.2裝修質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付合同總額的5%作為違約金。如因甲方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3裝修質(zhì)量問題的違約金計(jì)算按照修復(fù)費(fèi)用的1%乘以質(zhì)量問題數(shù)量計(jì)算違約金，最高不超過合同總額的5%。第四條裝修材料不合格4.1材料不合格的定義材料不合格指施工過程中使用的材料未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。4.2材料不合格的責(zé)任歸屬如因乙方原因?qū)е虏牧喜缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)更換材料的所有費(fèi)用，并向甲方支付合同總額的5%作為違約金。4.3材料不合格的違約金計(jì)算按照更換材料費(fèi)用的1%乘以不合格材料數(shù)量計(jì)算違約金，最高不超過合同總額的5%。第五條裝修安全事故5.1安全事故的定義安全事故指在施工過程中發(fā)生的導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的事件。5.2安全事故的責(zé)任歸屬如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.3安全事故的違約金計(jì)算按照賠償金額的1%乘以安全事故數(shù)量計(jì)算違約金，最高不超過合同總額的10%。第六條合同解除6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。6.2合同解除的責(zé)任歸屬合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同解除的違約金計(jì)算按照合同總額的10%計(jì)算違約金，支付給無過錯(cuò)的一方。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向裝修行業(yè)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交裝修行業(yè)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條法律適用8.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律沖突的解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按約定支付合同款項(xiàng)；（2）提供施工場地、施工條件或所需材料；（3）按約定時(shí)間接收工程；（4）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（5）協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按約定時(shí)間完成工程；（2）按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）使用合格的材料和設(shè)備；（4）確保施工安全；（5）按約定提供質(zhì)保服務(wù)。第十一條甲方（業(yè)主）的違約責(zé)任11.1甲方違約行為定義（1）未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；（2）未按約定提供施工場地、施工條件或所需材料；（3）未按約定時(shí)間接收工程；（4）未協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。11.2甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響以及雙方的經(jīng)濟(jì)損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。11.3甲方違約金計(jì)算方式甲方違約金計(jì)算方式如下：（1）未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)：按照未支付合同款項(xiàng)的1%乘以違約天數(shù)計(jì)算違約金；（2）未按約定提供施工場地、施工條件或所需材料：按照合同總額的1%乘以違約天數(shù)計(jì)算違約金；（3）未按約定時(shí)間接收工程：按照合同總額的1%乘以違約天數(shù)計(jì)算違約金；（4）未協(xié)助乙方解決施工過程中的問題：按照合同總額的1%乘以違約天數(shù)計(jì)算違約金。第十二條乙方（裝修公司）的違約責(zé)任12.1乙方違約行為定義（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）使用不合格的材料或設(shè)備；（4）未確保施工安全。12.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響以及雙方的經(jīng)濟(jì)損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。12.3乙方違約金計(jì)算方式乙方違約金計(jì)算方式如下：（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：按照修復(fù)費(fèi)用的1%乘以質(zhì)量問題數(shù)量計(jì)算違約金，最高不超過合同總額的5%；（3）使用不合格材料或設(shè)備：按照更換材料費(fèi)用的1%乘以不合格材料數(shù)量計(jì)算違約金，最高不超過合同總額的5%；（4）未確保施工安全：按照賠償金額的1%乘以安全事故數(shù)量計(jì)算違約金，最高不超過合同總額的10%。第十三條第三方（供應(yīng)商、施工人員等）的違約責(zé)任13.1第三方違約行為定義（1）供應(yīng)商提供不合格的材料或設(shè)備；（2）施工人員未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。13.2第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響以及雙方的經(jīng)濟(jì)損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。13.3第三方違約金計(jì)算方式第三方違約金計(jì)算方式如下：（1）供應(yīng)商提供不合格的材料或設(shè)備：按照更換材料費(fèi)用的1%乘以不合格材料數(shù)量計(jì)算違約金，最高不超過合同總額的5%；（2）施工人員未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：按照修復(fù)費(fèi)用的1%乘以質(zhì)量問題數(shù)量計(jì)算違約金，最高不超過合同總額的5%。第十四條其他約定14.1雙方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、施工人員等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等；（2）供應(yīng)商提供材料或設(shè)備；（3）施工人員提供施工服務(wù)；（4）其他與合同履行有關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任的限定第三方介入后的責(zé)任限定如下：（1）中介方：提供準(zhǔn)確的信息和協(xié)調(diào)服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）供應(yīng)商：提供合格的材料或設(shè)備，如因供應(yīng)商原因?qū)е虏牧匣蛟O(shè)備不合格，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的責(zé)任；（3）施工人員：按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如因施工人員原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，施工人員應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；（4）其他第三方：按照雙方約定或合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介費(fèi)的2倍作為責(zé)任限額；（2）供應(yīng)商：合同金額的5%作為責(zé)任限額；（3）施工人員：施工費(fèi)用的5%作為責(zé)任限額；（4）其他第三方：根據(jù)雙方約定或合同規(guī)定確定責(zé)任限額。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。3.2第三方介入的處理如協(xié)商解決不成，甲乙方可根據(jù)合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第四條第三方介入的違約金計(jì)算4.1第三方違約金計(jì)算方式第三方違約金計(jì)算方式如下：（1）中介方：按照中介費(fèi)的2倍計(jì)算違約金；（2）供應(yīng)商：按照合同金額的5%計(jì)算違約金；（3）施工人員：按照施工費(fèi)用的5%計(jì)算違約金；（4）其他第三方：根據(jù)雙方約定或合同規(guī)定計(jì)算違約金。4.2第三方違約金支付方式第三方違約金支付方式如下：（1）中介方：支付給甲方；（2）供應(yīng)商：支付給甲方；（3）施工人員：支付給乙方；（4）其他第三方：根據(jù)雙方約定支付給相應(yīng)的一方。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方履行合同約定，保障甲乙方的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)益保護(hù)第三方在合同履行過程中，有權(quán)按照合同約定要求甲乙方履行合同義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更如因第三方原因?qū)е潞贤枰兏?，甲乙方?yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和責(zé)任。6.2第三方介入的合同終止如第三方原因?qū)е潞贤枰K止，甲乙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止條件和責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式如下：（1）協(xié)商解決：甲乙方與第三方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決：向裝修行業(yè)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁解決：向裝修行業(yè)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟解決：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決時(shí)間甲乙方應(yīng)在第三方介入的爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決要求，否則視為放棄爭議解決權(quán)利。第八條第三方介入的其他約定8.1雙方在其他事項(xiàng)的約定甲乙方在其他事項(xiàng)的約定如下：（1）第三方介入的不影響甲乙方之間的合同履行；（2）甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的合同文件和證據(jù)；（3）甲乙方應(yīng)在合同履行過程中積極履行合同義務(wù)，避免第三方介入。8.2第三方介入的約定變更如雙方在其他事項(xiàng)的約定需要變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：材料清單及標(biāo)準(zhǔn)附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：施工安全規(guī)范附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：款項(xiàng)支付計(jì)劃附件八：違約責(zé)任確認(rèn)書附件九：爭議解決方式確認(rèn)書附件十：合同變更申請(qǐng)表附件一：合同主體資格證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等材料，以證明雙方具有簽訂和履行合同的主體資格。說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方具有簽訂和履行本合同的資格，以確保合同的合法性和有效性。附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。說明：本附件用于明確工程的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中甲乙方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件三：材料清單及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供施工過程中所需材料的具體清單，包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等，以及材料的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。說明：本附件用于明確施工過程中所需材料的具體要求，確保甲乙方按照材料清單采購和使用材料。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供施工過程中的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分配等。說明：本附件用于明確施工過程中的進(jìn)度安排，確保甲乙方按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：施工安全規(guī)范詳細(xì)要求：提供施工過程中的安全規(guī)范和要求，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。說明：本附件用于明確施工過程中的安全規(guī)范，確保甲乙方按照安全規(guī)范進(jìn)行施工，保障施工安全。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供工程竣工后的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、方法等。說明：本附件用于明確工程竣工后的質(zhì)量驗(yàn)收要求，確保甲乙方按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件七：款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)要求：提供款項(xiàng)支付的具體計(jì)劃，包括付款時(shí)間、付款比例、付款條件等。說明：本附件用于明確款項(xiàng)支付的具體安排，確保甲乙方按照款項(xiàng)支付計(jì)劃進(jìn)行款項(xiàng)的支付。附件八：違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供違約責(zé)任確認(rèn)書，明確甲乙雙方在違約時(shí)的責(zé)任認(rèn)定和違約