2024年房屋出租全權(quán)委托中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租全權(quán)委托中介合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條出租期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋維護與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3中介方責(zé)任第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3中介方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同終止后事宜第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積該房屋的建筑面積為（面積），平方米。2.3房屋用途該房屋用作（用途，如住宅、商業(yè)等）。第三條出租期限3.1合同起始日期本合同自（起始日期）起生效。3.2合同終止日期本合同至（終止日期）止。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金為（金額）元/月。4.2租金支付周期租金每（周期，如每月、每季度）支付一次。4.3租金支付方式承租方可通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等）支付租金。第五條押金5.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，押金金額為（金額）元。5.2押金退還條件及方式合同終止后，如承租方符合合同約定條件，中介方應(yīng)在（退還時間）內(nèi)退還押金。第六條房屋維護與管理6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行及公共區(qū)域的維護與管理。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)室內(nèi)物品的維護與管理。6.3中介方責(zé)任中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方和承租方之間的事宜，協(xié)助解決租賃期間的問題。第八條合同變更8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.2合同變更程序提出變更的一方應(yīng)向其他各方提交書面變更請求，其他各方應(yīng)在收到請求后（時間）內(nèi)回復(fù)。第九條合同解除9.1合同解除條件出租方或承租方嚴(yán)重違反合同條款；出租方或承租方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力；法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序提出解除的一方應(yīng)向其他各方書面通知解除合同的意愿，并說明解除理由。其他各方應(yīng)在收到解除通知后（時間）內(nèi)回復(fù)，同意解除的，合同即告解除。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如出租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任如承租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。10.3中介方違約責(zé)任如中介方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和承租方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁；向（法院名稱）提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，各方應(yīng)共同約定仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)向合同約定的管轄法院提起。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同受中華人民共和國（省份）法律管轄，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括（附件名稱），均為合同不可分割的部分。13.2合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同終止后事宜合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于（日期）由各方簽署。14.2合同簽署地點本合同于（地點）簽署。14.3合同簽署人出租方簽署人為（姓名/職務(wù)），承租方簽署人為（姓名/職務(wù)），中介方簽署人為（姓名/職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的個體或組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：租賃押金及租金的支付、房屋維護與管理的協(xié)助、爭議解決的參與等。15.3第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其承諾的事項負(fù)責(zé)，不對合同其他條款承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為的法律后果。15.6第三方責(zé)任限制除法律明確規(guī)定或合同明確約定外，第三方不對甲乙方的損失承擔(dān)超過其收取費用的責(zé)任。15.7第三方變更如第三方發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供者或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.8第三方違約處理如第三方未履行合同約定義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。15.9第三方解除合同第三方不得單方面解除合同，如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。15.10第三方信息保密第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。15.11第三方合規(guī)性第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不得涉及違法活動。15.12第三方保險第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙方的利益。15.13第三方爭議解決提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁；向（法院名稱）提起訴訟。15.14第三方簽署第三方簽署人為（姓名/職務(wù)），其在合同上簽字（或蓋章）代表其同意本合同條款。15.15第三方合同副本本合同第三方條款的副本應(yīng)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。15.16第三方合同生效本合同第三方條款自第三方簽署之日起生效。15.17第三方合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將與合同有關(guān)的全部事務(wù)移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件包含房屋內(nèi)外部照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋租賃合同附件包含租賃合同的主要條款，如租金、租期、義務(wù)等。附件三：房屋押金收據(jù)附件為承租方支付押金的收據(jù)，證明押金已支付。附件四：租金支付記錄附件包含租金支付的銀行流水記錄或其他支付證明。附件五：維修記錄附件記錄房屋在租賃期間的所有維修情況。附件六：損壞物品清單附件記錄承租方在租賃期間損壞的物品及其賠償情況。附件七：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，附件包含變更協(xié)議。附件八：爭議解決裁決書如發(fā)生爭議，附件包含裁決書或法院判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋。2.出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋。5.中介方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。3.中介方違約，應(yīng)支付違約金并賠償出租方和承租方因此造成的損失。示例說明：如出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。違約金為租金的10%，并賠償承租方因此造成的臨時住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的個體或組織。2.承租方：指租賃房屋的個體或組織。3.中介方：指協(xié)助出租方和承租方進行房屋租賃交易的服