2024年房地產(chǎn)項目工程造價咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目工程造價咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“房地產(chǎn)項目”具體指1.4合同中所稱的“工程造價咨詢”具體指第二條咨詢范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的咨詢范圍2.2乙方應(yīng)提供的咨詢內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用及支付4.1咨詢費用的計算方式4.2咨詢費用的支付時間及方式第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)保持的獨立性5.3乙方應(yīng)對提供的咨詢結(jié)果負責(zé)第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料與信息6.2甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢結(jié)果進行決策第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密7.2雙方應(yīng)對咨詢過程中獲取的對方商業(yè)秘密保密第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理方式8.2甲方違約的處理方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方對合同的解釋權(quán)12.2合同的生效條件第十三條合同簽署日期第十四條合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________公司地址：__________1.2乙方名稱：__________咨詢公司地址：__________1.3合同中所稱的“房地產(chǎn)項目”具體指：位于__________的住宅小區(qū)開發(fā)項目，包括但不限于__________棟住宅樓、__________棟配套設(shè)施建筑及__________地下停車場等。1.4合同中所稱的“工程造價咨詢”具體指：乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，對工程的預(yù)算編制、造價控制、決算審核等提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第二條咨詢范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的咨詢范圍：（1）對房地產(chǎn)項目的工程預(yù)算進行編制和審核；（2）對房地產(chǎn)項目的工程進度款支付進行審核；（3）對房地產(chǎn)項目的工程決算進行審核；（4）對房地產(chǎn)項目的工程造價控制提供專業(yè)建議。2.2乙方應(yīng)提供的咨詢內(nèi)容：（1）根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙等資料，編制工程預(yù)算；（2）根據(jù)工程實際進度，審核進度款支付申請，確保資金合理使用；（3）在工程結(jié)束后，對工程決算進行審核，確保決算金額與實際發(fā)生的費用相符；（4）在整個工程過程中，對工程造價控制提供專業(yè)建議，幫助甲方降低成本、提高效益。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年__月__日3.2合同結(jié)束日期：2024年__月__日第四條費用及支付4.1咨詢費用的計算方式：（1）乙方按照甲方提供的工程量清單和工程設(shè)計文件，計算工程預(yù)算；（2）甲方按照乙方提供的工程預(yù)算，支付咨詢費用；（3）咨詢費用的支付標準為：人民幣__元/平方米。4.2咨詢費用的支付時間及方式：（1）甲方在收到乙方提交的工程預(yù)算后__個工作日內(nèi)，支付咨詢費用的__%；（2）甲方在工程進度款支付審核通過后__個工作日內(nèi)，支付咨詢費用的__%；（3）甲方在工程決算審核通過后__個工作日內(nèi)，支付咨詢費用的剩余__%。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。5.2乙方應(yīng)保持的獨立性：乙方在提供工程造價咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何第三方的不當影響。5.3乙方應(yīng)對提供的咨詢結(jié)果負責(zé)：乙方提供的工程預(yù)算、造價控制和決算審核結(jié)果，應(yīng)真實、準確、完整，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料與信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢結(jié)果進行決策：甲方應(yīng)對乙方提供的工程預(yù)算、造價控制和決算審核結(jié)果進行認真審查，并在規(guī)定時間內(nèi)作出決策。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理方式：（1）乙方未能按照約定的時間、質(zhì)量要求提供咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；（2）乙方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約的處理方式：（1）甲方未能按照約定的時間支付咨詢費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付咨詢費用的__%；（2）甲方提供的資料與信息不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法提供咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的。10.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方對合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署日期2024年__月__日第十四條合同簽署地點（具體地點）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）第三方參與工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等活動；（2）第三方提供工程所需的材料、設(shè)備、技術(shù)等；（3）第三方對工程進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作關(guān)系，確保項目順利進行。16.2甲乙雙方應(yīng)負責(zé)與第三方的溝通、協(xié)商，解決第三方在項目實施過程中提出的問題。16.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其參與或涉及的項目部分承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此產(chǎn)生的損失；（2）第三方導(dǎo)致的工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方導(dǎo)致的工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第十八條第三方違約的處理18.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕因第三方違約導(dǎo)致的損失，并有權(quán)要求第三方賠償。18.3如第三方違約行為嚴重影響到項目進度及質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第十九條第三方權(quán)益的保障19.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。19.3甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的技術(shù)、材料等保密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露給其他方。第二十十條第三方稅費及支付20.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納稅費，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。20.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方應(yīng)得的費用。第二十一條第三方保險21.1第三方應(yīng)根據(jù)項目需要，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于工程質(zhì)量保險、建筑工程意外傷害保險等。21.2甲乙雙方應(yīng)督促第三方及時辦理保險手續(xù)，并確保保險有效期內(nèi)項目順利進行。第二十二條第三方退出或更換22.1第三方因故退出項目的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要，更換第三方。第二十三條第三方與甲乙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方的其他合同關(guān)系產(chǎn)生影響。23.2第三方與甲乙方的合同糾紛，不影響本合同的履行。第二十四條附則24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。24.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五條合同簽署日期2024年__月__日第二十六條合同簽署地點（具體地點）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。附件2：乙方提交的工程預(yù)算。附件3：乙方提交的工程進度款支付申請審核意見。附件4：乙方提交的工程決算審核意見。附件5：乙方提供的工程造價控制專業(yè)建議。附件6：第三方提供的工程質(zhì)量保險、建筑工程意外傷害保險等保險單據(jù)。附件7：第三方提供的合同履行過程中的相關(guān)證明文件。附件的詳細要求和說明：1.附件1：甲方應(yīng)確保工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等資料的真實性、完整性和準確性。2.附件2：乙方應(yīng)根據(jù)附件1資料，編制詳細的工程預(yù)算，并提交給甲方。3.附件3：乙方應(yīng)根據(jù)工程實際進度，對進度款支付申請進行審核，并向甲方提供審核意見。4.附件4：乙方應(yīng)在對工程結(jié)束后，對工程決算進行審核，并向甲方提供審核意見。5.附件5：乙方應(yīng)在整個工程過程中，對工程造價控制提供專業(yè)建議，并提交給甲方。6.附件6：第三方應(yīng)提供有效的保險單據(jù)，以證明其已購買相應(yīng)的保險。7.附件7：第三方應(yīng)提供合同履行過程中的相關(guān)證明文件，以證明其已按合同約定履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：1.乙方未能在約定時間內(nèi)提供咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能在約定時間內(nèi)支付咨詢費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.第三方導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此產(chǎn)生的損失。4.第三方導(dǎo)致的工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方導(dǎo)致的工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式：違約金為合同總金額的__%。2.損失賠償計算方式：根據(jù)甲方因此產(chǎn)生的實際損失進行賠償。3.第三方承擔(dān)的責(zé)任限額：根據(jù)第三方與甲方、乙方的合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指位于__________的住宅小區(qū)開發(fā)項目，包括但不限于__________棟住宅樓、__________棟配套設(shè)施建筑及__________地下停車場等。2.工程造價咨詢：指乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單和工程設(shè)計文件，對工程的預(yù)算編制、造價控制、決算審核等提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約補償金。4.損失賠償：指違約方因違約行為，導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。5.第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.本合同所稱的“房地產(chǎn)項目”具體指：位于__________的住宅小區(qū)開發(fā)項目，包括但不限于__________棟住宅樓、__________棟配套設(shè)施建筑及__________地下停車場等。2.本合同所稱的“工程造價咨詢”具體指：乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單和工程設(shè)計文件，對工程的預(yù)算編制、造價控