2024年房屋水電安裝及維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋水電安裝及維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)人第三條水電安裝及維護(hù)內(nèi)容3.1水電安裝項(xiàng)目3.2水電維護(hù)項(xiàng)目3.3安裝及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期第五條服務(wù)費(fèi)用5.1安裝費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條房屋信息2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2房屋面積：住宅面積為××平方米，商鋪面積為××平方米2.3房屋所有權(quán)人：甲方第三條水電安裝及維護(hù)內(nèi)容3.1水電安裝項(xiàng)目：（1）給水系統(tǒng)安裝，包括水表、水管、閥門(mén)等；（2）排水系統(tǒng)安裝，包括排水管、排水泵、閥門(mén)等；（3）供電系統(tǒng)安裝，包括電表、電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)等；（4）弱點(diǎn)系統(tǒng)安裝，包括電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)、電視線(xiàn)等；（5）太陽(yáng)能系統(tǒng)安裝，包括太陽(yáng)能板、儲(chǔ)熱水箱、管道等。3.2水電維護(hù)項(xiàng)目：（1）定期檢查給水排水系統(tǒng)，確保管道暢通無(wú)阻；（2）定期檢查供電系統(tǒng)，確保電路安全可靠；（3）定期清洗太陽(yáng)能系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；（4）其他突發(fā)性故障維修。3.3安裝及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝和維護(hù)。第四條合同期限4.1開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起4.2結(jié)束日期：合同約定安裝和維護(hù)項(xiàng)目全部完成之日第五條服務(wù)費(fèi)用5.1安裝費(fèi)用：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）5.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）5.3費(fèi)用支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付安裝費(fèi)用50%；（2）乙方在安裝項(xiàng)目完成后，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付安裝費(fèi)用剩余的50%；（3）乙方在維護(hù)合同生效后，每月5日前向甲方提供當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用賬單，甲方在收到賬單后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成工程驗(yàn)收。6.2乙方責(zé)任：（1）按照約定時(shí)間完成安裝和維護(hù)項(xiàng)目；（2）確保安裝和維護(hù)質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（3）在維護(hù)期內(nèi)，乙方需隨時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求，確保甲方利益。第七條保修條款7.1保修范圍：本合同約定的安裝和維護(hù)項(xiàng)目7.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，為期×年7.3保修責(zé)任：（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（2）在保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）在保修期內(nèi)，非乙方施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方協(xié)助甲方解決，費(fèi)用雙方協(xié)商承擔(dān)。第一部分：合同如上。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；（2）甲方未提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方施工延誤的費(fèi)用；（3）甲方未協(xié)助乙方完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方工程驗(yàn)收不合格的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成安裝和維護(hù)項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；（2）乙方安裝和維護(hù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并支付甲方因此遭受的損失；（3）乙方在維護(hù)期內(nèi)未及時(shí)響應(yīng)甲方維修需求的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同變更10.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議；10.2合同變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。第十一條合同解除11.1甲方有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方；11.2乙方有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方；11.3合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第十二條合同終止12.1合同終止條件：（1）合同約定的安裝和維護(hù)項(xiàng)目全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。12.2合同終止程序：（1）雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議；（2）乙方按照約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因終止合同給甲方造成的損失；（3）雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密；13.2保密期限自合同簽訂之日起算，為期×年；13.3泄露秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：（1）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方的協(xié)助或服務(wù)；（2）甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，影響本合同的履行；（3）本合同約定的安裝和維護(hù)項(xiàng)目涉及第三方的權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任16.1甲方與乙方應(yīng)盡力避免第三方介入本合同的履行；16.2若第三方介入導(dǎo)致本合同履行困難的，甲方與乙方應(yīng)立即協(xié)商解決；16.3第三方未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的技術(shù)、信息等保密；17.2第三方不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；17.3第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲方與乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有約定的，從其約定；18.2甲方與乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額沒(méi)有約定或約定不明確的，按本合同約定的違約金數(shù)額的50%承擔(dān)責(zé)任；18.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十九條第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決；19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；19.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十條甲方與乙方與第三方簽訂的協(xié)議20.1甲方與乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的履行；20.2甲方與乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有與本合同沖突的條款，以本合同為準(zhǔn)；20.3甲方與乙方與第三方簽訂的協(xié)議，需經(jīng)對(duì)方同意。第二十一條第三方義務(wù)的履行21.1第三方應(yīng)按照甲方與乙方的要求履行其義務(wù)；21.2第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益；21.3第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，不得違反本合同的約定。第二十二條本合同的第三方介入條款，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，第三方不視為合同當(dāng)事人。第二部分：第三方介入后的修正如上。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋水電安裝及維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表附件2：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件3：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件4：維護(hù)費(fèi)用賬單附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：保修條款明細(xì)表附件7：違約金計(jì)算公式附件8：爭(zhēng)議解決方式選擇表附件1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋水電安裝及維護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、材料規(guī)格等信息。附件2詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件3詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由乙方提供，包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件4詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄維護(hù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、收費(fèi)時(shí)間等詳細(xì)信息。附件5詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件6詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保修條款的內(nèi)容，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件7詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供違約金計(jì)算的詳細(xì)公式或方法。附件8詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并明確選擇的方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方未提供施工場(chǎng)地；3.乙方未按約定時(shí)間完成安裝和維護(hù)項(xiàng)目；4.乙方安裝和維護(hù)質(zhì)量不符合約定；5.乙方在維護(hù)期內(nèi)未及時(shí)響應(yīng)甲方維修需求；6.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用；7.甲方未協(xié)助乙方完成工程驗(yàn)收；8.雙方未按約定時(shí)間辦理合同終止手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件7提供的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.保修責(zé)任：按照附件6提供的保修條款進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成安裝項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照附件7的違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因延期導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.本合同：指2024年房屋水電安裝及維護(hù)合同及其附件。2.甲方：指合同簽訂的房屋