2024年房屋翻新清包裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新清包裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的房屋所有權(quán)關(guān)系第二條房屋翻新清包裝修內(nèi)容2.1房屋基本信息2.2翻新清包裝修項(xiàng)目列表2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.3甲方監(jiān)督和驗(yàn)收流程第四條工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總預(yù)算4.2費(fèi)用支付時(shí)間表4.3支付方式及支付賬戶信息第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)與配備5.3乙方工程質(zhì)量保證措施第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的施工條件6.2甲方提供的施工資料和圖紙6.3甲方應(yīng)遵守的工程相關(guān)法律法規(guī)第七條變更與調(diào)整7.1工程變更的條件和程序7.2工程變更的費(fèi)用調(diào)整7.3變更后的合同繼續(xù)履行第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式和金額第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)12.3法律解釋第十三條其他條款13.1甲方、乙方聯(lián)系方式13.2合同附件清單13.3雙方簽字蓋章頁(yè)第十四條合同簽署日期14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3甲方與乙方之間的房屋所有權(quán)關(guān)系：甲方是房屋的合法所有者，乙方作為裝修公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行翻新清包裝修。第二條房屋翻新清包裝修內(nèi)容2.1房屋基本信息：房屋位于×××，建筑總面積為×××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為×××。2.2翻新清包裝修項(xiàng)目列表：(1)墻面翻新；(2)地板翻新；(3)廚房和衛(wèi)生間裝修；(4)水電線路改造；(5)家具購(gòu)買和擺放；(6)室內(nèi)裝飾品選購(gòu)和布置。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求：裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的產(chǎn)品，具體材料品牌和型號(hào)應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃：工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為×××年×××月×××日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為×××年×××月×××日。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：(1)工程啟動(dòng)：×××年×××月×××日；(2)墻面翻新完成：×××年×××月×××日；(3)地板翻新完成：×××年×××月×××日；(4)廚房和衛(wèi)生間裝修完成：×××年×××月×××日；(5)水電線路改造完成：×××年×××月×××日；(6)家具購(gòu)買和擺放完成：×××年×××月×××日；(7)室內(nèi)裝飾品選購(gòu)和布置完成：×××年×××月×××日；(8)工程驗(yàn)收：×××年×××月×××日。3.3甲方監(jiān)督和驗(yàn)收流程：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供工程進(jìn)度報(bào)告，工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第四條工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。4.2費(fèi)用支付時(shí)間表：(1)工程啟動(dòng)前，甲方支付預(yù)算的30%作為預(yù)付款；(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付預(yù)算的20%作為進(jìn)度款；(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付預(yù)算的20%作為進(jìn)度款；(4)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付預(yù)算的10%作為進(jìn)度款；(5)工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付預(yù)算的5%作為尾款。4.3支付方式及支付賬戶信息：支付方式為轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：×××銀行；賬戶名稱：×××裝修公司；賬號(hào)：×××。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)與要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合要求。5.2乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)與配備：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供合格的施工團(tuán)隊(duì)，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。5.3乙方工程質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證措施，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證施工期間暢通無(wú)阻。6.2甲方提供的施工資料和圖紙：甲方應(yīng)提供完整的施工資料和圖紙，并保證資料和圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。6.3甲方應(yīng)遵守的工程相關(guān)法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的工程相關(guān)法律法規(guī)，并保證工程符合相關(guān)法規(guī)要求。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更的條件和程序：如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到變更通知后的7個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的工程調(diào)整。8.2工程變更的費(fèi)用調(diào)整：變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況，按照工程總預(yù)算的相應(yīng)比例進(jìn)行調(diào)整。8.3變更后的合同繼續(xù)履行：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未提供施工條件，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的5%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未按約定時(shí)間完成工程，或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的5%。9.3違約賠償方式和金額：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件及后果處理：合同終止條件如下：(1)工程完成后，雙方驗(yàn)收合格，甲方支付尾款，合同終止；(2)雙方協(xié)商一致，提前終止合同，合同終止；(3)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等未公開(kāi)的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。11.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××仲裁委員會(huì)。12.3法律解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1甲方、乙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為×××，乙方聯(lián)系方式為×××。13.2合同附件清單：附件清單詳見(jiàn)附件。13.3雙方簽字蓋章頁(yè)：本合同的簽字蓋章頁(yè)見(jiàn)合同一頁(yè)。第十四條合同簽署日期14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與或協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方的選擇和介入符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入時(shí)，甲方、乙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行義務(wù)。2.3第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方、乙方在選定第三方時(shí)存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.4第三方責(zé)任限額是指第三方就其履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償金額、維修、更換等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，獲取合同履行所需的資料、信息和資源。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和服務(wù)。3.3第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理，配合甲方、乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。第四條第三方介入的程序與條件4.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、理由和期限。4.2甲方、乙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后的7個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定第三方的介入事宜。4.3第三方介入事宜確定后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更：如甲方、乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。5.2第三方介入的終止：如合同履行完畢，或第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方的介入。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方介入時(shí)，第三方與甲方、乙方之間形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方、乙方履行合同義務(wù)，并接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等之間的關(guān)系：第三方介入時(shí)，第三方與供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等之間可能形成合同關(guān)系或其他法律關(guān)系。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方在選定第三方時(shí)存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任限額：第三方違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況主張相應(yīng)的損害賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的履行。第九條合同的生效、變更與終止9.1第三方介入的協(xié)議一經(jīng)簽訂，即為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的協(xié)議變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入的協(xié)議等，均為本合同的組成部分。第十一條合同簽署日期11.1甲方簽字（蓋章）：11.2乙方簽字（蓋章）：11.3第三方簽字（蓋章）：11.4簽字日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋翻新清包裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出房屋翻新清包裝修的所有項(xiàng)目，包括墻面翻新、地板翻新、廚房和衛(wèi)生間裝修、水電線路改造、家具購(gòu)買和擺放、室內(nèi)裝飾品選購(gòu)和布置等。附件二：裝修材料品牌和型號(hào)清單詳細(xì)列出裝修中所需的所有材料品牌和型號(hào)，包括墻面涂料、地板材料、廚房衛(wèi)生間裝修材料、水電材料等。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出施工的整體進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方的名稱、介入內(nèi)容、理由和期限等。附件五：工程質(zhì)量保證書第三方提供的工程質(zhì)量保證書，詳細(xì)列出第三方對(duì)工程質(zhì)量的承諾和保證措施。附件六：家具和裝飾品購(gòu)買合同詳細(xì)列出家具和裝飾品的購(gòu)買合同，包括購(gòu)買的物品、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。附件七：施工隊(duì)伍資質(zhì)證明第三方提供的施工隊(duì)伍資質(zhì)證明，證明施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工能力。附件八：施工安全措施方案詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全措施方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未提供施工條件。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未按約定時(shí)間完成工程。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求。4.甲方、乙方選定第三方時(shí)存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的5%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.連帶責(zé)任：甲方、乙方在選定第三方時(shí)存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金10萬(wàn)元，并