2024年建筑施工擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.擔(dān)保協(xié)議概述1.1擔(dān)保類型1.2擔(dān)保金額1.3擔(dān)保期限2.承包商的責(zé)任2.1工程質(zhì)量2.2工程進(jìn)度2.3安全生產(chǎn)3.擔(dān)保人的責(zé)任3.1擔(dān)保金額的支付3.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)3.3擔(dān)保責(zé)任的解除4.業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)4.1支付工程款4.2工程驗(yàn)收4.3擔(dān)保解除的條件5.違約責(zé)任5.1承包商的違約5.2擔(dān)保人的違約5.3業(yè)主的違約6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1合同的附件10.2合同的修改10.3合同的解除11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.擔(dān)保協(xié)議的副本12.1副本的數(shù)量12.2副本的效力13.附件13.1工程圖紙13.2工程預(yù)算13.3工程進(jìn)度計(jì)劃14.合同的存放14.1合同的正本存放地點(diǎn)14.2合同副本存放地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保協(xié)議概述1.1擔(dān)保類型擔(dān)保類型包括但不限于工程質(zhì)量擔(dān)保、工程進(jìn)度擔(dān)保和安全生產(chǎn)擔(dān)保。1.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)的實(shí)現(xiàn)。1.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第二條承包商的責(zé)任2.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定，保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程進(jìn)度承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證工程按時(shí)完成。2.3安全生產(chǎn)承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)要求，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。第三條擔(dān)保人的責(zé)任3.1擔(dān)保金額的支付擔(dān)保人在承包商未按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照業(yè)主的合理要求，支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。3.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)擔(dān)保期限在工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)合同約定和業(yè)主的要求，可以進(jìn)行延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限的擔(dān)保金額和期限由各方另行協(xié)商確定。3.3擔(dān)保責(zé)任的解除在承包商按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)義務(wù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，擔(dān)保責(zé)任自行解除。第四條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)4.1支付工程款業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向承包商支付工程款。4.2工程驗(yàn)收業(yè)主應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3擔(dān)保解除的條件在承包商按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)義務(wù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理?yè)?dān)保解除手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1承包商的違約承包商未按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約情況向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2擔(dān)保人的違約擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照違約情況向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3業(yè)主的違約業(yè)主未按照合同約定履行支付工程款、工程驗(yàn)收和擔(dān)保解除手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約情況向承包商支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：合同價(jià)格、工程圖紙、技術(shù)方案、生產(chǎn)工藝、客戶信息、商務(wù)談判記錄等。8.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露的后果如任何一方違反本合同的保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的附件本合同的附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等，附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的有效組成部分。10.3合同的解除除非合同各方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同在【】簽署。11.3簽署人本合同的簽署人為各方指定的具有代表性的授權(quán)代表。第十二條擔(dān)保協(xié)議的副本12.1副本的數(shù)量本擔(dān)保協(xié)議一式【】份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2副本的效力本合同副本除另有約定外，與正本具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙【】份，內(nèi)容詳見附件【】。13.2工程預(yù)算本合同附件包括工程預(yù)算【】份，內(nèi)容詳見附件【】。13.3工程進(jìn)度計(jì)劃本合同附件包括工程進(jìn)度計(jì)劃【】份，內(nèi)容詳見附件【】。第十四條合同的存放14.1合同的正本存放地點(diǎn)本合同正本存放于【】。14.2合同副本存放地點(diǎn)本合同副本存放于【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接簽署合同的其他主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因或行為導(dǎo)致甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，需要甲乙雙方協(xié)商解決的情況。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況后【】日內(nèi)，互相通知，并共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍和處理方案。2.2甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通，爭(zhēng)取第三方配合解決介入問題，確保合同的順利履行。2.3如第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方之間的約定確定，但不得低于本合同約定的違約金數(shù)額。3.2甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的，應(yīng)在第三方介入處理方案中明確。3.3如甲乙方與第三方未約定責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：“如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任，甲乙方之間不因此產(chǎn)生糾紛?！?.2甲乙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：“第三方如未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?.3甲乙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：“甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。”第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)，不替代甲乙方之間的合同義務(wù)。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的劃分說明6.1第三方介入的劃分，以第三方是否與甲乙方有直接合同關(guān)系為依據(jù)。6.2第三方介入的處理，以甲乙方之間的合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。6.3第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，以甲乙方與第三方之間的約定和法律規(guī)定為依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，用以指導(dǎo)工程的施工和質(zhì)量控制。技術(shù)規(guī)范應(yīng)具體、明確，便于施工過程中的執(zhí)行和監(jiān)督。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程的各項(xiàng)費(fèi)用，如土建、安裝、裝飾等，以及材料的采購(gòu)和施工的人工費(fèi)用等。預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，并符合市場(chǎng)的行情和價(jià)格水平。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表，用以控制和監(jiān)督工程的進(jìn)度。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，并考慮工程的實(shí)際情況和可能的風(fēng)險(xiǎn)。附件五：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)方案應(yīng)包括工程的安全措施、安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)具體、實(shí)用，以確保工程施工過程中的安全。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同各方就合同的某些條款進(jìn)行的補(bǔ)充和修改，以及其他與合同有關(guān)的重要事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)義務(wù)。示例說明：如果承包商未能按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，則構(gòu)成違約行為。2.擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。示例說明：如果擔(dān)保人在承包商違約時(shí)未能按照約定支付擔(dān)保金額，則構(gòu)成違約行為。3.業(yè)主未按照合同約定履行支付工程款、工程驗(yàn)收和擔(dān)保解除手續(xù)的義務(wù)。示例說明：如果業(yè)主未能按照約定的時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失程度確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重