04版電影放映場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版電影放映場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地可容納人數(shù)第二條租賃時(shí)間2.1租賃開始時(shí)間2.2租賃結(jié)束時(shí)間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃期間的維護(hù)與保險(xiǎn)4.1租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2租賃期間的場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任第五條租賃期間的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2場(chǎng)地提供方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.2法律法規(guī)沖突解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條簽署日期第十四條合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意向乙方租賃位于________的電影放映場(chǎng)地，場(chǎng)地總面積為____平方米，具體位置和布局詳見附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行電影放映及相關(guān)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他任何目的。1.3場(chǎng)地可容納人數(shù)：租賃場(chǎng)地最多可容納____人。第二條租賃時(shí)間2.1租賃開始時(shí)間：雙方確認(rèn)的租賃開始時(shí)間為____年__月__日，上午__時(shí)__分。2.2租賃結(jié)束時(shí)間：雙方確認(rèn)的租賃結(jié)束時(shí)間為____年__月__日，下午__時(shí)__分。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地每日的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付期限：乙方應(yīng)在租賃開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____________________收款人賬號(hào)：____________________開戶銀行：____________________第四條租賃期間的維護(hù)與保險(xiǎn)4.1租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)作。4.2租賃期間的場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃期間場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第五條租賃期間的變更與解除5.1變更條件：如雙方同意變更租賃時(shí)間或租金等條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。5.2解除條件：除非雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：乙方若未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。6.2場(chǎng)地提供方違約：甲方若未按約定提供租賃場(chǎng)地或未能確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同的相關(guān)條款應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。9.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容成為公眾領(lǐng)域的信息，但無(wú)論如何不得少于合同終止后____年。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知或其他文件可以通過(guò)書面形式，以郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖：詳見附件一。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件二。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十三條簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同效力14.1合同生效條件：本合同在雙方簽字或蓋章后，且乙方支付租金后生效。14.2合同終止條件：本合同在租賃期滿，且乙方按約定交還場(chǎng)地后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、觀眾、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。2.2第三方不得干涉甲乙雙方正常履行合同，不得擅自變更、解除或終止本合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額確定。3.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。3.3甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償，追償金額不得超過(guò)第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。第四條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方如違反本合同，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方和乙方不得因第三方原因而免除或遲延履行本合同約定的義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方在指定期限內(nèi)履行。5.2第三方如未能在約定期限內(nèi)履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、貨物價(jià)款等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。7.2第三方保密義務(wù)的期限，參照第九條保密期限的約定。第八條第三方介入的通知與送達(dá)8.1甲方、乙方與第三方之間的通知或其他文件，可以通過(guò)書面形式，以郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。8.2甲方、乙方與第三方的送達(dá)地址，詳見附件三。第九條第三方介入的其他約定9.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入的簽署日期本合同自甲方、乙方與第三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同在甲方、乙方與第三方簽字或蓋章后生效。11.2本合同在租賃期滿，且乙方按約定交還場(chǎng)地后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：第三方送達(dá)地址列表附件一：租賃場(chǎng)地平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、設(shè)施位置和面積等信息。1.2平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。1.3乙方應(yīng)認(rèn)真審查平面圖，如有疑問(wèn)或需要修改，應(yīng)在租賃開始前提出。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期間的特殊要求、額外服務(wù)、特殊條款等。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。2.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。附件三：第三方送達(dá)地址列表3.1第三方送達(dá)地址列表應(yīng)包括第三方的詳細(xì)聯(lián)系信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方送達(dá)地址列表的準(zhǔn)確性和最新性。3.3如有第三方訴訟或通知需求，應(yīng)以送達(dá)地址列表為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。2.甲方未能確保租賃場(chǎng)地的安全和正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)超出了約定的使用范圍。5.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的____%。3.違約方如故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。4.甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃開始前提供約定的場(chǎng)地和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行電影放映活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方提供租賃場(chǎng)地，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.第三方：與甲方