2024年新式停車位租賃協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式停車位租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1承租方使用停車位的規(guī)定4.2停車位使用時(shí)間限制4.3停車位維護(hù)與管理責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條特殊條款12.1節(jié)假日使用規(guī)定12.2特殊情況處理第十三條附件13.1停車位平面圖13.2租賃雙方詳細(xì)信息第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息出租方名稱：X停車位管理公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X1.2承租方信息承租方名稱：X公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X1.3租賃物描述租賃物名稱：新型停車位數(shù)量：共個(gè)位置：位于X大廈地下停車場(chǎng)停車位尺寸：長(zhǎng)米，寬米停車位設(shè)施：每個(gè)停車位配備有照明、監(jiān)控?cái)z像頭等基本設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，具體轉(zhuǎn)賬信息由雙方另行約定。第四條使用及管理4.1承租方使用停車位的規(guī)定承租方僅限于自身員工使用停車位，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許非授權(quán)人員使用。承租方使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)定和管理制度。4.2停車位使用時(shí)間限制承租方使用停車位的時(shí)間限于工作日8:00至18:00，如有特殊需要，需提前通知出租方。4.3停車位維護(hù)與管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)與管理，確保停車位的安全與正常使用。承租方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)停車場(chǎng)的秩序，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)告知出租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車位及停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)自身車輛進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車輛在停車位內(nèi)的安全使用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛損壞或丟失所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障停車場(chǎng)內(nèi)的安全事故造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致停車位設(shè)施故障或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償承租方因此造成的損失。如出租方未能按照約定提供停車位，應(yīng)按日計(jì)算違約金，向承租方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。如承租方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許非授權(quán)人員使用停車位，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條通知10.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行通知。10.2通知期限任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式并在發(fā)送后立即通過電話確認(rèn)，通知自確認(rèn)之日起生效。第十一條合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效條件如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自行終止。雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止。合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離停車位，并將停車位恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十二條特殊條款12.1節(jié)假日使用規(guī)定節(jié)假日期間，停車位的使用規(guī)則按雙方協(xié)商確定的規(guī)定執(zhí)行。12.2特殊情況處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致停車位無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條附件13.1停車位平面圖附件一：停車位平面圖，詳細(xì)標(biāo)注停車位的位置和數(shù)量。13.2租賃雙方詳細(xì)信息附件二：出租方和承租方的詳細(xì)信息，包括注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供租賃物維修服務(wù)、監(jiān)管合同履行、提供中介服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的任何損失或損害承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)條款。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理如第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理。5.2第三方違約責(zé)任第三方對(duì)其違約行為承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定確定。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知甲乙方其服務(wù)的進(jìn)展和結(jié)果。6.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙方的要求。第七條第三方退出與替換7.1第三方退出如第三方未能履行其職責(zé)或違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方替換甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的替換事宜，并確保新的第三方符合本合同的要求。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方變更如甲乙雙方同意變更本合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方解除如甲乙雙方同意解除本合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第九條第三方與爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第十條附件10.1第三方協(xié)議附件一：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。10.2第三方資質(zhì)證明附件二：第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資格。第十一條其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定如甲乙雙方與第三方之間有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。11.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注停車位的位置和數(shù)量。要求：圖示清晰，標(biāo)注準(zhǔn)確，尺寸符合實(shí)際。附件二：租賃雙方詳細(xì)信息描述：包括出租方和承租方的注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等信息。要求：信息完整，聯(lián)系方式有效，易于聯(lián)系。附件三：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，權(quán)責(zé)劃分清晰，具備法律效力。附件四：第三方資質(zhì)證明文件描述：第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資格。要求：文件真實(shí)有效，資質(zhì)符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未能履行維修、保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致停車位設(shè)施故障或損害。出租方未能按照約定提供停車位。承租方未按約定時(shí)間支付租金。承租方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許非授權(quán)人員使用停車位。第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方未能履行其職責(zé)或違反本合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的千分之五作為違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。合同終止：違約方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)立即終止合同。示例說明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修停車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因無法使用停車位而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指提供停車位并有權(quán)出租的一方。承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方。第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。