2024年房產(chǎn)居間合作意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)居間合作意向書本合同目錄一覽第一條合作雙方第二條合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)居間服務(wù)2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)購買對象2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與房產(chǎn)出售方之間的談判第三條合作期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為成交價的1%4.2費用支付時間為房產(chǎn)交易完成并取得產(chǎn)權(quán)證書后七個工作日內(nèi)第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的房產(chǎn)購買對象5.2乙方應(yīng)如實向甲方介紹房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)情況等5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，并對房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)負(fù)責(zé)6.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方的服務(wù)費用第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的10%作為違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用（如有）第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條甲方聯(lián)系方式13.1姓名：____________13.2聯(lián)系電話：____________13.3電子郵箱：____________第十四條乙方聯(lián)系方式14.1姓名：____________14.2聯(lián)系電話：____________14.3電子郵箱：____________第一部分：合同如下：第一條合作雙方甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第二條合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)居間服務(wù)甲方同意乙方為其尋找合適的房產(chǎn)購買對象，并協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判。2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)購買對象乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，并將其相關(guān)信息提供給甲方。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與房產(chǎn)出售方之間的談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判，并盡力達(dá)成雙方滿意的交易條件。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為成交價的1%。4.2費用支付時間為房產(chǎn)交易完成并取得產(chǎn)權(quán)證書后七個工作日內(nèi)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的房產(chǎn)購買對象。5.2乙方應(yīng)如實向甲方介紹房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)情況等。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，并對房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)負(fù)責(zé)。6.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方的服務(wù)費用。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用（如有）。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條甲方聯(lián)系方式13.1姓名：____________13.2聯(lián)系電話：____________13.3電子郵箱：____________第十四條乙方聯(lián)系方式14.1姓名：____________14.2聯(lián)系電話：____________14.3電子郵箱：____________第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定第三條第三方定義3.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于房產(chǎn)中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機構(gòu)等。第四條第三方責(zé)任4.1第三方介入本合同項下的房產(chǎn)交易過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理費用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)如實向甲方和乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息，并確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二章第三方介入后的額外條款及說明第七條第三方介入程序7.1當(dāng)房產(chǎn)交易過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于其專業(yè)能力、信譽和合理費用。第八條第三方費用8.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付合理的費用。8.2費用的支付時間和方式應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。9.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方在履行本合同過程中，不得違反甲方、乙方的合法權(quán)益。10.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第十一條第三方違約處理11.1如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方和乙方也有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第三章第三方介入后的調(diào)整第十二條合同條款調(diào)整12.1本合同的任何條款如與第三方介入后的實際情況不符，甲方和乙方有權(quán)予以調(diào)整。12.2調(diào)整后的條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條合同的變更和解除13.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用（如有）。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表詳細(xì)記錄房產(chǎn)的位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)情況等信息，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任限額等，由甲方、乙方和第三方簽署。附件三：擔(dān)保文件第三方提供的擔(dān)保文件，以確保其履行合同義務(wù)。附件四：房產(chǎn)交易手續(xù)清單詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。附件五：費用支付憑證記錄甲方和乙方支付給第三方的費用支付憑證，包括支付時間、金額等。附件六：違約金計算公式明確違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時進(jìn)行計算。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的方式和程序，由甲方、乙方和第三方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.第三方提供虛假信息或隱瞞重要信息。3.第三方未按約定時間完成服務(wù)或未能完成服務(wù)。4.甲方未按約定支付服務(wù)費用。5.甲方未如實提供房產(chǎn)信息或未履行其他合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.第三方違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方和乙方違約行為導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的10%作為違約金。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方房產(chǎn)交易，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，