2024年建筑集資參與者公約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑集資參與者公約本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條：合同主體2.1集資參與者2.2建筑項目方第三條：集資方式與金額3.1集資方式3.2集資金額第四條：集資時間4.1開始時間4.2結(jié)束時間第五條：回報與分紅5.1回報方式5.2分紅比例第六條：風險提示與責任承擔6.1風險提示6.2責任承擔第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2監(jiān)督機制第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條：違約責任13.1違約行為13.2違約責任第十四條：其他條款14.1通知與送達14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同：本合同是指由建筑項目方與集資參與者簽訂的，關(guān)于建筑集資的協(xié)議。1.1.2建筑項目：指由建筑項目方進行或計劃進行的建筑項目。1.1.3集資參與者：指參與建筑集資的個人或機構(gòu)。1.1.4集資金額：指集資參與者投入的資金總額。1.1.5回報：指建筑項目方根據(jù)本合同約定，向集資參與者支付的收益。1.1.6分紅：指建筑項目方根據(jù)本合同約定，向集資參與者分配的利潤。1.2術(shù)語1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除另有定義外，應(yīng)具有其通常的含義。第二條：合同主體2.1集資參與者2.1.1集資參與者應(yīng)當是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.1.2集資參與者應(yīng)對其投入的集資金額的真實性、合法性負責。2.2建筑項目方2.2.1建筑項目方應(yīng)當是具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織。2.2.2建筑項目方應(yīng)對其進行或計劃進行的建筑項目的真實性、合法性負責。第三條：集資方式與金額3.1集資方式3.1.1集資方式包括但不限于線上集資、線下集資等。3.1.2集資方式的具體操作按照建筑項目方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2集資金額3.2.1集資金額為人民幣【】。3.2.2集資金額的具體數(shù)額由集資參與者和建筑項目方協(xié)商確定。第四條：集資時間4.1開始時間4.1.1集資開始時間為【】。4.1.2建筑項目方應(yīng)提前公告集資開始時間。4.2結(jié)束時間4.2.1集資結(jié)束時間為【】。4.2.2建筑項目方應(yīng)提前公告集資結(jié)束時間。第五條：回報與分紅5.1回報方式5.1.1回報方式包括但不限于利息回報、利潤分紅等。5.1.2回報方式的具體操作按照建筑項目方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2分紅比例5.2.1分紅比例由建筑項目方根據(jù)項目利潤情況確定。5.2.2建筑項目方應(yīng)在每年年終進行分紅，具體分紅比例和金額按照建筑項目方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條：風險提示與責任承擔6.1風險提示6.1.1建筑項目方應(yīng)在集資過程中向集資參與者提示投資風險。6.1.2集資參與者應(yīng)充分了解并承擔投資風險。6.2責任承擔6.2.1建筑項目方應(yīng)對其進行或計劃進行的建筑項目的合法性和真實性承擔責任。6.2.2集資參與者應(yīng)對其投入的集資金額的真實性和合法性承擔責任。6.2.3因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。6.2.4建筑項目方未按照約定支付回報或分紅的，應(yīng)承擔違約責任。6.2.5集資參與者未按照約定投入集資金額的，應(yīng)承擔違約責任。第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1履行方式7.1.1本合同的履行方式包括但不限于線上履行、線下履行等。7.1.2履行方式的具體操作按照建筑項目方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2監(jiān)督機制7.2.1建筑項目方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機制，對集資過程進行監(jiān)督。7.2.2集資參與者有權(quán)對建筑項目方的履行情況進行監(jiān)督。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更事項應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決不成的，雙方可同意選擇調(diào)解解決。9.2仲裁解決9.2.1如雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍、方式和期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議確定。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2.2泄露方應(yīng)賠償因泄露保密內(nèi)容給另一方造成的損失。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的履行完畢，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。12.2變更條件12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3解除條件12.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：違約責任13.1違約行為13.1.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。13.1.2違約行為包括但不限于未按約定時間、金額支付回報或分紅，未按約定履行合同義務(wù)等。13.2違約責任13.2.1違約方應(yīng)承擔因違約給守約方造成的損失賠償責任。13.2.2違約方應(yīng)支付守約方因違約所導致的合理費用。第十四條：其他條款14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知和文件送達，應(yīng)采用書面形式。14.1.2通知和文件送達地址為合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)書面通知對方。14.2附加條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方職責第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于信息披露、資產(chǎn)評估、交易撮合等。第二條：第三方介入條件2.1中介方介入中介方在本合同中起到促成交易、提供信息、協(xié)助雙方溝通等作用。2.2咨詢方介入咨詢方在本合同中提供專業(yè)意見、咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方做出決策。2.3審計方介入審計方在本合同中負責對甲乙雙方的財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)運營進行審計。2.4監(jiān)管方介入監(jiān)管方在本合同中負責對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同合規(guī)合法。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2責任限額第三方的責任限額根據(jù)其介入的角色和職責不同而有所區(qū)別，具體責任限額由甲乙方在合同中約定。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙方提供必要的信息、文件和資料。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保信息的真實性、準確性和完整性。第五條：第三方介入后的合同變更5.1變更條件當?shù)谌浇槿牒?，如需要變更合同?nèi)容，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項、變更后的內(nèi)容以及第三方在變更過程中的角色和職責。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方調(diào)解當發(fā)生爭議時，甲乙方可以邀請第三方進行調(diào)解，第三方根據(jù)合同約定提供調(diào)解方案。6.2調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果經(jīng)甲乙方同意后，具有法律效力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出條件當?shù)谌揭蚬薀o法繼續(xù)履行其職責時，可以退出合同。7.2退出通知第三方應(yīng)提前通知甲乙方，說明退出原因和時間，并提供必要的交接事項。第八條：第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方第三方在履行其職責時，應(yīng)保持獨立性，不偏袒任何一方。8.2第三方與中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方的關(guān)系不同類型的第三方之間應(yīng)保持協(xié)作關(guān)系，共同確保合同的履行。第九條：第三方介入的額外條款及說明9.1額外條款甲乙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確額外的權(quán)利義務(wù)。9.2說明甲乙方應(yīng)充分了解第三方的職責和責任，避免因第三方原因?qū)е潞贤m紛。第十條：第三方責任的分攤與承擔10.1分攤方式當?shù)谌揭蚵男胁划攲е聯(lián)p失時，損失的分攤方式由甲乙方在合同中約定。10.2承擔責任甲乙方應(yīng)按照合同約定，承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。第十一條：合同的繼續(xù)履行11.1第三方退出后當?shù)谌酵顺龊贤?，甲乙方?yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保合同的完成。第十二條：第三方介入的合同修訂12.1修訂條件當本合同的履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要第三方介入時，甲乙方可以修訂合同。12.2修訂程序修訂程序按照本合同的變更程序進行，確保合同的合法性和有效性。第十三條：第三方信息的保密13.1保密內(nèi)容第三方在履行其職責過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密義務(wù)第三方應(yīng)承擔保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的保密信息。第十四條：第三方違約責任14.1違約行為第三方如未按照本合同約定履行其職責，構(gòu)成違約。14.2違約責任第三方應(yīng)承擔因違約給甲乙方造成的損失賠償責任。第十五條：其他事項15.1甲乙方應(yīng)充分了解第三方的職責和責任，避免因第三方原因?qū)е潞贤m紛。15.2甲乙方與第三方簽訂的附加條款應(yīng)符合本合同的約定，不得與本合同相抵觸。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目詳細計劃附件二：集資方式詳細說明附件三：回報與分紅方案附件四：風險提示與責任承擔協(xié)議附件五：合同履行監(jiān)督機制說明附件六：合同變更協(xié)議模板附件七：爭議解決方式詳細說明附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：附加條款模板附件一：建筑項目詳細計劃本附件應(yīng)詳細描述建筑項目的各項內(nèi)容，包括但不限于項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目時間表、項目預(yù)算等。附件二：集資方式詳細說明本附件應(yīng)詳細說明集資方式的具體操作流程，包括但不限于集資的開始和結(jié)束時間、集資金額、集資參與者的權(quán)利和義務(wù)等。附件三：回報與分紅方案本附件應(yīng)詳細描述回報與分紅的方式、時間、比例等，以及回報與分紅的計算方法和支付方式。附件四：風險提示與責任承擔協(xié)議本附件應(yīng)詳細說明風險提示的內(nèi)容，以及雙方在風險發(fā)生時的責任承擔方式和責任限額。附件五：合同履行監(jiān)督機制說明本附件應(yīng)詳細描述合同履行監(jiān)督機制的運作方式，包括但不限于監(jiān)督機構(gòu)的設(shè)置、監(jiān)督方式、監(jiān)督周期等。附件六：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在需要變更合同時簽訂書面協(xié)議。附件七：爭議解決方式詳細說明本附件應(yīng)詳細描述爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及具體的解決程序和規(guī)則。附件八：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細說明雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，以及泄露秘密的后果和責任。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細描述第三方介入的條件、方式、職責和權(quán)利，以及第三方介入后的合同變更和爭議解決等事項。附件十：附加條款模板本附件為附加條款的模板，用于雙方在合同履行過程中簽訂的額外條款，包括但不限于權(quán)利義務(wù)的擴展、合同的終止條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間、金額支付回報或分紅。3.第三方未按照約定履行其職責，包括但不限于未提供專業(yè)意見、未進行審計等。4.雙方未按照約定處理合同變更和解除事宜。5.泄露合同中的保密信息。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約給守約方造成的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于守約方的利潤損失、額外費用等。3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等合理費用。示例說明：如果建筑項目方未按約定時間支付回報，那么項目方應(yīng)承擔因此給集資參與者造成的直接損失，如利息損失、投資回報損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目方：指具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，負責進行或計劃進行的建筑項目。2.集資參與者：指參與建筑集資的個人或機構(gòu)，負責向建筑