2024年房產(chǎn)損害賠償合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)損害賠償合同樣本本合同目錄一覽第一條損害賠償?shù)姆秶c計(jì)算1.1損害賠償?shù)挠?jì)算方式1.2損害賠償?shù)闹Ц斗绞降诙l損害賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間2.1支付時(shí)間的確定2.2支付時(shí)間的調(diào)整第三條損害賠償?shù)闹Ц吨黧w3.1支付主體的確定3.2支付主體的變更第四條損害賠償?shù)呢?zé)任限制4.1責(zé)任限制的原則4.2責(zé)任限制的例外情況第五條損害賠償?shù)臓幾h解決5.1爭議解決的途徑5.2爭議解決的時(shí)間限制第六條損害賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任的范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任的免除第七條損害賠償?shù)碾p方義務(wù)7.1賠償請求方的義務(wù)7.2賠償支付方的義務(wù)第八條損害賠償?shù)谋Ｃ軛l款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的例外情況第九條損害賠償?shù)暮贤兏?.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十條損害賠償?shù)暮贤獬?0.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條損害賠償?shù)倪`約責(zé)任11.1違約責(zé)任的形式11.2違約責(zé)任的限制第十二條損害賠償?shù)暮贤瑺幾h解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時(shí)間限制第十三條損害賠償?shù)暮贤蛇m用13.1合同的法律適用13.2合同的法律解釋第十四條損害賠償?shù)暮贤炇鹑掌?4.1合同簽署日期的確定14.2合同簽署日期的證明第一部分：合同如下：第一條損害賠償?shù)姆秶c計(jì)算1.1損害賠償?shù)挠?jì)算方式1.1.1實(shí)際損失的計(jì)算1.1.2預(yù)期利益的計(jì)算1.1.3間接損失的計(jì)算1.1.4損害賠償?shù)目傤~計(jì)算1.2損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.2.1一次性支付1.2.2分期支付1.2.3支付利息1.2.4支付貨幣與支付方式第二條損害賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間2.1支付時(shí)間的確定2.1.1損害發(fā)生后的支付時(shí)間2.1.2損害發(fā)生前的支付時(shí)間2.1.3特殊情況下支付時(shí)間的確定2.2支付時(shí)間的調(diào)整2.2.1調(diào)整支付時(shí)間的條件2.2.2調(diào)整支付時(shí)間的程序2.2.3調(diào)整支付時(shí)間的記錄與通知第三條損害賠償?shù)闹Ц吨黧w3.1支付主體的確定3.1.1損害賠償責(zé)任主體3.1.2第三方支付主體3.1.3支付主體的權(quán)利與義務(wù)3.2支付主體的變更3.2.1變更支付主體的條件3.2.2變更支付主體的程序3.2.3變更支付主體的通知與確認(rèn)第四條損害賠償?shù)呢?zé)任限制4.1責(zé)任限制的原則4.1.1過失責(zé)任原則4.1.2公平責(zé)任原則4.1.3因果關(guān)系原則4.2責(zé)任限制的例外情況4.2.1故意行為4.2.2重大過失行為4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的例外情況第五條損害賠償?shù)臓幾h解決5.1爭議解決的途徑5.1.1和解5.1.2調(diào)解5.1.3仲裁5.1.4訴訟5.2爭議解決的時(shí)間限制5.2.1爭議解決的時(shí)間起點(diǎn)5.2.2爭議解決的時(shí)間期限5.2.3延長爭議解決時(shí)間的條件與程序第六條損害賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任的范圍6.1.1保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1.2法律法規(guī)規(guī)定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1.3保險(xiǎn)責(zé)任的限制與除外事項(xiàng)6.2保險(xiǎn)責(zé)任的免除6.2.1保險(xiǎn)合同約定的免除事項(xiàng)6.2.2法律法規(guī)規(guī)定的免除事項(xiàng)6.2.3保險(xiǎn)責(zé)任的免除程序與證明第八條損害賠償?shù)谋Ｃ軛l款8.1保密信息的范圍8.1.1損害賠償相關(guān)的商業(yè)秘密8.1.2損害賠償相關(guān)的個(gè)人隱私8.1.3損害賠償相關(guān)的其他敏感信息8.2保密信息的例外情況8.2.1法律規(guī)定的披露義務(wù)8.2.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)的要求8.2.3保護(hù)人身安全或公共安全的情況第九條損害賠償?shù)暮贤兏?.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求9.1.3保護(hù)雙方合法權(quán)益的需要9.2合同變更的程序9.2.1變更協(xié)議的起草與審批9.2.2變更協(xié)議的簽署與生效9.2.3變更協(xié)議的公示與通知第十條損害賠償?shù)暮贤獬?0.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴(yán)重違約10.1.3法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的決定10.2合同解除的程序10.2.1解除協(xié)議的起草與審批10.2.2解除協(xié)議的簽署與生效10.2.3解除協(xié)議的公示與通知第十一條損害賠償?shù)倪`約責(zé)任11.1違約責(zé)任的形式11.1.1損害賠償責(zé)任11.1.2違約金責(zé)任11.1.3繼續(xù)履行合同責(zé)任11.1.4其他違約責(zé)任形式11.2違約責(zé)任的限制11.2.1違約責(zé)任的限制原則11.2.2違約責(zé)任的限制條件11.2.3違約責(zé)任的限制金額第十二條損害賠償?shù)暮贤瑺幾h解決12.1爭議解決的途徑12.1.1和解與調(diào)解的嘗試12.1.2選擇仲裁或訴訟解決12.1.3仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)與法律適用12.2爭議解決的時(shí)間限制12.2.1爭議解決的起始時(shí)間12.2.2爭議解決的截止時(shí)間12.2.3延長爭議解決時(shí)間的條件與程序第十三條損害賠償?shù)暮贤蛇m用13.1合同的法律適用13.1.1合同簽訂地法律13.1.2合同履行地法律13.1.3雙方共同選擇的法律13.2合同的法律解釋13.2.1合同條款的解釋原則13.2.2合同條款的解釋方法13.2.3合同條款解釋的爭議解決第十四條損害賠償?shù)暮贤炇鹑掌?4.1合同簽署日期的確定14.1.1合同正式簽署日期14.1.2合同草簽或備案日期14.1.3合同簽署文書的保存與出示14.2合同簽署日期的證明14.2.1簽署日期證明的文件14.2.2簽署日期證明的獲取方式14.2.3簽署日期證明的效力與使用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行或協(xié)調(diào)解決合同爭議的情況。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需基于甲乙雙方的共同協(xié)商或根據(jù)本合同約定的條款。2.1.2第三方介入需符合本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入的程序應(yīng)遵循本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后的責(zé)任分配3.1.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.1.2第三方介入方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方約定或與第三方協(xié)商確定。3.2第三方介入方的責(zé)任限額3.2.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2.2第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方介入方的權(quán)利4.1.1第三方介入方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同的履行和協(xié)調(diào)解決合同爭議。4.1.2第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入方的義務(wù)4.2.1第三方介入方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2第三方介入方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，促進(jìn)合同的順利履行。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入與合同履行5.1.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的履行義務(wù)。5.1.2第三方介入方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.2第三方介入與合同變更5.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同的變更，變更內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2.2合同變更應(yīng)遵循本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方介入與合同解除6.1第三方介入與合同解除6.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同的解除，解除條件應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.1.2合同解除應(yīng)遵循本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方介入方在合同解除后的責(zé)任6.2.1合同解除后，第三方介入方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2第三方介入方在合同解除后的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入與爭議解決7.1第三方介入與爭議解決7.1.1第三方介入可能導(dǎo)致爭議的產(chǎn)生，爭議解決應(yīng)遵循本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.1.2甲乙雙方與第三方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。7.2第三方介入方在爭議解決中的作用7.2.1第三方介入方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，提供必要的協(xié)助和證明材料。7.2.2第三方介入方在爭議解決中的作用，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入與保險(xiǎn)責(zé)任8.1第三方介入與保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1第三方介入可能導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任的產(chǎn)生，保險(xiǎn)責(zé)任的范圍和限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。8.2第三方介入與保險(xiǎn)理賠8.2.1第三方介入可能導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠的產(chǎn)生，理賠程序應(yīng)遵循本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。8.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第九條第三方介入與合同的終止9.1第三方介入與合同的終止9.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：損害賠償計(jì)算方法說明附件二：損害賠償支付時(shí)間表附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：保險(xiǎn)條款附件五：合同履行證明文件附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件九：違約行為記錄表附件十：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成合同義務(wù)。2.未按合同約定的方式履行合同義務(wù)。3.未按合同約定的期限履行合同義務(wù)。4.提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違反合同約定的保密義務(wù)。6.未經(jīng)對方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的形式，如損害賠償、違約金、繼續(xù)履行等。2.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，確定違約責(zé)任的限額。3.根據(jù)違約行為的原因，確定違約責(zé)任的責(zé)任主體。示例說明：如果甲方向乙方提供的產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方支付損害賠償或者違約金，具體金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。說明三：法律名詞及解釋：1.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。2.違約金：指按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。3.繼續(xù)履行：指違約方在違約后，按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)公司在保