2024年房屋安全升級協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋安全升級協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋當(dāng)前使用人第二條房屋升級項目2.1升級內(nèi)容2.2升級目標(biāo)2.3升級時間表第三條施工方資質(zhì)3.1施工方名稱3.2施工方資質(zhì)證明3.3施工方負(fù)責(zé)人第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同金額5.1合同總金額5.2付款方式5.3付款時間表第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.2工期延誤賠償?shù)谄邨l合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房屋所有權(quán)人：，身份證號碼：。1.3房屋當(dāng)前使用人：，身份證號碼：。第二條房屋升級項目2.1升級內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電系統(tǒng)改造、防水隔熱處理、室內(nèi)外裝修等。2.2升級目標(biāo)：確保房屋達(dá)到我國現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計規(guī)范，提高居住安全性、舒適性和美觀性。2.3升級時間表：自合同簽訂之日起，施工方應(yīng)在6個月內(nèi)完成所有升級改造工作。第三條施工方資質(zhì)3.1施工方名稱：X建筑工程有限公司。3.2施工方資質(zhì)證明：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的建筑施工資質(zhì)證書，資質(zhì)等級為二級。3.3施工方負(fù)責(zé)人：，職務(wù)：項目經(jīng)理，聯(lián)系電話：X。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，由雙方共同組織驗收，驗收不合格的，施工方應(yīng)無條件返工直至合格。第五條合同金額5.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。5.2付款方式：分三次支付，合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度過半支付30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。5.3付款時間表：

第一次付款：人民幣萬元，付款時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)。

第二次付款：人民幣萬元，付款時間為工程進(jìn)度過半且雙方確認(rèn)后七個工作日內(nèi)。

第三次付款：人民幣萬元，付款時間為工程驗收合格后七個工作日內(nèi)。第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任：因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工方應(yīng)按照每天元向甲方支付違約金。6.2工期延誤賠償：因不可抗力或其他非施工方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條施工安全與環(huán)保8.1施工方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工過程中的安全。8.2施工方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。8.3施工方應(yīng)在施工前向甲方提供安全環(huán)保措施的詳細(xì)說明。第九條施工材料與設(shè)備9.1施工方應(yīng)使用符合我國相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。9.2施工方應(yīng)在施工前向甲方提供所使用材料和設(shè)備的詳細(xì)信息。9.3施工方應(yīng)對所使用的建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十條工程驗收與保修10.1工程驗收：工程完工后，由甲方組織驗收，施工方應(yīng)按照約定時間配合驗收。10.2驗收合格：工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.3保修期限：施工方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提供保修服務(wù)。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)后，合同自然終止。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或解除之日起兩年。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：

甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助。

施工方應(yīng)按照約定時間完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，解決合同執(zhí)行過程中的問題。第十四條合同附件14.1附件列表：

附件一：房屋升級設(shè)計方案

附件二：施工預(yù)算清單

附件三：施工進(jìn)度計劃

附件四：安全環(huán)保措施詳細(xì)說明

附件五：材料和設(shè)備詳細(xì)信息第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的工程升級改造工作的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工分包商、材料供應(yīng)商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。第十七條第三方選擇與委托17.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。17.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法采取相應(yīng)措施。第二十條第三方解除與終止20.1第三方解除：如合同約定或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。20.2第三方終止：合同執(zhí)行完畢后，甲乙方與第三方的委托關(guān)系自然終止。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督。21.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和配合。第二十二條第三方責(zé)任與甲方乙方的關(guān)系22.1第三方對甲乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。22.2甲方乙方對第三方的責(zé)任：甲方乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，協(xié)助第三方完成工作。第二十三條第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更：如合同執(zhí)行過程中，需要變更第三方的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入的解除：如合同約定或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。第二十四條第三方介入的保密與知識產(chǎn)權(quán)24.1第三方介入的保密：第三方應(yīng)保守合同涉及的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息。24.2第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第二十五條第三方介入的爭議解決25.1爭議解決方式：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取相應(yīng)措施。25.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如依法采取措施，爭議應(yīng)提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第二十六條第三方介入的其他約定26.1甲乙方應(yīng)與第三方共同維護(hù)合同的履行，解決合同執(zhí)行過程中的問題。26.2甲乙方應(yīng)按照合同約定時間完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋升級設(shè)計方案

設(shè)計方案應(yīng)包括房屋升級的詳細(xì)設(shè)計圖紙、施工說明和技術(shù)要求。

設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方能實(shí)施。附件二：施工預(yù)算清單

預(yù)算清單應(yīng)詳細(xì)列出施工項目的名稱、數(shù)量、單價和總價。

預(yù)算清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方能執(zhí)行。附件三：施工進(jìn)度計劃

施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出施工項目的開始時間、結(jié)束時間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

施工進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方能執(zhí)行。附件四：安全環(huán)保措施詳細(xì)說明

安全環(huán)保措施詳細(xì)說明應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。

安全環(huán)保措施詳細(xì)說明應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方能執(zhí)行。附件五：材料和設(shè)備詳細(xì)信息

材料和設(shè)備詳細(xì)信息應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料和設(shè)備詳細(xì)信息應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方能采購和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按約定時間完成工程，視為違約。2.施工方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，視為違約。3.施工方未按設(shè)計方案施工，視為違約。4.施工方未履行合同約定的安全環(huán)保義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，施工方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為每天元。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，施工方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。示例說明：如果施工方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時入住，甲方可以要求施工方支付違約金，違約金計算方式為每天元，直至工程完成為止。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方：指施工方，本合同的一方。3.第三方：指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的工程升級改造工作的個人或機(jī)構(gòu)。4.合同履行：指甲乙方按照合同約定完成各自的義務(wù)。5.違約：指甲乙方未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對方的賠償金。7.工期延誤：指工