2024年建筑節(jié)能改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑節(jié)能改造工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款條件第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修條款第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量要求第七條施工工藝7.1施工方案7.2施工組織設(shè)計(jì)7.3安全防護(hù)措施第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整條款第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律適用第十一條合同的成立與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條通知與聯(lián)系方式13.1通知方式13.2聯(lián)系方式13.3送達(dá)規(guī)定第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3附件說明14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：建筑節(jié)能改造工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：主要包括外墻保溫改造、門窗更換、屋頂隔熱改造等第三條合同金額3.1總價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式：合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同金額的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同金額的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同金額的20%；剩余的20%作為質(zhì)量保修金，保修期結(jié)束后支付。3.3付款條件：承包方按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，并經(jīng)過發(fā)包方驗(yàn)收合格。第四條工程期限4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延期，并簽訂書面延期協(xié)議。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格。5.3保修條款：承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方對(duì)材料的選擇有決定權(quán)。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方對(duì)設(shè)備的選擇有決定權(quán)。6.3質(zhì)量要求：材料和設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。如發(fā)包方對(duì)材料和設(shè)備有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~或工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、金額、工期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.3調(diào)整條款：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤痤~或工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可按照公平合理的原則進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。9.3賠償方式：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的成立與生效11.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。第十三條通知與聯(lián)系方式13.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式相互通知。13.2聯(lián)系方式：發(fā)包方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；承包方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。13.3送達(dá)規(guī)定：任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律變更：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。14.3附件說明：本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.4合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十六條第三方選擇16.2選擇程序：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式選擇第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限定在一定范圍內(nèi)。18.2限額規(guī)定：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為合同金額的10%。18.3責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽、不當(dāng)行為等原因?qū)е碌膿p失。第十九條第三方違約處理19.1違約情形：第三方未履行合同約定義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。19.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。20.2責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的合同修正21.1修正內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正，包括但不限于合同金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。21.2修正程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修正協(xié)議，作為本合同的附件。第二十二條第三方介入的額外條款22.1額外條款：根據(jù)第三方介入的情況，甲乙雙方可協(xié)商簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。22.2額外條款的簽訂：額外條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。第二十三條第三方介入的說明23.1第三方介入的說明：本合同中關(guān)于第三方的介入，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明第三方的名稱、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。23.2附件說明的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附件說明，并作為本合同的附件。第二十四條第三方介入的變更24.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議。24.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、金額、工期等，并經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后生效。第二十五條第三方介入的終止25.1終止條件：合同執(zhí)行過程中，如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。25.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二十六條第三方介入的違約責(zé)任26.1違約情形：第三方未履行合同約定義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。26.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十七條第三方介入的爭(zhēng)議解決27.1爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。27.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。27.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)要求附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方權(quán)利義務(wù)說明附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件九：第三方違約處理協(xié)議附件十：額外條款協(xié)議附件十一：附件說明協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。附件二：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并詳細(xì)說明施工細(xì)節(jié)。附件三：技術(shù)要求應(yīng)包括施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制等，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。附件四：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件七：第三方權(quán)利義務(wù)說明應(yīng)詳細(xì)說明第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額。附件九：第三方違約處理協(xié)議應(yīng)明確第三方違約時(shí)的處理方式。附件十：額外條款協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的額外條款。附件十一：附件說明協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明附件的內(nèi)容和作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合約定要求。4.第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約行為嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說明：如第三方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修金：指承