2024年房地產(chǎn)項目營銷代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目營銷代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（營銷代理公司）名稱及地址第二條：合作項目及范圍2.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項目名稱、位置、規(guī)模等具體情況2.2乙方代理的范圍包括但不限于：銷售策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)等第三條：合作期限3.1雙方確定的合作起始日期3.2雙方確定的合作終止日期第四條：營銷目標及銷售指標4.1乙方向甲方承諾的銷售目標及具體的銷售指標第五條：代理費用及支付方式5.1乙方代理費用的計算方式及收費標準5.2甲方支付乙方代理費用的期限和方式第六條：銷售價格及調(diào)整6.1甲方同意的銷售價格及調(diào)整機制第七條：業(yè)績獎勵及分成7.1乙方完成銷售業(yè)績后的獎勵政策及分成比例第八條：甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供的項目資料及配合事項8.2甲方對乙方代理行為的授權(quán)及限制第九條：乙方義務(wù)及責(zé)任9.1乙方應(yīng)提供的營銷服務(wù)及執(zhí)行標準9.2乙方對甲方項目形象的維護及保密義務(wù)第十條：違約責(zé)任及賠償10.1雙方違反合同約定的責(zé)任及賠償方式第十一條：爭議解決方式11.1雙方對于合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議應(yīng)采取的解決方式第十二條：合同的變更、解除和終止12.1雙方同意合同變更、解除和終止的條件及方式第十三條：合同的生效、份數(shù)及保管13.1合同的生效日期13.2合同的份數(shù)及各自的保管責(zé)任第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱為：_______________，地址為：_______________。1.2乙方（營銷代理公司）名稱為：_______________，地址為：_______________。第二條：合作項目及范圍2.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項目名稱為：_______________，項目位置為：_______________，項目規(guī)模為：_______________。2.2乙方代理的范圍包括但不限于：銷售策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)等。第三條：合作期限3.1雙方確定的合作起始日期為：_______________。3.2雙方確定的合作終止日期為：_______________。第四條：營銷目標及銷售指標4.1乙方向甲方承諾的銷售目標為：_______________，具體的銷售指標為：_______________。第五條：代理費用及支付方式5.1乙方代理費用的計算方式為：_______________，收費標準為：_______________。5.2甲方支付乙方代理費用的期限為：_______________，支付方式為：_______________。第六條：銷售價格及調(diào)整6.1甲方同意的銷售價格為：_______________，調(diào)整機制為：_______________。第七條：業(yè)績獎勵及分成7.1乙方完成銷售業(yè)績后的獎勵政策為：_______________，分成比例為：_______________。第八條：甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供的項目資料包括：項目規(guī)劃文件、建筑設(shè)計圖紙、施工進度報告、物業(yè)管理制度等，以便乙方進行營銷策劃和推廣。8.2甲方對乙方代理行為的授權(quán)范圍為：在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方的品牌、商標、項目資料等進行營銷活動和廣告推廣。8.3甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事項包括：確保項目合法合規(guī)、按照約定時間節(jié)點提供項目進展情況、及時處理客戶糾紛等。第九條：乙方義務(wù)及責(zé)任9.1乙方應(yīng)提供的營銷服務(wù)包括：制定營銷策略、執(zhí)行廣告推廣、組織銷售活動、提供客戶服務(wù)等。9.2乙方對甲方項目形象的維護及保密義務(wù)包括：按照甲方提供的項目資料進行推廣，不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。第十條：違約責(zé)任及賠償10.1若甲方未按照約定提供項目資料或支持乙方營銷活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______________。10.2若乙方未按照約定完成銷售業(yè)績，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______________。10.3因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，損失賠償額根據(jù)實際損失計算。第十一條：爭議解決方式11.1雙方對于合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更、解除和終止12.1雙方同意合同變更、解除和終止的條件及方式如下：a)合同變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。b)合同解除：提前_______________日書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事項。c)合同終止：合同到期或者雙方達成書面終止協(xié)議。第十三條：合同的生效、份數(shù)及保管13.1合同的生效日期為：_______________。13.2合同的份數(shù)分別為：甲方執(zhí)_______________份，乙方執(zhí)_______________份，雙方各自保管。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項為：_______________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等，在甲乙方合同執(zhí)行過程中可能涉及的第三方。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、協(xié)助處理事務(wù)等行為。1.3第三方責(zé)任指第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于對其提供的服務(wù)、意見、協(xié)助等的準確性和合法性負責(zé)。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并明確介入的范圍、內(nèi)容和期限。2.2第三方介入前，應(yīng)向雙方提供合法有效的執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明和相關(guān)經(jīng)驗介紹。2.3第三方介入期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的內(nèi)部管理制度。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的與合同執(zhí)行相關(guān)的信息和資料，以便更好地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證其服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、意見、協(xié)助等承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制或預(yù)見的情況造成的損失除外。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、性質(zhì)、風(fēng)險等因素進行合理確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方不得利用甲乙方的名義進行任何非法或違反合同約定的活動。第六條：第三方介入的終止和解除6.1第三方介入終止條件如下：a)合同執(zhí)行完畢，第三方工作結(jié)束；b)雙方書面同意解除第三方介入；6.2第三方解除介入后，應(yīng)將所有與合同執(zhí)行相關(guān)的資料和信息交還給甲乙雙方，并確保其不再擁有或使用這些信息。第七條：第三方介入的額外條款及說明7.1若第三方介入導(dǎo)致合同價款、期限、內(nèi)容等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更事項。7.2雙方應(yīng)確保第三方介入不會違反任何法律法規(guī)，包括但不限于反壟斷法、反不正當(dāng)競爭法等。7.3第三方介入不影響甲乙雙方就合同執(zhí)行情況向第三方披露信息的權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和保密協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方項目資料項目規(guī)劃文件建筑設(shè)計圖紙施工進度報告物業(yè)管理制度附件2：乙方營銷計劃營銷策略方案廣告推廣方案銷售執(zhí)行計劃客戶服務(wù)方案附件3：代理費用支付證明代理費用計算方式說明支付期限和方式的詳細說明附件4：銷售價格及調(diào)整機制說明銷售價格列表價格調(diào)整的條件和程序附件5：業(yè)績獎勵及分成協(xié)議獎勵政策的詳細說明分成比例的計算方式附件6：甲方義務(wù)及責(zé)任說明甲方應(yīng)提供的項目資料清單甲方對乙方代理行為的授權(quán)書附件7：乙方義務(wù)及責(zé)任說明乙方應(yīng)提供的營銷服務(wù)清單乙方對甲方項目形象的維護及保密協(xié)議附件8：違約行為及責(zé)任認定說明違約行為的分類和定義違約責(zé)任的具體認定標準和計算方式附件9：法律名詞及解釋說明法律名詞的定義和解釋法律名詞在本合同中的應(yīng)用范圍說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間提供項目資料或支持乙方營銷活動。2.乙方未按約定完成銷售業(yè)績或違反甲方授權(quán)范圍。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式：按照合同金額的____%作為違約金。2.損失賠償額計算：根據(jù)實際損失金額進行賠償。示例說明：若甲方未按約定時間提供項目資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同金額的____%計算。若甲方未按約定時間提供項目資料導(dǎo)致乙方損失____元，乙方有權(quán)要求甲方賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個人。2.營銷代