2024年房地產交易代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產交易代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：_______（公司/個人）1.2乙方（受托方）：_______（公司/個人）1.3房地產：位于_______的_______（房產類型，如住宅、商業(yè)等）第二條：合同范圍及目標2.1乙方作為甲方房地產交易的代理人，負責代理銷售/購買甲方房地產2.2乙方應盡最大努力，按照甲方的要求完成交易，并爭取最有利的交易條件第三條：合同期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第四條：代理費用及支付方式4.1乙方代理費用為房地產交易總金額的_______%4.2甲方應在交易成功后_______個工作日內支付乙方代理費用第五條：甲方責任及義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產相關信息5.2甲方應協(xié)助乙方進行房地產的銷售/購買工作5.3甲方應在合同期限內決定是否接受交易對方提出的購買/銷售條件第六條：乙方責任及義務6.1乙方應盡最大努力完成甲方的交易目標6.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲方的合法權益6.3乙方應在合同期限內完成交易，否則應承擔相應的違約責任第七條：保密條款7.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密7.2保密期限自合同終止之日起_______年第八條：不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決8.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等第九條：違約責任9.1任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任9.2違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同并追究違約方的法律責任第十條：爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署并經雙方確認11.2合同解除或終止后，乙方應立即停止代理活動，并交還相關資料第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：附加條款13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同及補充協(xié)議以外的其他事項，均按國家法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同簽訂地為_______（甲方/乙方所在地）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：_______（公司/個人），法定代表人為_______，地址為_______。1.2乙方（受托方）：_______（公司/個人），法定代表人為_______，地址為_______。1.3房地產：位于_______的_______（房產類型，如住宅、商業(yè)等），產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條：合同范圍及目標2.1乙方作為甲方房地產交易的代理人，負責代理銷售/購買甲方房地產，并按照甲方的要求完成交易，爭取最有利的交易條件。2.2乙方應盡最大努力，按照甲方的要求完成交易，并爭取最有利的交易條件。第三條：合同期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條：代理費用及支付方式4.1乙方代理費用為房地產交易總金額的_______%。4.2甲方應在交易成功后_______個工作日內支付乙方代理費用。第五條：甲方責任及義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產相關信息，包括但不限于產權狀況、使用情況、配套設施等。5.2甲方應協(xié)助乙方進行房地產的銷售/購買工作，包括但不限于配合看房、提供相關文件等。5.3甲方應在合同期限內決定是否接受交易對方提出的購買/銷售條件。第六條：乙方責任及義務6.1乙方應盡最大努力完成甲方的交易目標，包括但不限于尋找合適的買家/賣家、協(xié)商交易價格等。6.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲方的合法權益，包括但不限于不泄露甲方的隱私信息、不進行任何違法違規(guī)行為等。6.3乙方應在合同期限內完成交易，否則應承擔相應的違約責任。第七條：保密條款7.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。7.2保密期限自合同終止之日起_______年。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。8.2不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。第九條：違約責任9.1任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。9.2違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同并追究違約方的法律責任。第十條：爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署并經雙方確認。11.2合同解除或終止后，乙方應立即停止代理活動，并交還相關資料。第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附加條款13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同及補充協(xié)議以外的其他事項，均按國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同簽訂地為_______（甲方/乙方所在地）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與房地產交易的其他各方，包括但不限于買方、賣方、中介機構、評估機構、貸款機構等。15.2第三方介入包括但不限于第三方提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見等。第十六條：第三方介入的義務和責任16.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，不得有任何欺詐行為。16.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的信息和服務。16.3第三方在交易過程中的行為，應符合行業(yè)規(guī)范和道德標準。第十七條：第三方責任限額17.1第三方應對其提供信息、服務等的合法性、準確性、及時性承擔責任。17.2第三方在交易過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十八條：甲乙雙方與第三方的權利義務劃分18.1甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。18.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息和服務。18.3甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十九條：第三方介入的額外條款及說明19.1若第三方為中介機構，中介費用應按照雙方協(xié)商確定的標準收取。19.2若第三方為評估機構，評估費用應由甲乙雙方協(xié)商承擔。19.3若第三方為貸款機構，貸款利率、還款方式等事項應由甲乙雙方與貸款機構協(xié)商確定。第二十十條：第三方介入的變更和終止20.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除和終止，應書面簽署并經雙方確認。20.2合同變更、解除和終止后，第三方應立即停止提供相關服務，并交還相關資料。第二十一條：第三方介入的保密條款21.1第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。21.2保密期限自合同終止之日起_______年。第二十二條：第三方介入的違約責任22.1第三方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。22.2第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二十三條：第三方介入的爭議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條：其他約定24.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，均按國家法律法規(guī)執(zhí)行。24.2本合同簽訂地為_______（甲方/乙方所在地）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產權屬證明附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：房地產交易合同附件五：中介服務合同附件六：評估報告附件七：貸款合同附件八：交易款項支付憑證附件九：交易完成證明附件十：保密協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房地產權屬證明應包括但不限于房產證、土地使用權證等。證明應真實、有效，無任何權利糾紛。附件二：甲方身份證明應包括但不限于身份證、護照等。證明甲方為合法的合同主體。附件三：乙方身份證明應包括但不限于身份證、護照等。證明乙方為合法的合同主體。附件四：房地產交易合同應包括交易的房產信息、交易價格、付款方式等。合同應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件五：中介服務合同應包括中介服務的范圍、費用、支付方式等。合同應由甲乙雙方及中介機構簽字（或蓋章）確認。附件六：評估報告應包括房地產的評估價值、評估依據等。報告應由具有資質的評估機構出具。附件七：貸款合同應包括貸款金額、利率、還款方式等。合同應由甲乙雙方及貸款機構簽字（或蓋章）確認。附件八：交易款項支付憑證應包括交易款項的支付時間、金額、方式等。憑證應真實、有效。附件九：交易完成證明應證明房地產交易的完成情況。證明應由交易雙方及相關部門簽字（或蓋章）確認。附件十：保密協(xié)議應包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。協(xié)議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房地產信息。2.甲方未按約定協(xié)助乙方進行房地產的銷售/購買工作。3.甲方未按約定接受交易對方提出的購買/銷售條件。4.乙方未按約定完成甲方的交易目標。5.乙方未按約定保護甲方的合法權益。6.第三方未按約定提供真實、準確的信息和服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同并追究違約方的法律責任。3.違約方的違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定提供真實、準確的房地產信息，導致交易失敗，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產：指位于_______的_______（房產類型，如住宅、商業(yè)等），產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.不可抗力：指不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況，如