2024年建筑施工合同標(biāo)的詳細(xì)描述與服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同標(biāo)的詳細(xì)描述與服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容概述第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款條件2.4最終付款條件2.5付款申請及審批流程第三條合同工期3.1合同開工日期3.2合同竣工日期3.3工期延誤及延期開工的處理3.4提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款條款第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.5質(zhì)量保證期第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方的施工責(zé)任5.2承包方的安全責(zé)任5.3承包方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.4承包方的配合與服務(wù)責(zé)任第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方的配合義務(wù)6.2發(fā)包方的支付義務(wù)6.3發(fā)包方的變更義務(wù)6.4發(fā)包方的保護(hù)義務(wù)第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約的情形及責(zé)任8.2發(fā)包方違約的情形及責(zé)任8.3違約賠償方式及金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任10.2發(fā)包方保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的生效、終止與檔案歸檔11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3檔案歸檔要求及時(shí)間第十二條合同的保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用及披露12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的失效14.5合同的語文版本及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：（發(fā)包方全稱）：X公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址：（承包方全稱）：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)地塊1.4工程名稱：工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程1.5工程內(nèi)容概述：工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、幕墻工程等。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額：合同總金額為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億零玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：（1）土建工程費(fèi)：人民幣億元；（2）安裝工程費(fèi)：人民幣億元；（3）裝飾工程費(fèi)：人民幣億元；（4）園林綠化工程費(fèi)：人民幣億元；（5）幕墻工程費(fèi)：人民幣億元。2.2支付方式：合同價(jià)款支付采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。2.3進(jìn)度付款條件：承包方完成合同約定的工程進(jìn)度后，發(fā)包方按照約定的比例支付相應(yīng)階段的合同價(jià)款。2.4最終付款條件：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的最終價(jià)款。2.5付款申請及審批流程：承包方按工程進(jìn)度向發(fā)包方提交付款申請，發(fā)包方在收到申請后X個(gè)工作日內(nèi)完成審批并支付。第三條合同工期3.1合同開工日期：合同約定的開工日期為2024年X月X日。3.2合同竣工日期：合同約定的竣工日期為2024年X月X日。3.3工期延誤及延期開工的處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定的比例計(jì)算。如因發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工，應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商順延工期。3.4提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款條款：如承包方提前完成工程，按合同約定的比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。如未能按合同約定的工期完成工程，承包方應(yīng)支付罰款，具體金額按合同約定的比例計(jì)算。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明，并報(bào)發(fā)包方備案。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.5質(zhì)量保證期：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供X年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方的施工責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，按時(shí)按質(zhì)完成工程。5.2承包方的安全責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3承包方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。5.4承包方的配合與服務(wù)責(zé)任：承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和服務(wù)。第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方的配合義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和服務(wù)。6.2發(fā)包方的支付義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付合同價(jià)款。6.3發(fā)包方的變更義務(wù)：發(fā)包方如需要對第八條違約責(zé)任8.1承包方違約的情形及責(zé)任：（1）承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定的比例計(jì)算。（2）承包方使用不合格材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金。（3）承包方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約的情形及責(zé)任：（1）發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定的比例計(jì)算。（2）發(fā)包方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）發(fā)包方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式及金額：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×違約比例。違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）如選擇訴訟，合同簽訂地的人民法院為有管轄權(quán)的法院；（2）如選擇仲裁，合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序：爭議雙方在選擇爭議解決方式后，應(yīng)按照該方式的規(guī)定啟動(dòng)爭議解決程序。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并為工程購買建筑工程一切險(xiǎn)。10.2發(fā)包方保險(xiǎn)責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)為其人員購買工傷保險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)：承包方負(fù)責(zé)辦理上述保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理其人員工傷保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條合同的生效、終止與檔案歸檔11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢合同價(jià)款，本合同即告終止。11.3檔案歸檔要求及時(shí)間：承包方應(yīng)在合同終止后X個(gè)工作日內(nèi)，將工程資料、圖紙等歸檔提交給發(fā)包方。第十二條合同的保密條款12.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及履行過程中雙方交換的各類保密信息。12.2保密信息的使用及披露：未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.3保密期限：保密信息自合同終止之日起，保密期限為X年。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定不可抗力事件對工程的影響及處理方案。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：合同附件包括合同條款的補(bǔ)充協(xié)議、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。14.3合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的失效：本合同在履行完畢、解除或終止后失效。14.5合同的語文版本及解釋權(quán)：本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如雙方對合同的解釋發(fā)生分歧，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不僅限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度審計(jì)、安全評(píng)估、材料檢測等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇的程序與責(zé)任2.1第三方選擇程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定選擇第三方的程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇時(shí)間、選擇結(jié)果的確認(rèn)等。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、獨(dú)立、及時(shí)地進(jìn)行服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲取報(bào)酬，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件：當(dāng)甲乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛，需要第三方介入解決時(shí)，可以根據(jù)本條款進(jìn)行合同變更。3.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定需要變更的合同內(nèi)容，并將變更內(nèi)容以書面形式通知第三方。第三方在收到通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行合同變更。3.3合同變更的效力：合同變更自第三方收到通知之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方違約情形及責(zé)任：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及合同要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第三方應(yīng)得的報(bào)酬×違約比例。第三方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議向第三方支付報(bào)酬。5.2第三方與工程的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于工程，其提供的服務(wù)不得影響工程的正常進(jìn)行。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互影響。如發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素綜合確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）如選擇訴訟，合同簽訂地的人民法院為有管轄權(quán)的法院；（2）如選擇仲裁，合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序：爭議雙方在選擇爭議解決方式后，應(yīng)按照該方式的規(guī)定啟動(dòng)爭議解決程序。第八條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任8.1第三方保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.2第三方保險(xiǎn)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)：第三方負(fù)責(zé)辦理上述保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密信息范圍：第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的使用及披露：第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，向第三方披露保密信息。9.3保密期限：保密信息自合同終止之日起，保密期限為X年。第十條第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定不可抗力事件對工程的影響及處理方案。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.工程圖紙4.技術(shù)參數(shù)及規(guī)格說明書5.施工方案6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.材料采購清單8.施工人員名單9.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.安全施工方案11.環(huán)境保護(hù)措施12.工程保險(xiǎn)單13.工程支付計(jì)劃14.工程變更記錄15.工程驗(yàn)收報(bào)告16.質(zhì)量保證承諾書17.保密協(xié)議18.不可抗力事件確認(rèn)函19.第三方服務(wù)協(xié)議20.第三方責(zé)任限額協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，責(zé)任認(rèn)定及示例：違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)工程延期帶來的額外費(fèi)用等。2.承包方使用不合格材料、設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定及示例：違約行為：承包方在施工過程中使用了未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的材料、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。同時(shí)，承包方應(yīng)承擔(dān)因材料、設(shè)備不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題的一切責(zé)任。3.發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，責(zé)任認(rèn)定及示例：違約