2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目園林景觀設(shè)計(jì)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目園林景觀設(shè)計(jì)委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2設(shè)計(jì)方名稱及地址1.3合同中術(shù)語的定義第二條設(shè)計(jì)任務(wù)和工作范圍2.1設(shè)計(jì)任務(wù)的概述2.2工作范圍的詳細(xì)描述2.3設(shè)計(jì)成果的具體要求第三條設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度安排3.1設(shè)計(jì)階段的劃分3.2各階段的設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間3.3設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度的調(diào)整機(jī)制第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付分期4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式第五條設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收和交付5.1設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)成果的交付方式5.3設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬第六條設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充6.1設(shè)計(jì)修改的條件和程序6.2設(shè)計(jì)補(bǔ)充的內(nèi)容和方式第七條保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密信息的保密期限7.3保密信息的泄露責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約行為及責(zé)任8.2設(shè)計(jì)方的違約行為及責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋原則第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署人的權(quán)利和義務(wù)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號。1.2設(shè)計(jì)方名稱及地址設(shè)計(jì)方全稱為X園林景觀設(shè)計(jì)有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號。1.3合同中術(shù)語的定義（1）設(shè)計(jì)方案：指設(shè)計(jì)方根據(jù)委托方的要求，提供的園林景觀設(shè)計(jì)的初步方案和詳細(xì)方案。（2）設(shè)計(jì)成果：指設(shè)計(jì)方案以及設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)資料和文件。（3）項(xiàng)目現(xiàn)場：指設(shè)計(jì)方案所對應(yīng)的土地和建筑物，以及周圍的環(huán)境和設(shè)施。第二條設(shè)計(jì)任務(wù)和工作范圍2.1設(shè)計(jì)任務(wù)的概述設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，完成園林景觀設(shè)計(jì)的任務(wù)，包括但不限于園林景觀的布局、風(fēng)格、植物配置、水體設(shè)計(jì)等。2.2工作范圍的詳細(xì)描述（1）設(shè)計(jì)方需提供兩套設(shè)計(jì)方案，包括初步方案和詳細(xì)方案。（2）設(shè)計(jì)方應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案的說明文檔，包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇等。（3）設(shè)計(jì)方需提供設(shè)計(jì)方案的相關(guān)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。（4）設(shè)計(jì)方應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案的施工圖，包括施工細(xì)節(jié)、材料規(guī)格、施工要求等。（5）設(shè)計(jì)方應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案的植物配置表，包括植物種類、數(shù)量、種植方式等。2.3設(shè)計(jì)成果的具體要求（1）設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮項(xiàng)目現(xiàn)場的實(shí)際情況，包括地形、地貌、氣候、土壤等。（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)注重園林景觀的美觀性和實(shí)用性，創(chuàng)造出獨(dú)特的景觀效果。（4）設(shè)計(jì)方案應(yīng)提供詳細(xì)的施工指導(dǎo)和植物養(yǎng)護(hù)建議。第三條設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度安排3.1設(shè)計(jì)階段的劃分設(shè)計(jì)階段分為初步設(shè)計(jì)階段和詳細(xì)設(shè)計(jì)階段。3.2各階段的設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間（1）初步設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后的20個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案及說明文檔。（2）詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后的30個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)設(shè)計(jì)方案及施工圖。3.3設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度的調(diào)整機(jī)制設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度的調(diào)整應(yīng)由委托方和設(shè)計(jì)方共同協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），包括但不限于設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用、施工圖的費(fèi)用、植物配置的費(fèi)用等。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付分期設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付分為三期，具體支付安排如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。（2）初步設(shè)計(jì)方案提交后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。（3）詳細(xì)設(shè)計(jì)方案及施工圖提交后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：X園林景觀設(shè)計(jì)有限公司賬戶號碼：X第五條設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收和交付5.1設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合委托方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)完整、清晰，文字和圖紙應(yīng)準(zhǔn)確無誤。（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有可操作性，能夠指導(dǎo)施工。5.2設(shè)計(jì)成果的交付方式設(shè)計(jì)成果的交付方式為電子文件和紙質(zhì)文件。電子文件通過電子郵件或U盤等方式提交，紙質(zhì)文件通過快遞方式提交。5.3設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，設(shè)計(jì)方對其享有署名權(quán)。未經(jīng)委托方書面同意，設(shè)計(jì)方不得以任何形式公開、使用或許可他人使用設(shè)計(jì)成果。第六條設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充6.1設(shè)計(jì)修改的條件和程序設(shè)計(jì)修改的條件和程序如下：（1）委托方認(rèn)為設(shè)計(jì)方案不符合其要求或存在缺陷時(shí)，可向設(shè)計(jì)方提出修改請求。（2）設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到修改請求后的10個(gè)工作日內(nèi)提出修改方案，并提交給委托方審查。（3）委托方對修改方案有權(quán)提出意見和進(jìn)一步的要求，第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約行為及責(zé)任委托方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法進(jìn)行或設(shè)計(jì)質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）延遲支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延利息。（2）提供的設(shè)計(jì)要求不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意，私自使用或泄露設(shè)計(jì)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2設(shè)計(jì)方的違約行為及責(zé)任設(shè)計(jì)方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)支付違約金。（2）設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未經(jīng)委托方同意，私自使用或泄露設(shè)計(jì)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)完成。（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述、合同的整體內(nèi)容、合同的目的和宗旨以及公平原則。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：（1）設(shè)計(jì)任務(wù)的概述和具體要求。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)。（3）其他雙方約定的附件。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日，在省市區(qū)路號簽署。13.2合同簽署人的權(quán)利和義務(wù)合同簽署人代表委托方和設(shè)計(jì)方簽署本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任雙方均有責(zé)任妥善保管本合同正本，并確保合同內(nèi)容的保密。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除委托方和設(shè)計(jì)方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于設(shè)計(jì)方案的審查、設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收、施工過程的監(jiān)督、材料供應(yīng)的管理等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入的程序應(yīng)由委托方和設(shè)計(jì)方共同協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）委托方和設(shè)計(jì)方認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行和設(shè)計(jì)質(zhì)量的提升。（2）第三方介入是出于法律、法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的要求。（3）第三方介入是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照委托方和設(shè)計(jì)方的要求，提供專業(yè)化的服務(wù)。（2）保護(hù)委托方和設(shè)計(jì)方的合法權(quán)益，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。（3）按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成介入工作。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）不得利用介入過程中的信息和資源進(jìn)行不正當(dāng)競爭。（3）不得泄露委托方和設(shè)計(jì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)具體介入工作的性質(zhì)和規(guī)模確定，具體費(fèi)用由委托方和設(shè)計(jì)方協(xié)商確定。4.2第三方介入的支付方式第三方介入的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由委托方和設(shè)計(jì)方提供。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約行為及責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法進(jìn)行或設(shè)計(jì)質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）延遲提供服務(wù)，應(yīng)支付遲延服務(wù)費(fèi)。（2）服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未經(jīng)委托方和設(shè)計(jì)方同意，私自使用或泄露設(shè)計(jì)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方介入的索賠程序委托方和設(shè)計(jì)方對第三方的違約行為有權(quán)向第三方提出索賠，第三方對索賠事項(xiàng)有異議的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)委托方和設(shè)計(jì)方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，包括但不限于合同權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益等。6.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)第三方認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)向委托方和設(shè)計(jì)方提出書面異議，并請求采取措施予以維護(hù)。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）委托方和設(shè)計(jì)方協(xié)商一致解除第三方介入。（2）合同約定的介入任務(wù)完成。（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序如下：（1）委托方和設(shè)計(jì)方書面通知第三方解除介入。（2）第三方在接到解除通知后的10個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)交接工作。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入的效力取決于委托方和設(shè)計(jì)方的授權(quán)和同意，未經(jīng)授權(quán)和同意的第三方介入無效。9.2第三方介入的變更和終止第三方介入的變更和終止應(yīng)由委托方和設(shè)計(jì)方共同協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對委托方和設(shè)計(jì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。10.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自介入工作開始之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任11.1第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)自己的介入工作性質(zhì)，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)的概述和具體要求2.設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)3.園林景觀設(shè)計(jì)方案（包括初步方案和詳細(xì)方案）4.設(shè)計(jì)方案的說明文檔5.設(shè)計(jì)方案的相關(guān)圖紙（包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等）6.設(shè)計(jì)方案的施工圖7.設(shè)計(jì)方案的植物配置表8.設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.設(shè)計(jì)成果的交付方式10.設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)函11.設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充的協(xié)議12.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收報(bào)告14.設(shè)計(jì)方對第三方介入的授權(quán)書15.第三方介入的協(xié)議書16.第三方介入的費(fèi)用明細(xì)和支付憑證17.第三方介入的保密協(xié)議18.第三方介入的保險(xiǎn)單據(jù)19.第三方介入的違約責(zé)任確認(rèn)函20.第三方介入的爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方延遲支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息按日萬分之五計(jì)息。2.委托方提供的設(shè)計(jì)要求不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.委托方未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意，私自使用或泄露設(shè)計(jì)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.設(shè)計(jì)方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。5.設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.設(shè)計(jì)方未經(jīng)委托方同意，私自使用或泄露設(shè)計(jì)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方延遲提供服務(wù)，應(yīng)支付遲延服務(wù)費(fèi)，遲延服務(wù)費(fèi)按日萬分之五計(jì)息。8.第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方未經(jīng)委托方和設(shè)計(jì)方同意