2024年房屋租賃合同（含房屋位置、租金、租期等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同（含房屋位置、租金、租期等）本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限第四條租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋交付與收回第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具體地址】，地處【所在區(qū)域】，緊鄰【周邊設(shè)施】，交通便利，生活便捷。1.2房屋面積房屋建筑面積為【具體面積】平方米，共有【樓層數(shù)】層，本合同所涉房屋位于第【具體樓層】層。1.3房屋戶型本合同涉及的房屋為【戶型】，包含【臥室數(shù)量】間臥室，【客廳數(shù)量】間客廳，【衛(wèi)生間數(shù)量】間衛(wèi)生間，以及【其他房間】等。1.4房屋設(shè)施【設(shè)施1】【設(shè)施2】【設(shè)施3】第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為【出租人姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【承租人姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。第三條租期3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為【開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。3.3租賃期限租賃期限共計(jì)【租期長度】個月。第四條租金4.1租金金額每月租金為【租金金額】元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3租金支付時間承租人應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。第五條押金5.1押金金額承租人需支付【押金金額】元作為押金。5.2押金退還合同到期或提前解約后，如房屋及設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在【規(guī)定時間】內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括：【具體維護(hù)內(nèi)容】。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)出租人應(yīng)購買并維持房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)出租人應(yīng)購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障在租賃期間可能發(fā)生的意外傷害事故。第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十條提前解約10.1解約條件在租賃期間，任何一方提前解約需提前【規(guī)定時間】通知對方。10.2解約通知期限承租人應(yīng)至少提前【規(guī)定時間】通知出租人解約，出租人應(yīng)至少提前【規(guī)定時間】通知承租人解約。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定使用房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如特殊情況需要養(yǎng)寵物，需經(jīng)出租人書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客規(guī)定承租人應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客。13.3房屋交付與收回房屋交付時間為【交付時間】，收回時間為【收回時間】。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止條件合同終止的條件為：【終止條件】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與租賃房屋或租賃事宜有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)范圍和合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。2.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)方的責(zé)任限于按照合同約定及時修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同的約定，對發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)的【具體金額】。3.2維修保養(yǎng)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)的【具體金額】。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的最高賠償金額。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保障和責(zé)任承諾。4.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照合同約定履行義務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保障和責(zé)任承諾。第五條第三方介入后的額外條款5.1中介方介入后的額外條款中介方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2維修保養(yǎng)方介入后的額外條款維修保養(yǎng)方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3保險(xiǎn)公司介入后的額外條款保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。如保險(xiǎn)公司拒絕賠償，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分原則第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任。如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)以第三方提供的服務(wù)范圍和合同約定為依據(jù)。如第三方服務(wù)范圍外的事宜發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙方自行解決。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更如甲方或乙方因故需要更換第三方，應(yīng)提前【規(guī)定時間】通知對方，并協(xié)商一致選擇新的第三方。7.2第三方介入的終止合同終止后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與租賃房屋或租賃事宜相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及設(shè)施清單附件2：租賃合同副本附件3：中介服務(wù)合同附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件5：房屋保險(xiǎn)單附件6：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單附件7：租金支付證明附件8：押金支付證明附件9：房屋交付與收回記錄附件10：租賃期間裝修許可證明（如有）附件11：租賃期間物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明（如有）附件12：租賃期間公共事業(yè)費(fèi)用支付證明（如有）附件13：提前解約協(xié)議書附件14：爭議解決仲裁協(xié)議或法院訴訟協(xié)議附件1：房屋照片及設(shè)施清單本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等。附件2：租賃合同副本本附件為租賃合同的正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件3：中介服務(wù)合同本附件為中介方提供的服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)合同本附件為維修保養(yǎng)方提供的服務(wù)合同，明確維修保養(yǎng)方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時間等。附件5：房屋保險(xiǎn)單本附件為房屋保險(xiǎn)單，列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件6：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單本附件為第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件7：租金支付證明本附件為租金支付的證明文件，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件8：押金支付證明本附件為押金支付的證明文件，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件9：房屋交付與收回記錄本附件記錄房屋的交付和收回情況，包括交付時間、收回時間、交付狀態(tài)等。附件10：租賃期間裝修許可證明（如有）本附件為如有租賃期間進(jìn)行裝修的情況，需提供的裝修許可證明。附件11：租賃期間物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明（如有）本附件為如有租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明。附件12：租賃期間公共事業(yè)費(fèi)用支付證明（如有）本附件為如有租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用支付證明。附件13：提前解約協(xié)議書本附件為提前解約的協(xié)議書，列明解約條件、解約通知期限等。附件14：爭議解決仲裁協(xié)議或法院訴訟協(xié)議本附件為爭議解決的仲裁協(xié)議或法院訴訟協(xié)議，明確爭議解決的途徑和地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按合同約定時間交付房屋。2.乙方未按合同約定時間支付租金。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【具體比例】。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【具體比例】。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.第三方：指除甲乙雙方之