2024年房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)創(chuàng)新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)創(chuàng)新合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)深度第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2設(shè)計(jì)文件交付4.3設(shè)計(jì)變更第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)符合性5.2設(shè)計(jì)準(zhǔn)確性5.3設(shè)計(jì)合理性第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3違約解除合同第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1合同的履行10.2信息的準(zhǔn)確性10.3法律適用10.4合同的份數(shù)第十一條附錄11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書11.2設(shè)計(jì)方案11.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)第十二條附件12.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他協(xié)議的補(bǔ)充13.2甲方與丙方其他協(xié)議的補(bǔ)充第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，此處填寫甲方全稱。1.2甲方住所：甲方注冊(cè)地址，此處填寫甲方注冊(cè)地址。1.3乙方名稱：乙方全稱，此處填寫乙方全稱。1.4乙方住所：乙方注冊(cè)地址，此處填寫乙方注冊(cè)地址。1.5丙方名稱：丙方全稱，此處填寫丙方全稱。1.6丙方住所：丙方注冊(cè)地址，此處填寫丙方注冊(cè)地址。1.7術(shù)語(yǔ)定義：1.7.1設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，進(jìn)行的建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)體系、建筑設(shè)備、施工圖等方面的創(chuàng)作和繪制工作。1.7.2設(shè)計(jì)方案：指乙方完成的設(shè)計(jì)初步成果，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。1.7.3施工圖：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案深化繪制的具體施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖等。1.7.4設(shè)計(jì)變更：指在設(shè)計(jì)過(guò)程中，因甲方需求變化或不可抗力因素，導(dǎo)致設(shè)計(jì)內(nèi)容需要進(jìn)行修改的情況。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍：本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)體系、建筑設(shè)備等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)說(shuō)明書、效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖等。2.3設(shè)計(jì)深度：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)深度，滿足施工需要。第三條合同價(jià)格與支付3.2支付方式：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的方式為分期支付，具體支付方式如下：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。3.2.2設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%。3.2.3施工圖完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。3.2.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。3.3支付進(jìn)度：甲方按照本合同約定的支付方式，按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成設(shè)計(jì)工作，并交付相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果。4.2設(shè)計(jì)文件交付：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，將設(shè)計(jì)文件交付給甲方。設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖等。4.3設(shè)計(jì)變更：如甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改，并在修改完成后，將變更后的設(shè)計(jì)文件交付給甲方。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)符合性：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，完成設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。5.2設(shè)計(jì)準(zhǔn)確性：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性，避免因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。5.3設(shè)計(jì)合理性：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)創(chuàng)作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和登記手續(xù)。6.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.3保密期限：乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則【】仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3訴訟管轄：如雙方同意選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則【】人民法院為訴訟管轄法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止：合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。第十條一般條款10.1合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。10.2信息的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同的份數(shù)：本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十一條附錄11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書：甲方提供的關(guān)于設(shè)計(jì)任務(wù)的具體要求和技術(shù)指標(biāo)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。11.2設(shè)計(jì)方案：乙方完成的設(shè)計(jì)初步成果，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。11.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)：本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。第十二條附件12.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：甲方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，作為甲方身份證明。12.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，作為乙方身份證明。12.3丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：丙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，作為丙方身份證明。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他協(xié)議的補(bǔ)充：本合同之外，甲乙雙方的其他協(xié)議內(nèi)容，對(duì)本合同有補(bǔ)充作用。13.2甲方與丙方其他協(xié)議的補(bǔ)充：本合同之外，甲乙雙方與其他方的其他協(xié)議內(nèi)容，對(duì)本合同有補(bǔ)充作用。第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字：甲方代表在本合同上簽字，以示甲方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2乙方代表簽字：乙方代表在本合同上簽字，以示乙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.3丙方代表簽字：丙方代表在本合同上簽字，以示丙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.4合同簽署日期：本合同的簽署日期，以簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審查機(jī)構(gòu)、政府部門等，在甲乙方合同履行過(guò)程中，可能涉及的具有監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職能的各方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括設(shè)計(jì)審查、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、合同管理等方面，具體介入內(nèi)容以合同當(dāng)事人的約定為準(zhǔn)。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、審查等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、文件審查、定期會(huì)議等方式進(jìn)行，具體方式由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職能，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由合同當(dāng)事人按照約定承擔(dān)。4.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。第五條第三方介入的結(jié)果與應(yīng)用5.2第三方介入的應(yīng)用：第三方介入的意見和建議，甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中予以考慮和采納。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方介入，與甲方不存在任何隸屬或利益關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方介入，與乙方不存在任何隸屬或利益關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，以其責(zé)任限額為限承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入變更：第三方介入的變更應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商等環(huán)節(jié)。8.2第三方介入終止：第三方介入終止應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商等環(huán)節(jié)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約造成的損失，由合同當(dāng)事人按照約定承擔(dān)，第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則【】仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3訴訟管轄：如雙方同意選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則【】人民法院為訴訟管轄法院。第十一條第三方介入的附加條款11.1第三方介入的具體職責(zé)：明確第三方在介入過(guò)程中的具體職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等方面。11.2第三方介入的權(quán)益保障：保障第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、公正履行權(quán)等。第十二條第三方介入的終止與后續(xù)12.1第三方介入終止：明確第三方介入終止的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。12.2第三方后續(xù)義務(wù)：第三方在介入終止后，仍需承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于保密、配合等。第十三條甲方乙方的配合與支持13.1甲方乙方的配合：甲方乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料、信息和支持。13.2甲方乙方的支持：甲方乙方應(yīng)支持第三方獨(dú)立、公正地履行介入職責(zé)，不得干預(yù)第三方的正常工作。第十四條第三方介入的例外情形14.1例外情形：明確第三方介入的例外情形，包括但不限于甲方乙方自行解決的事項(xiàng)、法律法規(guī)明確規(guī)定的事項(xiàng)等。14.2例外情形的處理：對(duì)于例外情形，甲方乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理，無(wú)需第三方介入。第十五條合同的簽署日期15.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書是甲方提供的關(guān)于設(shè)計(jì)任務(wù)的具體要求和技術(shù)指標(biāo)的文件。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)包括項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)內(nèi)容、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)深度等方面的內(nèi)容。附件2：設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案是乙方完成的設(shè)計(jì)初步成果，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足設(shè)計(jì)深度要求，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件3：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)是本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確列出費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、審稿費(fèi)、修改費(fèi)等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件5：設(shè)計(jì)審查意見設(shè)計(jì)審查意見是第三方對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果的審查意見，包括審查結(jié)果、存在問(wèn)題、改進(jìn)建議等。設(shè)計(jì)審查意見應(yīng)作為乙方修改設(shè)計(jì)的依據(jù)。附件6：變更協(xié)議變更協(xié)議是甲乙雙方就設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或其他費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)或交付設(shè)計(jì)文件。3.乙方設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或甲方要求。4.第三方未按照約定履行介入職責(zé)或存在過(guò)錯(cuò)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約造成的損失，由合同當(dāng)事人按照約定承擔(dān)，第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方據(jù)此提出書面催款通知，但甲方仍未能在合理期限內(nèi)支付。在此情況下，甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，進(jìn)行的建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)體系、建筑設(shè)備、施工圖等方面的創(chuàng)作和繪制工作。2.設(shè)計(jì)方案：指乙方完成的設(shè)計(jì)初