2024年建筑工程設計、施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設計、施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設計方1.4施工方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條合同范圍及內(nèi)容3.1設計范圍3.2施工范圍3.3工程監(jiān)理范圍第四條合同價格4.1設計費用4.2施工費用4.3監(jiān)理費用4.4價款支付方式第五條合同工期5.1設計工期5.2施工工期5.3監(jiān)理工期第六條設計要求6.1設計標準6.2設計文件6.3設計變更第七條施工要求7.1施工標準7.2施工質(zhì)量7.3施工安全第八條監(jiān)理要求8.1監(jiān)理標準8.2監(jiān)理職責8.3監(jiān)理報告第九條合同的履行與驗收9.1合同履行9.2工程驗收9.3工程保修第十條違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3設計方違約10.4施工方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的終止與失效13.1合同終止13.2合同失效第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔工程發(fā)包義務的一方，即工程項目的投資者和建設單位。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔工程施工義務的一方，具備相應的施工資質(zhì)。1.3設計方：指根據(jù)本合同承擔工程設計義務的一方，具備相應的工程設計資質(zhì)。1.4施工方：指承包方或其合法分包商，負責按照設計文件和施工標準進行工程施工。第二條工程概況2.1工程名稱：具體指明工程項目名稱，如“某城市綜合體建設項目”。2.2工程地點：具體指明工程項目所在地，包括省、市、縣（區(qū)）及詳細地址。2.3工程規(guī)模：根據(jù)實際需求和設計文件，明確工程的總建設面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。2.4工程性質(zhì)：根據(jù)工程項目的用途，如住宅、商業(yè)、辦公、公共設施等，進行明確。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1設計范圍：包括工程項目的概念設計、方案設計、施工圖設計等全過程設計工作。3.2施工范圍：根據(jù)設計文件和施工標準，完成工程項目的土建、安裝、裝飾等施工任務。3.3工程監(jiān)理范圍：對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第四條合同價格4.1設計費用：根據(jù)設計工作的復雜程度、工程規(guī)模等因素，按照雙方約定的單價和總價進行計算。4.2施工費用：根據(jù)施工圖紙、工程量清單、施工標準等因素，按照雙方約定的單價和總價進行計算。4.3監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理工作的范圍、工程規(guī)模等因素，按照雙方約定的單價和總價進行計算。4.4價款支付方式：雙方約定采用分期支付、進度支付或一次性支付等方式進行價款的支付。第五條合同工期5.1設計工期：根據(jù)工程項目的復雜程度和設計方的工作能力，約定合理的設計完成時間。5.2施工工期：根據(jù)施工方的施工能力和工程項目的規(guī)模，約定合理的施工完成時間。5.3監(jiān)理工期：根據(jù)監(jiān)理工作的范圍和工程項目的規(guī)模，約定合理的監(jiān)理完成時間。第六條設計要求6.1設計標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行設計，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的標準。6.2設計文件：設計方應按照發(fā)包方的要求，提供完整的設計文件，包括設計說明書、施工圖紙、設計計算書等。6.3設計變更：如遇設計變更，設計方應按照發(fā)包方的要求及時進行修改，并承擔相應的變更費用。第八條監(jiān)理要求8.1監(jiān)理標準：監(jiān)理工作應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。8.2監(jiān)理職責：監(jiān)理方應全面負責施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、材料驗收等。8.3監(jiān)理報告：監(jiān)理方應定期向發(fā)包方和承包方提供監(jiān)理報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況。第九條合同的履行與驗收9.1合同履行：各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保工程項目的順利進行。9.2工程驗收：工程完成后，由發(fā)包方組織驗收，承包方、設計方、監(jiān)理方等各方參加，共同確認工程質(zhì)量。9.3工程保修：工程驗收合格后，承包方應按照合同約定提供相應的保修服務。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付價款、提供場地等，應承擔相應的違約責任。10.2承包方違約：承包方未按設計文件和施工標準施工、延期交付等，應承擔相應的違約責任。10.3設計方違約：設計方未按約定提供設計文件、設計變更等，應承擔相應的違約責任。10.4施工方違約：施工方未按設計文件和施工標準施工、延期交付等，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁：雙方約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3訴訟：雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導致合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同。第十三條合同的終止與失效13.1合同終止：合同履行完成后，本合同自動終止。13.2合同失效：合同中約定的合同終止條件滿足時，本合同失效。第十四條其他條款14.1保密條款：各方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同主體，但為實現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方順利履行其在合同中的義務。16.3第三方管理：甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方的工作符合合同要求。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任：第三方應對其在合同中的義務負責，并承擔因違約、過失等原因產(chǎn)生的損失。17.2責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定其責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3責任承擔：第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。18.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求履行合同義務，并接受乙方的監(jiān)督。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第二十條第三方介入的合同修改20.1第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2合同修改：如第三方介入導致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)各方確認后生效。第二十一條第三方資料保管21.1資料保管：第三方應將其在合同履行過程中產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于設計文件、施工記錄、檢測報告等，一式兩份交給甲乙雙方。21.2資料歸檔：甲乙雙方應妥善保管第三方的資料，確保資料的完整性和可追溯性。第二十二條第三方退出22.1第三方退出：如第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)工作的處理方式。22.2責任承擔：第三方退出導致的損失，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)要求承擔相應責任。第二十三條第三方評價與反饋23.1評價制度：甲乙雙方應建立第三方評價制度，對第三方的工作質(zhì)量、進度等進行定期評價。23.2反饋機制：甲乙雙方應建立第三方反饋機制，及時向第三方反饋其在合同履行過程中存在的問題和改進建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：施工方案及施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料及設備技術(shù)規(guī)格書附件5：施工合同協(xié)議書附件6：設計合同協(xié)議書附件7：監(jiān)理合同協(xié)議書附件8：第三方服務合同協(xié)議書附件9：付款憑證及支付清單附件10：工程驗收報告附件11：質(zhì)量保修書附件12：合同變更協(xié)議書附件13：合同解除協(xié)議書附件14：爭議解決裁決書附件詳細要求：1.工程設計圖紙：應包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的施工圖紙，以及設計說明書、設計計算書等。2.施工方案及施工圖紙：應詳細說明施工過程中的步驟、方法、技術(shù)要求等，并根據(jù)設計圖紙?zhí)峁┚唧w的施工細節(jié)。3.工程量清單：應列出工程項目的各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。4.材料及設備技術(shù)規(guī)格書：應詳細描述材料及設備的技術(shù)參數(shù)、性能要求、使用方法等。5.施工合同協(xié)議書：應明確施工方的義務、工期、質(zhì)量標準、價款支付等內(nèi)容。6.設計合同協(xié)議書：應明確設計方的義務、設計標準、設計完成時間等內(nèi)容。7.監(jiān)理合同協(xié)議書：應明確監(jiān)理方的義務、監(jiān)理標準、監(jiān)理報告等內(nèi)容。8.第三方服務合同協(xié)議書：應明確第三方的義務、服務內(nèi)容、服務標準等內(nèi)容。9.付款憑證及支付清單：應記錄合同價款的支付情況，包括支付時間、支付金額等信息。10.工程驗收報告：應由驗收方出具，明確工程項目的質(zhì)量、安全、進度等情況。11.質(zhì)量保修書：應明確保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。12.合同變更協(xié)議書：應明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等內(nèi)容。13.合同解除協(xié)議書：應明確解除合同的原因、解除時間、解除后的責任等內(nèi)容。14.爭議解決裁決書：應明確爭議解決的結(jié)果、責任方、執(zhí)行措施等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付價款或提供場地。2.承包方未按設計文件和施工標準施工或延期交付。3.設計方未按約定提供設計文件或設計變更。4.施工方未按設計文件和施工標準施工或延期交付。5.監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)督管理或提供虛假報告。6.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。違約責任認定：1.發(fā)包方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承包方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.設計方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.施工方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.監(jiān)理方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第三方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付價款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應支付違約金，并賠償承包方因延期付款而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同主體之間為明確雙方的權(quán)利義務而簽訂的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔工程發(fā)包義務的一方，即工程項目