自行車店租賃合同

自行車店租賃合同合同編號(hào)：__________自行車店租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付周期與租賃期限相同。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。第五條維修與保養(yǎng)5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除本合同。7.2本合同期滿后，如雙方未簽訂新的租賃合同，出租方有權(quán)收回租賃物。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的______%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況詳細(xì)說(shuō)明2.租賃物平面圖3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.承租方經(jīng)營(yíng)許可證和從業(yè)資格證明5.保險(xiǎn)單副本6.租賃物維修與保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按合同約定的租賃用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.承租方逾期支付租金，未按約定時(shí)間及方式支付租金。4.出租方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金、履行相關(guān)義務(wù)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始之日起至合同約定的租賃結(jié)束日止的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的一定比例作為賠償?shù)馁M(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付情況，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃用途。4.保險(xiǎn)理賠問(wèn)題：查看保險(xiǎn)單副本，聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。5.合同解除或終止：按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)尋求法律支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自行車店經(jīng)營(yíng)者與房東之間的租賃關(guān)系。2.