2024年房屋轉租合同：為你的轉租保駕護航

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋轉租合同：為你的轉租保駕護航本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條轉租雙方信息2.1轉租方信息2.2承租方信息第三條轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條合同終止7.1合同提前終止條件7.2合同終止后事宜處理第八條違約責任8.1轉租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內容第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1雙方其他約定內容第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條轉租雙方信息2.1轉租方信息：2.1.1轉租方姓名：2.2承租方信息：2.2.1承租方姓名：第三條轉租期限3.1轉租起始日期：2024年1月1日3.2轉租結束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付時間：每月的10日前4.3租金支付方式：通過、或銀行轉賬的方式支付給轉租方第五條押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞或違約情況，押金無息退還給承租方第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構和用途6.2房屋維護責任：承租方應負責日常的房屋維護和清潔工作，轉租方負責大修費用第七條合同終止7.1合同提前終止條件：任何一方提前終止合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金7.2合同終止后事宜處理：合同終止后，承租方應將房屋恢復原狀，并將押金扣除如有損壞或違約部分后退還給承租方第八條違約責任8.1轉租方違約責任：如轉租方提前終止合同，應支付給承租方一個月租金作為違約金；如轉租方未按約定時間退還押金，應支付給承租方同期銀行存款利息作為違約金8.2承租方違約責任：如承租方提前終止合同，應支付給轉租方一個月租金作為違約金；如承租方未按約定時間支付租金，應支付給轉租方逾期付款金額的1%作為違約金第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2法律途徑解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)第十一條合同的變更與補充11.1合同變更條件：合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.2合同補充內容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任第十三條其他約定13.1雙方其他約定內容：無第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同變更條件：合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1本合同履行過程中，如涉及專業(yè)服務或需協(xié)助處理的事宜，甲乙雙方均有權邀請第三方介入。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照甲乙雙方的要求提供服務。3.2第三方應具備相應的資質和能力，確保提供的服務質量和效果。3.3第三方在提供服務過程中造成的一切損失，由第三方自行承擔責任。第四條第三方費用4.1第三方介入所需的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務關系，不影響本合同的履行。5.2第三方對甲乙雙方不具有任何權利和義務，甲乙雙方的權益不受第三方影響。第六條第三方責任限額6.1第三方在提供服務過程中，如發(fā)生過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額包括但不限于第三方在提供服務過程中造成的財產損失、人身傷害等。6.3第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過甲乙雙方實際損失的金額。第七條第三方糾紛解決7.1如第三方介入引起糾紛，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出時，應將其在合同履行過程中的權利和義務轉交給甲乙雙方同意的第三方。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同終止條件同第十四條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋使用和維護規(guī)則附件六：合同終止證明附件七：第三方服務協(xié)議附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、室內布局、家具家電等清晰照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內所有設施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付證明詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等。附件四：押金支付證明詳細要求：記錄押金支付的日期、金額、方式等。附件五：房屋使用和維護規(guī)則詳細要求：明確房屋使用和維護的規(guī)則，包括禁止行為、維修責任等。附件六：合同終止證明詳細要求：雙方確認合同終止的日期、原因等。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的范圍、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.提前終止合同2.未按約定時間支付租金3.未按約定時間退還押金4.房屋損壞或違約使用5.提供虛假信息責任認定標準：1.提前終止合同：違約方支付給對方一個月租金作為違約金。2.未按約定時間支付租金：違約方支付給轉租方逾期付款金額的1%作為違約金。3.未按約定時間退還押金：違約方支付給承租方同期銀行存款利息作為違約金。4.房屋損壞或違約使用：修復費用或賠償金額由違約方承擔。5.提供虛假信息：違約方承擔因此造成的一切損失。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，屬于違約行為，應支付給轉租方逾期付款金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、