2024年商場中餐廳裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場中餐廳裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格2.1.2設(shè)計(jì)圖紙及效果圖2.1.3設(shè)計(jì)變更2.2施工內(nèi)容2.2.1施工項(xiàng)目列表2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求2.2.3施工時間安排第三條合同價格與支付3.1合同總價3.1.1價格組成3.1.2價格調(diào)整條件3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3驗(yàn)收合格后付款3.2.4付款憑證第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延長合同期限的條件與費(fèi)用第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條變更與解除合同6.1變更條件6.2變更程序6.3解除合同條件6.4解除合同后的責(zé)任與賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1特殊要求12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)遵循12.3地方法規(guī)遵守第十三條其他約定13.1甲方人員名單及職責(zé)13.2乙方人員名單及職責(zé)13.3丙方人員名單及職責(zé)（如有）第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙14.2合同專用條款14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××商場甲方地址：×××城市×××街道×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××裝修設(shè)計(jì)公司乙方地址：×××城市×××街道×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方名稱：×××建筑施工公司丙方地址：×××城市×××街道×××號第二條工程內(nèi)容與范圍2.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格本工程設(shè)計(jì)風(fēng)格為中式古典風(fēng)格，充分展現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化藝術(shù)。2.1.2設(shè)計(jì)圖紙及效果圖乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等。2.1.3設(shè)計(jì)變更如甲方對乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖有修改需求，應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提出。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行調(diào)整，并重新提供修改后的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。2.2施工內(nèi)容2.2.1施工項(xiàng)目列表2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。同時，乙方還應(yīng)遵循甲方提供的施工要求及特殊工藝要求。2.2.3施工時間安排本工程預(yù)計(jì)施工周期為90個工作日，自甲方提供完整設(shè)計(jì)圖紙及效果圖之日起計(jì)算。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。3.1.1價格組成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣×××萬元整；（2）施工費(fèi)：人民幣×××萬元整；（3）材料費(fèi)：人民幣×××萬元整；（4）稅費(fèi)：人民幣×××萬元整。3.1.2價格調(diào)整條件如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或材料價格波動等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)完成付款，付款金額為當(dāng)期工程進(jìn)度對應(yīng)的合同總價比例。3.2.3驗(yàn)收合格后付款本工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后15個工作日內(nèi)支付合同總價的剩余款項(xiàng)。3.2.4付款憑證甲方付款時，應(yīng)要求乙方提供合法有效的發(fā)票及付款憑證。第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。4.2施工期限本工程預(yù)計(jì)施工周期為90個工作日，自甲方提供完整設(shè)計(jì)圖紙及效果圖之日起計(jì)算。4.3延長合同期限的條件與費(fèi)用如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長合同期限。延長合同期限的費(fèi)用由雙方另行約定。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，同時滿足甲方的特殊要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收本工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修本工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第六條變更與解除合同6.1變更條件合同履行過程中，如甲方提出變更需求，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。雙方簽字蓋章后，變更協(xié)議生效。6.3解除合同條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××城市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。10.2不可抗力事件的后果處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難或無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同期限或終止合同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條附加條款12.1特殊要求甲方要求乙方在工程中采用特殊的工藝或材料，應(yīng)在合同中明確說明。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工。12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)遵循乙方在施工過程中應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。12.3地方法規(guī)遵守乙方在施工過程中應(yīng)遵守地方法規(guī)，確保工程合規(guī)。第十三條其他約定13.1甲方人員名單及職責(zé)（1）甲方項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的監(jiān)督與管理；（2）甲方財(cái)務(wù)人員：負(fù)責(zé)合同款項(xiàng)的支付與接收；（3）甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)對乙方設(shè)計(jì)方案、施工工藝等方面的技術(shù)指導(dǎo)與驗(yàn)收。13.2乙方人員名單及職責(zé)（1）乙方項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)與執(zhí)行；（2）乙方設(shè)計(jì)人員：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的制定與修改；（3）乙方施工人員：負(fù)責(zé)工程施工的實(shí)施與驗(yàn)收。13.3丙方人員名單及職責(zé)（如有）（1）丙方項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)工程施工的實(shí)施與驗(yàn)收；（2）丙方技術(shù)人員：負(fù)責(zé)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)與解決；（3）丙方財(cái)務(wù)人員：負(fù)責(zé)合同款項(xiàng)的支付與接收。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙附件中應(yīng)包括本工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。14.2合同專用條款附件中應(yīng)包括本合同的專用條款，如工程材料品牌、規(guī)格、價格等。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方和丙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備從事本工程設(shè)計(jì)和施工的資格。14.4其他重要文件附件中應(yīng)包括與本工程相關(guān)的其他重要文件，如工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書、安全文明施工措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與本工程的其他個人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方范圍（1）工程咨詢中介機(jī)構(gòu)；（2）材料供應(yīng)商；（3）施工分包商；（4）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（5）安全監(jiān)管部門；（6）其他與本工程相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，確定第三方的介入事項(xiàng)；（2）甲方、乙方和丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定參與工程；（4）工程完成后，第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方和丙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不會損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在工程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入事項(xiàng)及合同約定進(jìn)行確定。具體限額由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系第三方介入本工程時，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方、乙方和丙方不存在隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方之間的協(xié)調(diào)第三方在工程中應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3第三方與工程的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)要求，承擔(dān)工程的相關(guān)責(zé)任。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同條款修正根據(jù)本合同第三方介入的實(shí)際情況，甲方、乙方和丙方應(yīng)在不改變合同主體和內(nèi)容的前提下，增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。5.2第三方介入的合同附件修正附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)文件，如第三方資質(zhì)證明、書面協(xié)議等。5.3第三方介入的合同履行修正如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同履行進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議類型第三方介入引起的爭議包括但不限于：（1）第三方未按約定履行義務(wù)；（2）第三方造成的工程損失；（3）第三方與甲方、乙方和丙方的權(quán)益糾紛。6.2第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。6.3第三方介入的爭議處理程序第三方介入的爭議處理程序包括但不限于：（1）爭議雙方提交爭議材料；（2）爭議雙方協(xié)商確定爭議解決方式；（3）爭議雙方按照約定程序處理爭議；（4）爭議解決結(jié)果書面確認(rèn)。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權(quán)益的界定第三方權(quán)益包括但不限于：（1）第三方按照約定獲得的工程款項(xiàng)；（2）第三方享有的工程質(zhì)量保修權(quán)益；（3）第三方在工程中的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。7.3第三方權(quán)益的保障甲方、乙方和丙方應(yīng)采取措施，保障第三方的權(quán)益不受侵害。如發(fā)生侵權(quán)行為，第三方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并依法獲得賠償。第八條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任8.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)要求，認(rèn)真履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量。8.2第三方責(zé)任第三方在工程中造成損失的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同專用條款2.設(shè)計(jì)方案與施工圖紙3.第三方資質(zhì)證明4.第三方書面協(xié)議5.工程材料清單與價格6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證書8.安全文明施工措施9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.支付憑證11.變更申請與審批12.解除合同協(xié)議13.爭議解決材料14.合同履行過程中形成的其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付款項(xiàng)；（2）未按約定提供施工場地；（3）未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙及效果圖；（4）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%；（2）未按約定提供施工場地，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價的1%；（3）未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙及效果圖，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%；（4）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為變更部分工程總價的5%。示例：如果甲方未按約定支付預(yù)付款，根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)暫停施工。此時，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付預(yù)付款的10%。2.乙方違約行為：（1）未按約定提供設(shè)計(jì)方案；（2）未按約定施工；（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容；（4）未按約定提供工程驗(yàn)收報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）未按約定施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，違約金為未按約定施工部分的工程總價的5%；（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）未按約定提供工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如果乙方未按約定