【建筑實(shí)務(wù)】周超 課件 04-案例專(zhuān)項(xiàng)班（四）

【背景資料】某建設(shè)單位投資興建一座辦公樓，投資概算25000.00萬(wàn)元，建筑面積21000m2；鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，層高4.5m地上18層。層高3.6m；采取工程總承包交鑰匙方式對(duì)外公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)范圍為工程至交付使用全過(guò)程。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，具備設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等綜合管理能力的A工程總承包單位中標(biāo)，A單位對(duì)工程施工等工程內(nèi)容進(jìn)行了招標(biāo)。真題改編（二）B施工單位中標(biāo)了本工程施工標(biāo)段，中標(biāo)價(jià)為18060萬(wàn)元。部分費(fèi)用如下：安全文明施工費(fèi)340萬(wàn)元；夜間施工增加費(fèi)22萬(wàn)元；特殊地區(qū)施工增加費(fèi)36萬(wàn)元；大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)86萬(wàn)元；腳手架費(fèi)220萬(wàn)元；模板費(fèi)用105萬(wàn)元；施工總包管理費(fèi)54萬(wàn)元；暫列金額300萬(wàn)元。真題改編（二）B施工單位中標(biāo)后第8天，雙方簽訂了項(xiàng)目工程施工承包合同，規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。部分條款如下：工程質(zhì)量為合格；除鋼材及混凝土材料價(jià)格浮動(dòng)超出±10%（含10%）、工程設(shè)計(jì)變更允許調(diào)整以外，其他一律不允許調(diào)整；工程預(yù)付款比例為10%；合同工期為485日歷天，于2014年2月1日起至2015年5月31日止。真題改編（二）B施工單位為保證按期完工，合理合規(guī)的對(duì)勞務(wù)分包單位的企業(yè)性質(zhì)、資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行了資格預(yù)審，并依據(jù)勞務(wù)單位方案符合招標(biāo)文件要求等確定了勞務(wù)分包單位，根據(jù)分包合同的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)等活動(dòng)進(jìn)行了全過(guò)程管理。過(guò)程中，原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)室外回填土為2：8灰土設(shè)計(jì)變更要求更為級(jí)配砂石；惡劣氣候條件等不可抗力因素。B施工單位均向A工程總包提出索賠意向通知。真題改編（二）【問(wèn)題】1.工程總承包單位綜合管理能力還有哪些？2.列式計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、預(yù)付款各為多少萬(wàn)元？3.勞務(wù)分包單位確定中標(biāo)單位的主要依據(jù)還有哪些？資格預(yù)審內(nèi)容還有哪些？分包管理的活動(dòng)還有哪些？4.B單位索賠的對(duì)象是否正確？索賠的步驟還有哪些？5.按照索賠起因劃分，還有哪些屬于不可抗力因素？真題改編（二）答案：1.形成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行管理以及質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)、節(jié)約能源和生態(tài)環(huán)境保護(hù)管理等工程總承包綜合管理能力。真題改編（二）2.措施項(xiàng)目費(fèi)=340+22+86+220+105=773萬(wàn)元預(yù)付款=（18060-300）*10%==1776.0萬(wàn)元真題改編（二）3.（1）勞務(wù)分包單位確定中標(biāo)單位的主要依據(jù)有：滿足招標(biāo)文件規(guī)定；合理低價(jià)；方案符合招標(biāo)文件要求。（2）資格預(yù)審內(nèi)容：勞務(wù)分包單位的企業(yè)性質(zhì)、資質(zhì)等級(jí)、社會(huì)信譽(yù)、資金情況、勞動(dòng)力資源情況、施工業(yè)績(jī)、履約能力、管理水平等。（3）分包合同管理是指對(duì)分包合同的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、談判、合同訂立，以及生效后的履行、變更、違約索賠、爭(zhēng)議處理、終止或結(jié)束的全部活動(dòng)的管理。真題改編（二）4.正確。（1）索賠意向通知（2）索賠的內(nèi)部處理1）事態(tài)調(diào)查；2）干擾事件原因分析；3）索賠根據(jù)；4）損失調(diào)查；5）收集證據(jù)；6）起草索賠報(bào)告。（3）提交索賠報(bào)告（4）解決索賠5.惡劣的氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、禁運(yùn)等。真題改編（二）【背景資料】某新建辦公樓工程，總建筑面積68000m2，地下2層，鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位與施工單位簽訂了施工總承包合同。施工中，木工堆場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)。緊急情況下值班電工及時(shí)斷開(kāi)了總配電箱開(kāi)關(guān)，經(jīng)查，火災(zāi)是因?yàn)榕R時(shí)用電布置和刨花堆放不當(dāng)引起。部分木工堆場(chǎng)臨時(shí)用電現(xiàn)場(chǎng)布置剖面示意圖見(jiàn)圖。真題改編（二）①模板堆；②電桿（高5m）；③碘鎢燈；④堆場(chǎng)配電箱；⑤燈開(kāi)關(guān)箱；⑥電鋸開(kāi)關(guān)箱；⑦電鋸；⑧木工棚；⑨場(chǎng)內(nèi)道路。真題改編（二）驗(yàn)槽時(shí)使用了輕型動(dòng)力觸探法，鑒于基坑寬度2.5m，采用梅花型布點(diǎn)，檢查了地基持力層的強(qiáng)度和均勻性。鋼結(jié)構(gòu)施工中，重點(diǎn)控制了鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件安裝作業(yè)及過(guò)程中臨時(shí)支撐措施等安全內(nèi)容，二次砌筑砌體施工時(shí)，重點(diǎn)控制了腳手架支撐架體安全防護(hù)等安全內(nèi)容。真題改編（二）裝飾裝修地毯鋪設(shè)時(shí)嚴(yán)格按照工藝流程進(jìn)行，有基底處理、放線等。本工程采用了BIM，其模型元素信息的幾何信息有尺寸、定位、拓?fù)潢P(guān)系，非幾何信息有名稱(chēng)、材料和材質(zhì)等。真題改編（二）【問(wèn)題】1.指出圖中措施做法的不妥之處。正常情況下，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電系統(tǒng)停電的順序是什么？2.驗(yàn)槽布點(diǎn)還有哪些方式，本工程觸探深度至少多少？3.鋼結(jié)構(gòu)工程安全控制的主要內(nèi)容還有哪些，砌體工程安全控制的主要內(nèi)容還有哪些？4.寫(xiě)出地毯鋪設(shè)的剩余流程。5.BIM的非幾何元素還有哪些？真題改編（二）答案：1.不妥之處一：電鋸開(kāi)關(guān)箱距離配電箱30.5m（30m），距離模板堆垛1m（1.5m）。不妥之處二：使用了碘鎢燈（倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)禁）。不妥之處三：電線桿高度5m，距離模板堆垛4.5m（距離不小于1.5倍高度。應(yīng)≥7.5m）現(xiàn)場(chǎng)停電順序：開(kāi)關(guān)箱→分配→總配電箱2.還有中心一排和兩排錯(cuò)開(kāi)。觸探深度至少2.1m。真題改編（二）3.（一）鋼結(jié)構(gòu)工程安全控制的主要內(nèi)容有哪些：（1）鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件安裝作業(yè)及過(guò)程中臨時(shí)支撐措施。（2）鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)備使用及用電安全。（3）鋼結(jié)構(gòu)工程高處作業(yè)安全。（4）鋼結(jié)構(gòu)工程作業(yè)區(qū)安全防護(hù)措施。（二）砌體工程安全控制的主要內(nèi)容：（1）砌體工程施工方案。（2）砌體砌筑過(guò)程中高處安全防護(hù)。（3）砌體砌筑過(guò)程中作業(yè)安全。（4）腳手架支撐架體安全防護(hù)。真題改編（二）4.基底處理→放線→地毯剪裁→釘?shù)勾贪鍡l襯墊→鋪設(shè)地毯→細(xì)部收口。5.名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、材料和材質(zhì)、生產(chǎn)廠商、功能與性能技術(shù)參數(shù)，以及系統(tǒng)類(lèi)型、施工段、施工方式、工程邏輯關(guān)系等非幾何信息。真題改編（二）真題改編（三）【背景資料】一建筑施工場(chǎng)地，東西長(zhǎng)110m，南北寬70m，擬建建筑物首層平面80m×40m，地下2層，地上6/20層，檐口高26/68米，建筑面積約48000㎡。施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行安全技術(shù)交底包括工程概況、安全技術(shù)要求等。建筑施工中模板及支撐系統(tǒng)、腳手架等臨時(shí)結(jié)構(gòu)應(yīng)遵循先設(shè)計(jì)后施工的原則，保證其在設(shè)計(jì)規(guī)定的使用工況下保持整體穩(wěn)定性。真題改編（三）鋼結(jié)構(gòu)施工前，為防止固體夾雜，要求焊件和焊接材料的品種必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證，焊接接頭采用全熔透焊接。鋼結(jié)構(gòu)安裝前，應(yīng)對(duì)建筑物的定位軸線、基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高、地腳螺栓位置等進(jìn)行檢查，并應(yīng)辦理交接驗(yàn)收。真題改編（三）【問(wèn)題】1.安全技術(shù)交底內(nèi)容還有哪些？2.還有哪些臨時(shí)結(jié)構(gòu)要保證穩(wěn)定性？3.鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭還有哪些？鋼結(jié)構(gòu)安裝前交接驗(yàn)收要符合哪些規(guī)定？4.預(yù)防和治理固體夾雜的措施還有哪些？5.現(xiàn)場(chǎng)有哪些臨時(shí)設(shè)施（如：辦公室）？真題改編（三）答案：1.交底應(yīng)包括工程概況、安全技術(shù)要求、風(fēng)險(xiǎn)狀況、控制措施和應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。真題改編（三）2.建筑施工中模板及支撐系統(tǒng)、腳手架、基坑、邊坡、操作平臺(tái)、臨時(shí)建筑等臨時(shí)結(jié)構(gòu)應(yīng)遵循先設(shè)計(jì)后施工的原則，保證其在設(shè)計(jì)規(guī)定的使用工況下保持整體穩(wěn)定性。真題改編（三）3.焊接接頭包括全熔透和部分熔透焊接、角焊縫接頭、塞焊與槽焊、電渣焊和栓釘焊。鋼結(jié)構(gòu)安裝前應(yīng)對(duì)建筑物的定位軸線、基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高、地腳螺栓位置等進(jìn)行檢查，并應(yīng)辦理交接驗(yàn)收。并應(yīng)符合下列規(guī)定：①基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求；②基礎(chǔ)周?chē)靥詈粚?shí)應(yīng)完畢；③基礎(chǔ)的軸線標(biāo)志和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)準(zhǔn)確、齊全。真題改編（三）4.①焊件和焊