2024年建筑項(xiàng)目施工合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目施工合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條施工期限4.1總施工期限4.2階段性目標(biāo)4.3延期違約金第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗(yàn)收第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除后果處理第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約金計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料設(shè)備清單14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格漲幅超過±5%，合同價(jià)格按實(shí)調(diào)整3.3付款方式及進(jìn)度：3.3.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%3.3.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的20%3.3.4工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的10%3.3.5工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余的10%作為質(zhì)保金第四條施工期限4.1總施工期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日4.2階段性目標(biāo)：4.2.1基礎(chǔ)工程施工：自××××年××月××日至××××年××月××日4.2.2主體結(jié)構(gòu)工程施工：自××××年××月××日至××××年××月××日4.2.3安裝工程施工：自××××年××月××日至××××年××月××日4.2.4裝飾工程施工：自××××年××月××日至××××年××月××日4.2.5園林綠化工程施工：自××××年××月××日至××××年××月××日4.3延期違約金：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為延期違約金第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求：承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。8.2環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲、揚(yáng)塵、廢水等污染物的排放，確保不對(duì)周邊環(huán)境和公眾利益造成影響。8.3環(huán)保驗(yàn)收：工程驗(yàn)收時(shí)，環(huán)保設(shè)施應(yīng)經(jīng)發(fā)包方或其委托的環(huán)保部門驗(yàn)收合格。第九條變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。9.3變更解除后果處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行部分的款項(xiàng)、質(zhì)量保修等事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)、延遲提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。10.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程、擅自變更設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。10.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以違約天數(shù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程中所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件一，共××份。14.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件二，共××份。14.3材料設(shè)備清單：詳見附件三，共××份。14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：詳見附件四，共××份。14.5其他重要文件：詳見附件五，共××份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他合同當(dāng)事人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付和利益回報(bào)。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛處理：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十八條第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照本合同第十條的約定辦理。第十九條第三方介入后的違約責(zé)任19.1第三方違約：如第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。19.2違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以違約天數(shù)。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。20.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。20.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入引起的合同終止條件，按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入后的其他約定22.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。22.2保密條款：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。22.3不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第二十三條附件23.1第三方資質(zhì)證明：詳見附件六，共××份。23.2第三方合同協(xié)議：詳見附件七，共××份。23.3其他相關(guān)文件：詳見附件八，共××份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程整體布局、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等所有專業(yè)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，具備施工指導(dǎo)意義。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工工藝等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家及地方法規(guī)要求，確保工程質(zhì)量。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需所有材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保材料設(shè)備供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收內(nèi)容和方法。附件五：其他重要文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合規(guī)范、擅自變更設(shè)計(jì)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，結(jié)合違約行為的嚴(yán)重程度、持續(xù)時(shí)間等因素進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額，向發(fā)包方支付。說明三：法律名詞及解釋：