個人裝修合同書

第第頁個人裝修合同書個人裝修合同書樣本甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方將_____工程承包給乙方裝修事宜達成如下協(xié)議：第一條：工程概況：1、工程地方：__________。2、工程內(nèi)容及做法：詳見附件1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表、附件2：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修施工工藝標準。3、工程承包方式：雙方商定，料子、設(shè)備詳見附件3：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司供應裝飾裝修料子明細表。4、工程期限為_____工作日（如遇工程更改或合同商定原因則工期相應順延），從甲方簽認圖紙的第_____天起算，詳見附件4：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司設(shè)計圖紙。5、工程項目：以預算項目為準，詳見附件1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表。6、合同價款：本合同工程造價預算為人民幣大寫_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元，詳見附件1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表。第二條施工圖紙：雙方商定由甲方供應設(shè)計圖紙，乙方按圖紙施工，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份，詳見附件4昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司設(shè)計圖紙。第三條甲方權(quán)利義務1、開工前，辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用，申請施工許可證執(zhí)照等，以不影響施工為原則；2、開工前，確定建筑物（或構(gòu)筑物）、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標掌控點，負責到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系；3、供應施工期間的水、電和運輸?shù)缆罚疬w施工場合的障礙物（也可委托乙方承當）；4、施工期間甲方負責做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等工作；5、定時支出工程款和結(jié)算，參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責料子進場驗收及竣工驗收，乙方所進料子進場通知甲方，乙方應在接到通知后的8小時內(nèi)驗收，超出八小時沒有驗收的視為驗收合格；6、組織相關(guān)人員對施工圖等技術(shù)資料進行簽認，全部圖紙一經(jīng)簽認不得隨便更改，如需更改需提前協(xié)商，工程中途停建、緩建或更改造成的返工、停工、窩工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、料子和構(gòu)件積壓的實際損失，延誤的工期順延；7、派駐工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱匿工程，辦理中心交工工程驗收手續(xù)，負責簽認、解決應由甲方解決的問題及其他事宜；8、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當責任；9、在施工過程中由甲方引起的一切安全責任事故由甲方負責，與乙方無關(guān)。第五條乙方權(quán)利義務1、編制施工方案，做好各項施工準備工作，施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標準，定期保質(zhì)完成工程；2、按雙方商定的分工范圍，做好料子和設(shè)備的采購、供應和管理，嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定；3、保護好原房內(nèi)的水、電、氣管道，保證管道的暢通；4及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱匿工程驗收通知、竣工驗收報告；5、嚴格依照施工圖進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；6、依照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；7、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包責任的工程質(zhì)量問題，負責無償修理；9、在施工過程中由乙方引起的一切安全責任事故由乙方負責，與甲方無關(guān)。第六條工程更改：工程項目及施工方式如需更改，雙方應協(xié)商全都，簽定書面更改協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，詳見附件5昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程更改單。第七條料子的供應：由乙方供應的料子、設(shè)備（詳見附件3：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司供應裝飾裝修料子明細表），應在料子運到施工現(xiàn)場前通知甲方，經(jīng)甲方檢驗簽字后方可使用；由甲方供應的料子、設(shè)備，料子質(zhì)量由甲方負責，工程質(zhì)量由乙方負責。第八條工期延誤：對以下原因造成的工期延誤，工期順延；1、工程更改和設(shè)計更改，停水、停電；2、因甲方未按商定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：3、甲方不定期支出工程款，合同工期相應順延；4、因甲方責任不能定期開工或中途停工而影響工期的，工期順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延；5、不行抗力及甲方同意工期順延的其他情況；第九條質(zhì)量標準雙方商定本工程施工質(zhì)量標準依照昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質(zhì)量驗收標準》（詳見附件9：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質(zhì)量驗收標準》）執(zhí)行，并按雙方合同商定履行。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由云南省家裝協(xié)會對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承當；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承當。第十條工程驗收和保修：1、雙方商定在施工過程中分項對工程質(zhì)量進行驗收，對每一個分項目乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，分項驗收合格后應填寫工程驗收單，（詳見附件6昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程驗收單），在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件7昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程結(jié)算單）。2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件8：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程保修單）。第十一條工程款支出方式：1、本合同簽訂后十五日內(nèi)支出工程總造價10%，即_____元整；泥水、水電暗槽部分和木工工程完工驗收合格后，十五日內(nèi)支出工程總造價30%，即___________元整；全部工程完工并驗收合格后四十五日內(nèi)支出工程總造價55%，即___________元整，剩余工程尾款5%，即____________元整保質(zhì)期結(jié)束付清。2、工程結(jié)算以甲方報價單中單項單價為結(jié)算依據(jù)，完工驗收時據(jù)實測量，按實際增、減工程量結(jié)算，新增工程由乙方先做，在該項工程驗收合格后甲方一次性給支出乙方工程款的95%，剩余的5%一并計入質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，由甲、乙雙方統(tǒng)一結(jié)算。3、如施工工程發(fā)生更改，按甲方的更改圖紙為結(jié)算依據(jù)。4、工程驗收合格后，乙方應向甲方供應工程結(jié)算清單，并將有關(guān)資料達交甲方；甲方接到工程結(jié)算資料后在15日內(nèi)如無異議，雙方應填寫工程結(jié)算單，甲方應在工程結(jié)算單簽字后按本條第1款的商定結(jié)清全部工程進度款。第十二條違約責任：1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2、非因甲方及本合同第八條明確的原因，乙方所實施工程不能定期經(jīng)甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支出應付工程款總數(shù)5%的違約金，延后十五日以上的，甲方有權(quán)解除本合同另行委托施工單位，同時有權(quán)要求乙方承當另行委托施工單位的全部費用，該費用可在乙方工程款中直接劃扣，給對方造成的實際損失超出該數(shù)額的，應對超出部分進行彌補。3、甲方未定期支出工程款的，按日向乙方支出應付工程款總數(shù)0.5%的違約金。4、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的20%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超出違約金的，應對超出部分進行彌補。5、因一方原因造成合同無法連續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同停止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。第十三條合同爭議的解決方式：協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成交由潞西市人民法院裁判。第十四條垃圾清運：因施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負責處理。第十五條合同效力：1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2、本合同的附件及增補協(xié)議，作為本協(xié)議不行分割的構(gòu)成部分，具有同等法律效力；3、本合同雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后停止。第十六條合同附件：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或負責人（簽字）：乙方（簽字）：住址：住址：電話：電話：簽定日期：二0xx年月日簽定日期：二0xx年月日篇2:上海市家庭居室裝飾裝修施工合同協(xié)議上海市家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡稱甲方）：_______________承包方（簡稱乙方）：_______________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》《中華人民共和國價格法》《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的實在情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。2、裝飾施工地方：__區(qū)（縣）___路___弄（村）___號__樓___室。3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：￥____元，大寫（人民幣）：_____其中：料子費：______，人工費：______管理費：______，設(shè)計費：______垃圾清運費：______，稅金（3.41%）：____其他費用：______經(jīng)雙方認可，更改施工內(nèi)容，更改部分的工程款按實另計。7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。二、關(guān)于料子供應的商定：1、甲方供應的料子：詳見附件二《甲方供應料子、設(shè)備表》。本工程甲方負責采購供應的料子、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應定時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的料子、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供應的料子抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應料子價款保管費，費率由雙方商定，由于保管欠妥造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方供應的料子：詳見附件三《主料子報價單》。3、乙方對甲方采購的裝飾料子、設(shè)備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用料子、設(shè)備價款的雙倍彌補給甲方。4、乙方供應的料子、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的料子、設(shè)備系偽劣商品，應按料子、設(shè)備價款的雙倍彌補給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定：1、本工程執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門訂立的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由___方設(shè)計施工方案。3、甲方供應的料子、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目更改單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱匿工程和中心工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火商定：甲方供應的施工圖紙做法說明及施工場合應符合防火、防事故的要求，緊要包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必需的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預算設(shè)計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65%元施工過程中工期進度過半30%元竣工驗收當天5%元加添工程項目簽訂項目更改表100%元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：（1）甲方應在開工前一天，向乙方供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應采取保護措施。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關(guān)費用。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、定期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應彌補乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支出違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支出違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款）由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款），由乙方負責并承當責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同商定向───市仲裁委員會申請仲裁───人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的更改和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需更改合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂增補協(xié)議。如要停止合同，提出停止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支出違約金，并辦理停止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它商定：12345十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的構(gòu)成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：住址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：年月日簽訂地方：篇3:家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議書范文家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：資質(zhì)等級：甲乙雙方依據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，實在條款如下：1、工程概況：2、工程名稱：***地方**承包范圍***承包方式***承包內(nèi)容3、工期4、工程質(zhì)量標準：5、工程造價：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支出工程款：7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。8、工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。9、違約責任1）、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任